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今回は渋谷区初台2丁目に佇む、パルテールアージュをご紹介。最寄りの初台駅からは徒歩6分と、駅までの移動に時間がかかりませんよ。初台駅周辺を街行く人の年齢層は高めで、都心部に近いながらも落ち着いた印象の街です。駅前の通りは飲食店やスーパー、ドラックストアもあるため、外食派の方でも自炊派の方でも暮らしやすいですよ。街灯が至るところに設置されているので、夜に女性1人で歩く際でも安心なのではないでしょうか。ご紹介のパルテールアージュは、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階付地上9階建ての新耐震基準適合マンション。まだまだ新しいマンションで、外観と共用部がとても綺麗に保たれていました。お目当ては4階部分に位置する、ワンルームの南向きの角部屋。2023年4月にリノベーションが完了しています。単身向けのお部屋ですが、十分な広さがありとても住みやすく感じました。私が考える1番の魅力ポイントは、メインのお部屋に6つも窓が付いているところです。1つの空間にこれだけの窓があるなんて、開放感満載ですよね。実際にお部屋に入ると、写真で見るよりも広く感じられます。他にも魅力的なところがたくさんあるので、ぜひ1度お部屋をご覧くださいね。
ライター：rina【23L06】
今回は渋谷区初台2丁目に佇む、パルテールアージュをご紹介。最寄りの初台駅からは徒歩6分と、駅までの移動に時間がかかりませんよ。初台駅周辺を街行く人の年齢層は高めで、都心部に近いながらも落ち着いた印象の街です。駅前の通りは飲食店やスーパー、ドラックストアもあるため、外食派の方でも自炊派の方でも暮らしやすいですよ。街灯が至るところに設置されているので、夜に女性1人で歩く際でも安心なのではないでしょうか。ご紹介のパルテールアージュは、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階付地上9階建ての新耐震基準適合マンション。まだまだ新しいマンションで、外観と共用部がとても綺麗に保たれていました。お目当ては4階部分に位置する、ワンルームの南向きの角部屋。2023年4月にリノベーションが完了しています。単身向けのお部屋ですが、十分な広さがありとても住みやすく感じました。私が考える1番の魅力ポイントは、メインのお部屋に6つも窓が付いているところです。1つの空間にこれだけの窓があるなんて、開放感満載ですよね。実際にお部屋に入ると、写真で見るよりも広く感じられます。他にも魅力的なところがたくさんあるので、ぜひ1度お部屋をご覧くださいね。
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4F 過去アーカイブ
1Room / 38.52㎡
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また、東京グラウンドでパルテールアージュの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！
9F 過去アーカイブ
4LDK+フリースペース（納戸） / 158.90㎡
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お部屋写真
今回は4階に位置する、ワンルームの南向きの角部屋をご紹介。専有面積は38.52㎡の広さがあります。こちらは2023年4月にリノベーションが完了していますよ。撮影時は電気が通っていませんでしたが、窓のある空間は明るく感じました。
まずは、玄関からルームツアーを始めたいと思います。玄関土間には、格好良い大理石調のタイルが敷き詰められていました。ブラウンカラーを採用したため、汚れが目立ちにくいところも良いですね。見た目にこだわりながらも、使用者目線で造られていますよ。
シューズボックスはトールサイズをチョイス。上部と下部のどちらにも収納できるので、多くの靴をしまえそうです。上部には使用頻度の低い物をしまいましょう。
トイレは廊下にありますよ。タンク一体型トイレを採用したことで、見た目がスタイリッシュになりました。見た目だけでなく、便座とタンクの間に隙間が生まれないため掃除がしやすいところも魅力ポイント。
洗濯機置場は家事の動線を考え、洋室に配置されています。扉付きだと、友人を招いた時に生活感が出ずに済むので良いですよね。他に、洗濯中の音も気になりづらいのではないかと思いました。
洗濯機置場のすぐ近くにサニタリールームを設けています。サニタリールームの床は、汚れが目立ちにくい柄の入ったデザイン。廊下を通らずに洋室からアクセスが可能なので、お風呂から上がった後に寒い思いをせずに済みますよ。
