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213号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/02/05
更新日:2026/02/05
心もくつろぐゆったり空間

専有面積83.62㎡、パートナーとの2人暮らしにおすすめな2LDKのお部屋をご紹介します!リビングダイニングキッチンは約20.0帖とゆとりのある造り。ホワイト×グレーの色味がシックで洗練された空間を演出してくれています✦

リビングダイニングの床にはカーペットが敷かれているため、防音性を高めてくれる点が嬉しいですよね。断熱・保温の効果もあるので、暮らしの快適度が上がりそうです◎お部屋の換気を効率的に行える大きなテラス窓が付いており、開放感あふれる室内となっています!

グレーの色味がオシャレなペニンシュラキッチン。リビングにいるご家族やゲストとコミュニケーションを取りやすく、賑やかにお料理を楽しめますよ♡3口コンロ、グリル、食洗機が完備されているため、毎日の家事が捗りそうです。

温かみのあるライトブラウンのパネルが印象的なバスルーム。横にワイドなミラーが設置されていて、空間を広く感じさせます。花粉の時期や雨の日のお洗濯にも大活躍してくれる、浴室乾燥機が設けられているのが嬉しいポイント◎

約7.9帖の洋室はテラス窓からバルコニーへ出入りできます。内装はシンプルでありながらも飽きのこないデザインなので、どんな色のカーテンや家具も合わせやすそう。室内にウォークインクローゼットが設置されているので、衣装持ちの方も安心ですよ✦

ホワイトの色味で統一された独立洗面化粧台。合わせ鏡としてもご利用いただけるミラーキャビネットが採用されています。鏡裏や洗面台下には収納スペースがあり、歯ブラシなどの小物から洗剤などのかさばるストックまで綺麗に整理しておくことができますね。

玄関の正面にあるシューズボックスに加えて、シューズインクローゼットが設置されています。シーズンオフの靴をこちらにしまっておいたり、ご家族で収納場所を分けたりしても良いですね。常に玄関周りをすっきりと保つことができそうです。

居室へ向かう動線に室内廊下が設けられているため、来客の視線が直接お部屋に届かずプライバシーがしっかり守られる造りとなっています。お部屋の断熱性や冷暖房の効率が向上するのも嬉しいですよね。
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回訪れた『芦花公園プレスティージュ』は、京王線芦花公園駅から徒歩約6分のところに位置しています。周辺は閑静な住宅街が広がっている穏やかで落ち着いた街並み。ご紹介したのは、パートナーとの2人暮らしにおすすめな2LDKのお部屋です。リビングダイニングキッチンは約20.0帖で、ゆとりのある暮らしが叶えられそうだと感じました◎収納場所が充実しており、ウォークインクローゼットに加えシューズインクローゼットが設置されているのも嬉しいですよね。長年居住することで増えていく荷物をしまう場所が充実しているため、スッキリとしたお部屋を維持することができそうです。各居室にはグレーのカーペットが敷かれていて、防音・保温性などの機能面はもちろん、見た目のオシャレさも兼ね備えており洗練された印象を受けました✦印象的だったのは、お部屋の窓を開けると緑あふれる木々が目に入り、自然豊かな光景が見られるところです!他の建物と距離があり、プライバシーが守られる造りになっているのも嬉しいポイント。都会の喧騒から離れ、ゆったりとした生活を送りたい方におすすめな1室です。是非、現地に足を運んでみてくださいね。 ライター:kiko【25J06】
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523号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
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更新日:2026/02/05
更新日:2026/02/05
東と西、光を纏う3LDK

5階部分に位置する3LDK住戸は、専有面積86.79㎡とファミリーでの暮らしにちょうどいいゆとりある広さ。新規フルリノベーションが施された室内は、シンプルでありながらも上質さを感じる内装へと一新。折り上げ天井には間接照明が備え付けられており、夜にはやわらかな光がお部屋全体を包み込む印象。日常の中で、ホッと落ち着ける空間に仕上がっていました。

メインとなるリビングダイニングキッチンは約17.2帖の広さがあり、家族が集まってもゆったりと過ごせる空間。カーペット敷きのため、足音などの生活音を軽減しやすく、小さなお子様のいるご家庭にも配慮されています。他にも保温性が高く床の傷防止にもつながるなど、実用面でもメリットの多い仕様ですよ。

キッチンはセミオープンタイプで、程よい距離感を保ちながらリビングとのつながりを感じられる設計。家族との会話を楽しみながら調理ができるのも魅力です。IHコンロを採用しているためお手入れも簡単で、食洗機付きなのも忙しい毎日には嬉しいポイント。

メインルームからアクセスできる約4.0帖の洋室は、ややコンパクトながらもクローゼット付きで収納面は安心。ワークスペース・書斎・趣味部屋・子供部屋として使いやすいサイズ感で、生活スタイルに合わせた柔軟な使い方ができそうです。

