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編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/08/02
更新日:2025/08/02
今回はファミリー向けの3LDKのお部屋へ♪角部屋で窓が多く、採光・通風良好です。ペットの飼育が可能なのでお引越しを機に新しいご家族を迎えることも可能ですね。2025年5月に新規リノベーションが完了し、使用感のない綺麗な状態にリニューアルしました。シンプルながらどこかシックなこだわりを感じる内装です。
メインルームはおよそ15.6帖の広々空間。これだけ広さがあれば家具の配置がしやすいですね。北と東の2面に窓があって、爽やかな風をお部屋に取り込めます。ナチュラルテイスト仕様のお部屋に、ブラックフレームの窓枠が使用されることでグッと印象を引き締めています。目隠ししたい部分はすりガラスになっているのが嬉しいですね。
マットなグレーのキッチンがメインルームのアクセントになっていますね。開放的なフルフラットタイプなので、お料理をしながらご家族との会話を楽しめます♩キッチン下のキャビネットに加えて、コンロ横に可動棚、キッチン背面にはカップボードも備わっています。お鍋や調理器具、食器類などをしまって、キッチン周りをすっきり保ちましょう。
サニタリールームは玄関右手側に。グレーのフロアタイルが洗練された印象をプラスしています。開放感あるフロートタイプの洗面化粧台は、鏡の角度を変えられる3面鏡タイプ。カウンター部分が広く、使い勝手が良さそうです。バスルームの手前にオープンラックがあるのもポイント。リネン類などをサッと取り出せて便利です。
2面に窓がある約5.7帖の洋室。南西側の大きな窓の外にはバルコニーが広がっていますよ。明るい光を感じながら目覚めれば、1日頑張るスイッチが入りそうですね!ダブルベッドやクイーンサイズのベッドも設置できるので、ご夫婦で使う主寝室にもピッタリ。クローゼットは小さめなので、必要に応じて別途収納をご用意ください。
洋室は他に約5.3帖と約4.7帖の2部屋があります。こちらの2部屋はリビングダイニングキッチンに面しており、メインルームを行き来する機会が自然と増えます。子ども部屋として使用すればお子様との会話が多くなり、家族の絆が深まるのでは。ちなみに、約5.3帖の洋室にはワイドなウォークインクローゼットが設けられていました。
温かみのあるバスルームなら、1日の疲れをしっかり癒せそうですね。床面には水はけの良い素材を使用。カビの発生を防いでくれますよ。入浴後に浴室換気乾燥機で換気をすれば、バスルーム内を綺麗に保つことができますね。オートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、ご家族全員が温かいお風呂に入れます。
バルコニーは南西側と北東側の2面にあります。こちらはリビングダイニングキッチンから出入りができる北東側のバルコニーです。周囲のマンションとの距離があり、隙間から太陽の光が感じられます。こちらのバルコニーでお洗濯物を干しても良く乾きそうですね。南西側のバルコニーはマンションの共用廊下に面していました。
その他の室内・設備写真
現地取材コメント
シンプルで上質な空間
『ユニーブル御殿山南』は大崎駅から徒歩7分、高級住宅街・城南五山の1つ「御殿山」エリアに建つマンションです。2002年築の新耐震基準物件で、オートロックと各種車両置き場を完備。こちらのお部屋は5階に位置しており、4方向に窓が付いた角部屋です。専有面積69.08㎡の3LDKなので、お子様が1~2人いらっしゃるご家族にもおすすめですよ。今回は内装の新規リノベーションが行われました。白と木目調を基調とした空間の中に設置された黒いオープンキッチンが目を惹きます。それによりどんな家具でも合わせやすいシンプルな色味でありながら、どこかスパイシーな仕上がりに。都会らしいスタイリッシュなインテリアになりそうですね。すぐ近くに目黒川が流れているので、ペットとのお散歩は川沿いの桜並木がおすすめです✿ぜひ周辺環境も併せてチェックしてみてください。 ライター:yuki【25G17】
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11,290
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
更新日:2025/08/02
更新日:2025/08/02
現地取材コメント
『ユニーブル御殿山南』は、大崎駅からしばらく歩いた御殿山エリアに位置しています。御殿山エリアは城南五山の1つで、かつて大名の屋敷などがあった由緒正しいエリア。桜の名所として知られていて、閑静な坂道に沿って大きな桜の木が植えられています。徒歩圏内には大きな滝が流れる「御殿山庭園」もあり、都心ながら豊かな自然を身近に感じられるのは魅力的ですね。ユニーブル御殿山南は御殿山の麓にあり、坂道を上り下りする必要がないのでスムーズにお出かけできます。人通りの少ない通りに位置している上、オートロックなどを備えたセキュリティの高いマンションのため、安心してお過ごしいただけるはず。今回は6階部分に位置している2LDKへ。角部屋で窓が多い開放的な空間に、ミラーが多用されより一層開放感をもたらしています。デザイン性の高さも魅力の1つ。お部屋全体が洗練された雰囲気で統一されていて、家具のテイストを統一すればもっと素敵な空間に。家具選びについついこだわってしまいそうですね。私が特に印象に残ったのは、カウンター付きのオシャレなシステムキッチンです。ゆったりした造りになっていて、ご家族と一緒に作業をしても狭さを感じません。スムーズに行き来ができるので、忙しい朝も快適にご利用いただけます。食洗機や3口コンロなどを備え、機能性もバッチリ。デザインにも機能性にもこだわった2LDKです。 ライター:mii【24A26】
[明るい日差しにシックなキッチン] ユニーブル御殿山南
大崎駅
徒歩7分
ブラウンとホワイトのタイルが用いられ、上品な雰囲気が漂う『ユニーブル御殿山南』。株式会社ユニホーのオリジナルマンションブランド「ユニーブル」の1つ。地上8階建て、総戸数26戸。2002年6月築の新耐震基準適合マンションです。
アプローチはかなり奥まった造りになっていて、マンション内のプライベート性を高めています。段差のないフラットな形状のため、ベビーカーや車いすをご利用の方でもスムーズに行き来ができますね。
エントランスドアの手前に管理人室がありました。白を基調としたエントランスはコンパクトな造りですが、オートロックや防犯カメラなど必要な機能はしっかり備わっています。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも完備。
エレベーターを降りると、そこには落ち着いた雰囲気の外廊下が広がっていました。マンションに挟まれた造りになっていますが、開口部が広く開放的。玄関の配置が工夫されていて、マンションの外からお部屋の中が見えにくくなっているのもポイントです。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
綺麗に整備されたオフィス街が広がる大崎駅。駅直結の大型商業施設「ゲートシティ大崎」や「大崎ニューシティ」があり、オフィス街ながらお買い物やお食事できるお店は多めです。「目黒川」を渡り、マンションが位置する御殿山エリアを進みましょう。由緒正しい高級住宅街として知られており、駅前とは違ったのんびりとした時間が流れていました。桜の名所として知られており、自然豊かなのもポイント。
アクセス
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅 徒歩7分
京急本線 『北品川』駅 徒歩12分
JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅 徒歩15分
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