ザ・パークハウス西新宿タワー60

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【仲介手数料無料・掲載写真53枚】新宿区西新宿5-5-1／西新宿五丁目駅徒歩7分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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19,800万円

4404号室

22,490万円

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87.37㎡

2LDK

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ローンの目安: 522,000円/月
管理費: 26,260円/月
修繕積立金: 15,730円/月
合計: 563,990円/月

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間取り図

87.37㎡ 2LDK

編集部の
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編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/07/06

日常をホテルライクに彩る

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

西新宿五丁目駅は都心とは思えない穏やかな空気が流れています。西新宿や都庁前、中野坂上、新宿駅まで徒歩でアクセスできる利便性が大きな魅力。大型商業施設や飲食店、スーパー、公園などが身近に揃い、仕事も休日も快適に過ごせる住環境が整っていますよ✦

ご紹介の『ザ・パークハウス西新宿タワー60』は、地上60階建ての存在感あふれるタワーレジデンス。三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズならではの上質な佇まいが印象的です。エントランスへ足を踏み入れると、開放感のあるホテルライクな共用空間が広がり、タワーマンションならではの上質な雰囲気を感じられました。駐車場や駐輪場などの車両置き場は地下に設けられたビルトインタイプのため、雨の日でも濡れにくく、毎日の使い勝手にも配慮されています◎

お部屋は9階部分、専有面積87.37㎡の2LDK。2025年10月にフルリノベーションが施され、現在も美しい状態が保たれています。玄関にはシューズインクローゼットをはじめ、クローゼットや物入を備え、帰宅後もすっきりとした空間を保ちやすい設計。さらに廊下には収納や納戸もあり、季節用品や日用品のストックまでしっかり収まるため、収納不足を感じることはなさそうです♩

約18.6帖のリビングダイニングは、2面採光の明るく開放的な空間。窓辺には腰掛けられるカウンターが設けられ、読書やティータイムを楽しんだり外の景色を眺めながらゆったり過ごしたりと、思い思いの時間をお過ごしいただけますよ✦

約5.5帖の壁付けキッチンは、リビングを広々と使えるレイアウトでお料理にも集中しやすい設計。約8.2帖の洋室は主寝室としてゆとりがあり、約5.4帖の洋室は書斎や子ども部屋などライフスタイルに合わせて活用できます。

収納力と居住性を兼ね備えた、都心でゆとりある暮らしを叶えてくれる一室。気になる方は是非現地にてご確認くださいね！ライター：mao【26G06】

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ローン支払い目安: 522,000円/月
管理費: 26,260円/月
修繕積立金: 15,730円/月
合計: 563,990円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 19,800万円
所在階: 9階
間取り: 2LDK
専有面積: 87.37㎡
バルコニー: 12.52㎡
管理費: 26,260円/月
修繕積立金: 15,730円/月
インターネット利用料: 1,067円/月

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22,490万円

75.56㎡

3LDK

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ローンの目安: 593,000円/月
管理費: 22,710円/月
修繕積立金: 13,600円/月
合計: 629,310円/月

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間取り図

4404号室

75.56㎡ 3LDK

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物件価格

22,490

万円

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万円

返済年数

年

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ローン支払い目安: 593,000円/月
管理費: 22,710円/月
修繕積立金: 13,600円/月
合計: 629,310円/月

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住戸概要

価格: 22,490万円
所在階: 44階
間取り: 3LDK
専有面積: 75.56㎡
バルコニー: 11.29㎡
管理費: 22,710円/月
修繕積立金: 13,600円/月
インターネット使用料: 1,067円/月

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西新宿五丁目駅から徒歩7分に立つ『ザ・パークハウス西新宿タワー60』は、地下2階付地上60階建ての制震構造マンションで、24時間有人管理とコンシェルジュサービス付きの安心感が魅力。ZEH水準省エネ住宅として設計され、環境にも配慮された先進の設備が整っています◎今回ご紹介するのは14階に位置するオール電化の専有面積60.21㎡・2LDK。リノベーション済みの室内はシンプルなデザインにまとめられ、上質な家具やインテリアが映える空間です。メインルームには床暖房を完備し、寒い日でも足元から暖かく快適に過ごせますよ♡キッチンはIHコンロ・ディスポーザー・食洗器など豪華設備を備え、料理も後片付けも効率的。さらに他にもペットの飼育が可能、アフターサービス保証付きなど嬉しいポイントも盛りだくさんです！ホテルのような洗練された暮らしと、都心生活の利便性を両立させたい方におすすめの一室です。ライター：hana【25K27】

