ウエリス渋谷本町

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【仲介手数料相談・掲載写真51枚】渋谷区本町4-49-10／西新宿五丁目駅徒歩8分／新耐震基準適合／総戸数33戸／平成28年/2016年9月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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402号室

5,598万円

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5,598万円

34.90㎡

1LDK

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ローンの目安: 164,000円/月
管理費: 15,530円/月
修繕積立金: 6,700円/月
合計: 186,230円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

402号室

34.90㎡ 1LDK

編集部の
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更新日：2026/10/20

ホテルのような静かな夜

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その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は西新宿五丁目駅から徒歩8分の場所に位置する『ウエリス渋谷本町』をご紹介いたします。マンションの目の前にはスーパーのサミットストアやコンビニが揃い、生活には欠かせないお店にすぐアクセスできる点が住環境として非常に魅力的です！共用部はトリプルセキュリティシステムや宅配ボックスなどが完備され、住人の安全と利便性も充実しています。

取材させていただいた4階のお部屋は、南西向きで日当たりと眺望に優れた34.90㎡の1LDK。2026年9月に室内リノベーションが完了したばかりで、美しい木目調の建具と清潔感あふれるホワイトのクロスで調和した心地よい空間に仕上がっていました。

約9.５帖のメインルームには、天然石調デザインの天板が使用された高級感あるペニンシュラ型のカウンターキッチンを採用。食洗機や３口コンロ、浄水器内蔵型の水栓がスマートに備わっており、料理中もリビングの様子や窓の外の光を感じられる見通しの良い配置です！

このお部屋のおすすめの楽しみ方として、メインルーム横の洋室をクローゼットとベットのみをシンプルに配置したホテルライクなベットルームとして完結させるスタイルを提案します。あえて個室としての独立性をしっかりと保つことで、生活エリアと休息エリアにメリハリが生まれ、都心で忙しく過ごす日々の中でも深いリラックスタイムを確保できます。

水回りにはホテルライクなデザインで仕上げられている浴室換気乾燥機付きユニットバスや収納を備えた洗面化粧台など、快適な日常を支える機能が細部まで凝縮。大切なペットとも一緒に暮らせることができる上質なシングル・DINKsライフを楽しみたい方に、ぜひおすすめしたい一室でした！ライター：kobayashi【26I20】

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ローン支払い目安: 164,000円/月
管理費: 15,530円/月
修繕積立金: 6,700円/月
合計: 186,230円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 5,598万円
所在階: 4階
間取り: 1LDK
専有面積: 34.90㎡
バルコニー: 8.17㎡
管理費: 15,530円/月
修繕積立金: 6,700円/月
解体積立金: 3,252円/月
テレビ共視聴設備利用料: 550円/月
インターネット利用料: 1,870円/月
プロバイダ利用料: 550円/月
地代: 5,777円/月

建物と街のようす

[ホテルのような静かな夜] ウエリス渋谷本町

渋谷区本町4-49-10MAP

西新宿五丁目駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ウエリス渋谷本町
所在地: 渋谷区本町4-49-10
築年月: 平成28年/2016年9月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 12階建
土地: 定期借地権（～2087年1月31日迄）
総戸数: 33戸
分譲会社: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
管理会社: NTTアーバンバリューサポート株式会社
駐車場: 無
ペット飼育: 相談（成長時の体高40㎝以内・体重15㎏以内、1住戸につき2匹迄　※要承認、細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 地代：部屋によって異なります
テレビ共視聴設備利用料：550円/月
プロバイダ利用料：550円/月
解体積立金：3,252円/月
インターネット使用料：1,870円/月