五反田コーポビアネーズ

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【仲介手数料割引】品川区西五反田8-12-5／戸越駅徒歩7分／駐車場有／総戸数94戸／昭和49年/1974年10月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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住戸概要

価格: 4,190万円
所在階: 7階
間取り: 1LDK
専有面積: 38.88㎡
バルコニー: 5.29㎡
管理費: 7,170円/月
修繕積立金: 7,420円/月

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編集部の
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日当たり良好なマイホーム

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR山手線など複数路線が利用可能な五反田駅。都内の主要駅にスムーズにアクセスできるので、通勤・通学はもちろんお休みの日のお出かけももっと快適になるはず。お買い物できるスポットが多いのも、五反田駅の特徴です。駅に併設されている商業施設「アトレ五反田」のほか、道中には200店舗以上が入った都内最大級の大型複合施設「TOCビル」が。また、マンションから少し歩けばスーパー「ライフ大崎百反通店」もあり、毎日のお買い物を気軽に行えます◎『五反田コーポビアネーズ』は、「第二京浜」沿いに佇む中規模レジデンス。築年数が経っていますが、過去に何度か修繕工事が行われとても綺麗な状態が保たれていました。車両置き場とアプローチがしっかりと区切られた車歩分離型のエントランスなので、歩行者の方と車両とのトラブルが少なく、安心してご通行いただけるはず。お目当ての1LDKは、上層階の7階部分に位置しています。機能性の高いシステムキッチンが備わっていて、日常的に自炊を行う方にも快適にご利用いただけます。サニタリルームの配置や機能性も工夫されていて、家事がしやすい間取りだと感じました。忙しい毎日を、サポートしてくれる魅力満載のお部屋です♪ ライター：mii【24I11】

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五反田駅をはじめ、計6駅7路線が利用可能な好立地に佇むマンション『五反田コーポビアネーズ』が今回のお目当てです。周辺にはスーパーや大型商業ビル、商店街があり、お買い物には困りません。アクセスが良く、住環境も整っている周辺環境は魅力の1つですよ。五反田コーポビアネーズは築年数が経っているものの、しっかり手入れされていてとても綺麗な状態が保たれていました。長期修繕計画があるので、これからますます快適にお過ごしいただけるはず。お目当ての1LDKは2階部分に面しています。南東・南西向きの角部屋で、明るい光を存分に満喫することができますよ。バルコニーの側には東急池上線の線路がありますが、池上線は車両が短くスピードもゆっくりなのでそこまで走行音が気になりませんでした。騒音に悩まされることはなさそうです。お部屋の中で一番印象に残ったのは、モノトーンでシックな雰囲気のサニタリールーム。大きな鏡の洗面化粧台なら、お顔をしっかり確認できて、メイクやヘアセットがスムーズに行えます。高級感のあるバスルームで、キャンドルを灯しながらバスタイムを楽しむのも素敵ですね。ぜひ1度ご覧いただきたいお部屋です。ライター：mii【23L02】

建物と街のようす

[お買い物がもっと楽しくなる] 五反田コーポビアネーズ

品川区西五反田8-12-5MAP

戸越駅

徒歩7分

外観・共用部

「第一京浜」沿いに佇む優しいベージュ色の外観をしたマンション、『五反田コーポビアネーズ』をご紹介します。地上13階建て、総戸数は93戸。1974年10月築ですが長期修繕計画があるため、長い目で見ても安心してお過ごしいただけますよ。角地に建っていることも魅力の1つ。角地のマンションは人気が高く資産価値が保たれやすいので、お引越しの際も周辺のマンションと比べて高い売却価格が期待できるんです。
マンションの1階部分には駐車場や駐輪場、バイク置場を完備。防犯カメラが設置されているため安心して停めておけますね。ただ場所によっては屋根がないところもあるので自転車やバイクが雨に打たれてしまうかもしれません。気になる方は雨除けのカバーをご利用くださいね。同じスペースにあるゴミ置き場は24時間ゴミ捨て可能。お好きなタイミングでゴミ出しが行えます。ゴミを捨てるのには暗証番号が必要なため、いたずらなどをされる心配が無く安心感がありますよ。
レンガ調のアプローチは高級感を演出しています。花壇も綺麗に整備されており管理体制の良さが伺えました。ベビーカーや車いすをご利用の方は、車両置き場側の出入り口を使うとスムーズにお出かけいただけます。こちらのエントランスには防犯カメラと管理人室が備わっています。万が一のことがあっても、管理人さんがいらっしゃれば相談しやすいですね。ガラス張りのため、明るく開放的でした。
エレベーターは1基完備。エレベーター横には、館内の防犯カメラの映像がチェックできるモニターが搭載されています。運動不足を解消したい方やお急ぎの方は、敷地内に備わっている内階段をご利用下さいね。白を基調とした外廊下は吹き抜けになっているため、心地良い風が吹き込みます。廊下の様子が外から見えにくいよう配置が工夫されているのもポイント。周囲の視線が気にならず、プライバシーが守られます◎