エス・バイ・エルマンション御殿山

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1001号室

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41.19㎡

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ローンの目安: 236,000円/月
管理費: 9,900円/月
修繕積立金: 6,590円/月
合計: 252,490円/月

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41.19㎡ 1LDK

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住戸概要

価格: 8,980万円
所在階: 10階
間取り: 1LDK
専有面積: 41.19㎡
管理費: 9,900円/月
修繕積立金: 6,590円/月
ルーフバルコニー: 24.29㎡
ルーフバルコニー使用料: 500円/月

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編集部の
部屋レポ

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御殿山に住もう

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR山手線などが乗り入れるターミナル・大崎駅から歩いて8分の所にある、『エス・バイ・エルマンション御殿山』10階のお部屋をご紹介しました。こちらのマンションは高級住宅街・城南五山の1つである「御殿山」エリアに属し、住環境のクオリティは非常に高いです！大崎駅からの便利なアクセス、近隣にある公園や庭園の豊富な自然、学力向上への取り組みが積極的な品川区の教育方針などから、特にファミリー層に人気があります。さて肝心なお部屋ですが、こちらは温かみの溢れる素敵な住空間でした☀ウッド調のお部屋は柔らかく落ち着きがあり、都会の喧騒で擦れた心をリフレッシュ。10階の高さにあるため、近隣の建物などを気にすることなく生活できることに加えて、南西向きのバルコニーからの採光と眺望はgood...。ファミリー層にもオススメですが、引き戸でメインルームの間取りを調節できることもあり、単身の方や新婚さんカップルには特にオススメしたいです...！ぜひ内見していただき、生活のイメージを膨らませてみてください◎ ライター：takumi【26A11】

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JR山手線など複数路線が利用できる大崎駅。ビッグターミナル品川駅まで電車で1駅3分なので、どこに行くにも快適ですよ。駅周辺は再開発が行われ、新しい街並みが広がっています。駅のすぐ傍にスーパーやドラッグストアが入った商業施設が複数あり、毎日のお買い物には困りません。『エス・バイ・エルマンション御殿山』は、そんな大崎駅から東口方面に進んだ場所にある高級住宅街「御殿山」エリアに位置していますよ。マンション前の坂は急ですが、ちょうど坂の入り口に建っているので、ベビーカーや車いすをご利用の方でもそこまで不便には感じないはず。周囲は都心とは思えないほど緑豊かで、落ち着いた暮らしを送りたい方にピッタリ。お目当ての2LDKは3階部分に位置しています。メインルームは南西向きの日が差し込みとっても居心地が良かったですよ。ゆとりのある間取りなので、ペットも元気に遊べます。お休みの日にはご家族とソファでゆったりくつろぐのも素敵ですね。バルコニーはほとんど人や車が通らない静かな道に面していました。騒音の心配なく、のんびりとした時間を過ごせますよ。ライター：mii【23L21】

建物と街のようす

[御殿山の穏やかな暮らし] エス・バイ・エルマンション御殿山

品川区北品川4-10-10MAP

大崎駅

徒歩8分

外観・共用部

JR大崎駅から徒歩8分、城南五山の1つ「御殿山」に佇むこちらのマンション『エス・バイ・エルマンション御殿山』をご紹介します✧2000年の5月に竣工された、11階建て鉄筋コンクリート造のマンションです。外観は御殿山の住宅に溶け込む落ち着いたな配色♩
アプローチ右手に駐輪場があります。外出してすぐ自転車置き場に直行できる位置取りが魅力的です！
駐車場はエントランス左手に。地上の駐車場と立体式の駐車場、バイク置き場が集約されていました。基本的には屋外なので、風雨を防ぎたいという方はカバー必須です◎
エントランスはこちら。右手にはオートロック式のインターフォン、左手側には管理人室とポスト・宅配ボックスがありました。暗くなりがちなエントランスですが、窓が多く明るい印象でした☀

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: エス・バイ・エルマンション御殿山
所在地: 品川区北品川4-10-10
築年月: 平成12年/2000年5月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 11階建
土地: 所有権
総戸数: 51戸
分譲会社: エス・バイ・エル株式会社
管理会社: 株式会社ライフポート西洋
駐車場: 有（29,000円～31,000円/月　※1住戸1区画）
駐輪場: 有（200円～1,000円/月　※1住戸1区画、ステッカー貼付）
バイク置き場: 有（1,500円/月　※1住戸1区画、ステッカー貼付）
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 可（条件有）
楽器使用: 可（条件有）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

大崎駅　南改札

ゲートシティ大崎①

ゲートシティ大崎②

目黒川

目黒川の桜

御殿山通り

大崎駅　南改札

ゲートシティ大崎①

ゲートシティ大崎②

目黒川

目黒川の桜

御殿山通り

『エス・バイ・エルマンション御殿山』は賑やかな駅前のオフィス街から遠ざかった閑静なエリアに佇みます。城南五山の1つである「御殿山」は徳川将軍家の鷹狩りの休憩所や宿泊所として使われた「品川御殿」があったことが由来の地名。御殿山庭園や大使館などがあり、歴史的建造物と緑が残る落ち着いた高級住宅街です。静かな住環境と品川区の教育・子育て支援の充実も魅力的で、ファミリー層やこれからの子育て世帯にオススメしたいエリアとなっております。

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線　『大崎』駅徒歩8分

京急本線　『新馬場』駅徒歩12分

京急本線　『北品川』駅徒歩13分

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