建物と街のようす

[オンリーワンの佇まい] ザ・パークハウス西新宿タワー60

新宿区西新宿5-5-1MAP

西新宿五丁目駅

徒歩7分

外観・共用部

日本最高階数を誇る超高層コミュニティ『ザ・パークハウス西新宿タワー60』。三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズの1つです。各種車両置き場は地下にご用意。ビルトインタイプで天候の影響を受けにくい特徴があります。
マンションの前には芝生公園や美しい水盤が広がり、都会にいながらも自然を思う存分堪能できます。約1,900㎡の「結いの森」を中心に地域を繋げるランドスケープが造られ、災害時の防災拠点として役割も担っているそうです。
まるで高級ホテルのようなエントランスロビーが住民の皆さんをお出迎え♡バーラウンジにミーティングルーム、フィットネスジムなどの共用施設が充実しています！中でも特徴的なのは「ENGAWA（エンガワ）」と呼ばれる交流スペース。多世代の居住者が談笑を楽しめる場をイメージして設計されたそうです。もちろんコンセプトは日本家屋の縁側。窓辺に小上がりを配置し、どこか懐かしい雰囲気を取り入れています！
エレベーターは低層階と高層階で分かれているため、待ち時間は少なく利用できるはず。絨毯が敷かれたホテルライクな廊下は、お洒落なだけでなく足音が響きにくいというメリットもあるんです！全体に手すりで設置されており、足腰に不安がある方も安心してお住まいいただけます。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ザ・パークハウス西新宿タワー60
所在地: 新宿区西新宿5-5-1
築年月: 平成29年/2017年8月
構造: 鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数: 地下2階付 60階建
土地: 所有権
総戸数: 935戸
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社・相鉄不動産株式会社・丸紅株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（22,000円～45,000円/月）
駐輪場: 有（150円～800円/月）
バイク置き場: 有（2,000円～5,000円/月）
ペット飼育: 可（犬猫は成長時の体長70㎝以内、体重10㎏以内、1住戸につき2匹迄　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: ＜44F＞
ビューラウンジ、ゲストルーム（有償）
＜2F＞
フィットネスジム、ミーティングスペース、パーティールーム、クリエイティブスペース
＜1F＞
コンシェルジュサービス、グランドラウンジ

インターネット使用料：1,067円/月
町内会費：200円/月
電気自動車充電設備：1,500円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラコンシェルジュサービストリプルセキュリティシステム24時間ゴミ出し可ディスポーザー各階ダストステーションコミュニティルームバーカウンターラウンジスペースキッズルーム新耐震基準適合制震構造オール電化

アクセス・周辺環境

西新宿五丁目駅

西新宿五丁目駅前　バス停

香花園

かに道楽西新宿五丁目店

マクドナルド

CoCo壱番屋

新宿中央公園

西新宿駅

西新宿駅前

東京医科大学病院

ザ・パークハウス西新宿タワー60までの道のり

西新宿五丁目駅

西新宿五丁目駅前　バス停

香花園

かに道楽西新宿五丁目店

マクドナルド

CoCo壱番屋

新宿中央公園

西新宿駅

西新宿駅前

東京医科大学病院

ザ・パークハウス西新宿タワー60までの道のり

『ザ・パークハウス西新宿タワー60』の最寄りは西新宿五丁目駅になります。駅周辺はオフィスビルが多く、飲食店はちらほらある程度。お買い物や外食は新宿駅方面へ足を伸ばすのがオススメですよ。「新宿中央公園」は都心とは思えないほど自然豊か♬お散歩されている方やベンチで寛ぐ方など様々で多くの方の憩いの場であることが伝わってきます。徒歩15分以内でしたらスーパー・ドラッグストア・大学病院まであるので比較的住みやすいのではないでしょうか♡

アクセス

都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線　『中野坂上』駅徒歩9分

都営大江戸線　『都庁前』駅徒歩10分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅徒歩18分

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