洗面化粧台は使い勝手の良い3面鏡タイプ。洗面化粧台の上部にはLEDライトが付いていますよ。スキンケアやお化粧、髭剃りをする際に活用できそうです。洗面ボウルの周りは少しスペースがあるので、使用頻度の高い物やハンドソープを置けますよ。
お部屋写真
お部屋概要
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1Room
- 専有面積
- 38.52㎡
- バルコニー
- 約2㎡
- 管理費
- 9,630円/月
- 修繕積立金
- 14,560円/月
- リノベーション
お部屋概要
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 4LDK+フリースペース（納戸）
- 専有面積
- 158.90㎡
- バルコニー
- 23.83㎡
- 管理費
- 39,730円/月
- 修繕積立金
- 60,060円/月
- 室外機置場
- 13.69㎡
- 住宅ローン控除対象
物件概要
- 物件名
- パルテールアージュ
- 所在地
- 渋谷区初台2-31-5
- 築年月
- 平成11年/1999年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 66戸
- 分譲会社
- 三井物産株式会社
- 管理会社
- エフ・エム・リビングサポート株式会社
- 駐車場
- 有 （38,800円～40,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （50円～400円/月）
- バイク置場
- 有 （原付：3,000円/月、50cc以上：5,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （1住戸犬猫合計2頭以内・体高30㎝以下 ※細育有）
- 学区
-
- 幡代小学校
- 代々木中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- 24時間ゴミ出し可
- 新耐震基準適合
外観・共用部
山手通り沿いにある、こちらの重厚な佇まいのマンションが『パルテールアージュ』です。周囲には同じような高さのマンションが建ち並んでいました。カフェラテ×グレーの、2トーンカラーの外観が可愛らしいですね。
地下1階には駐車場とバイク置き場、駐輪場を完備していますよ。様々な手段で移動ができると便利ですよね。駐車場はシャッターゲートのため、防犯面が安心。
高級感のあるアプローチを抜けて中へ・・・。オートロックに防犯カメラ、24時間セキュリティ体制があります。防犯対策がしっかりしているので、安心して暮らせますね。
オートロックで守られたエントランスの先には管理人室があります。管理人さんが日中はいらっしゃるのでこれまた安心。エントランスホールまでは、手すりが付いているこちらの階段を上ります。24時間ゴミ出しも可能ですよ。
階段を上ると、照明のデザインが素敵なエントランスホールが広がります。住民同士の交流の場として役立ちそうですよ。窓ガラス越しには木々を見ることができました。
外出していることが多い方には特に嬉しい、宅配ボックスが設置されていますよ。これで気軽にネットショッピングが楽しめますね。
エレベーターは3基あります。各お部屋によって利用するエレベーターが違うのでお気をつけください。エレベーターの他に外階段もありました。
エレベーターから降りると、間もなく到着です。それではお目当てのお部屋へ向かいましょう。
アクセス
所在地渋谷区初台2-31-5
- 京王新線 『初台』駅
徒歩6分 - 小田急線 『参宮橋』駅
徒歩8分 - 小田急線 『代々木八幡』駅
徒歩12分 - 東京メトロ千代田線 『代々木公園』駅
徒歩13分
周辺環境
今回ご紹介するのは初台駅から徒歩6分のパルテールアージュ。駅のすぐそこには東京オペラシティがあるので、街のあちこちに音楽にまつわるものが散らばっています。
治安が良いことでも知られていて、女性の一人暮らしやファミリーでも安心して暮らせますよ。都心でありながら緑あふれる落ち着いた環境なのも魅力的ですね。
飲食店、薬局、100円ショップやスーパーなどのお店が建ち並んでいる道を進んでいきます。生活に必要な物は揃えられるので、買い物にも困らなそうですね。
初台駅前の通りにはナンやカレーを提供する「Kalika」を見つけました。メニューが豊富なので色々な物を食べ比べてみると、新しい発見があるかもしれませんよ。
駅前だけで歯医者さんが2店舗もあります。ご都合に合わせてどちらを利用するか選ぶことができますね。
山手通り沿いに出ると、ご紹介するパルテールアージュに到着します。自転車と歩行者がスムーズに通れるように配慮されていますよ。
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