洋室の中で最も広い約8.4帖のお部屋は、主寝室に最適な空間。ダブルベッドを置いても余裕があり、サイドテーブルや収納家具の配置も可能です。東向きの大きな窓からは、朝の優しい光が差し込み、気持ちの良い1日をスタートできます☀

木の温もりを感じる洗面化粧台が印象的なサニタリールーム。収納が充実しているため、タオルやスキンケア用品、歯ブラシなど、物が増えがちな水まわりも整理整頓しやすい設計に。清潔感を保ちやすく、家族みんなが使いやすいサニタリースペースです。

バスルームは木目調パネルを採用し、落ち着きのある雰囲気。追い焚き機能付きの浴槽は足を伸ばせる広さがあり、お子様と一緒の入浴にも対応。また、浴室乾燥機能を備えているため、雨の日や花粉の多い時期でも安心して洗濯物が乾かせる点も魅力。

明るい光が差し込む玄関には、コの字型のシューズボックスを設置。容量の収納力があり、靴はもちろん日傘やアウトドア用品もまとめて整頓◎カウンター部分に小物や季節のお花を飾り、彩りをプラスしてみるのもいいですね✿
その他の室内・設備写真
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『芦花公園プレスティージュ』の最寄りは京王線・芦花公園駅。駅前には生活に欠かせない店舗が点在し、どこか落ち着いた空気が流れています。都心へのアクセスを確保しながらも肩の力を抜いて暮らせそうな雰囲気が、この街の魅力だと感じました。今回ご紹介した住戸は、専有面積86.79㎡の3LDKに加え、東と西の2面にバルコニーを備えた開放感のある一室です。
室内に入ると新規フルリノベーションによって一新された上質な空間が広がります。シンプルながらも洗練された内装で、折り上げ天井に仕込まれた間接照明が室内全体をやさしく照らしてくれていました。床全体にはカーペットが敷かれており、足音を和らげてくれるほか、保温性や床の保護といった面でも沢山のメリットが◎キッチンはセミオープンタイプで、家族と会話を交わしながら調理ができ、日常のひとときがより心地よいものになりそう。また、3つの洋室はプライベート性が高く、ワークスペース・趣味部屋・子供部屋・寝室などライフスタイルに合わせて柔軟に対応してくれますよ。
水まわりも丁寧に整えられており、特にナチュラルなウッドデザインの洗面化粧台が印象強く残っています。収納面はもちろんデザイン性にも優れており、毎日の身支度が楽しくなりそうだと思いました♡日中の採光や風通しの良さも感じられ、家族での暮らしを心地よく支えてくれる一室。ぜひ、気になる方は現地にてご確認ください。 ライター:hana【26B05】
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8,180
毎月の支払い予想シミュレーション
※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
[木漏れ日が教えてくれる] 芦花公園プレスティージュ
芦花公園駅
徒歩6分

京王線芦花公園駅から徒歩約6分、京王線千歳烏山駅からは徒歩約11分の『芦花公園プレスティージュ』をご紹介します。鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造10階建てのマンションで、総戸数158戸のビッグコミュニティです。

エントランスゲートには警備員さんが24時間常駐しているので、セキュリティ面も心強いですね。敷地内に入ると棟ごとにオートロックが設けられていて安心感が更にプラスされます◎居住者さんの安全な暮らしを多方面からサポートしてくれますよ。

1987年築のマンションで新耐震基準に適合しているため地震の揺れに強く、日々を安心して過ごすことができそうです◎明るい色味のレンガのタイル調が青空に映えており、爽やかな外観が印象的ですね。

周りが植栽に囲まれていて、都会に住んでいながらも自然溢れる落ち着いた雰囲気の中で生活することができそう。敷地内には駐車場・駐輪場のご用意があるため、お車や自転車をお持ちの方も安心です。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 防犯カメラ 24時間有人管理24時間セキュリティゲストルーム(有償)パーティールーム(有償) 新耐震基準適合
京王線芦花公園駅の北側は人情味あふれる芦花公園商店街、南側はアパートやマンションが立ち並ぶ住宅街が広がっています。主要ターミナルの新宿駅までは電車1本、最短20分で移動することができ都心へのアクセス利便性の高さが特徴的。スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活に必要な店舗が揃っているため、日々のお買い物に困ることは無さそうです。道路に植えられた街路樹など緑を目にすることが多く、自然にあふれた街並みでした。芦花公園駅から徒歩約16分のところには蘆花恒春園という都立公園があり、四季折々で様々な景観を楽しむことができますよ✿都会の喧騒から離れた穏やかで落ち着いた街並みなので、1人暮らしの方からファミリー層に至るまで安心して暮らせる環境が整っています✦
アクセス
京王線 『芦花公園』駅 徒歩6分
京王線 『千歳烏山』駅 徒歩11分
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