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2LDK+WIC+3Closet

54.08㎡

305号室

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About This Home

今回は世田谷区上北沢5丁目に佇む、パレ・ソレイユ上北沢をご紹介。最寄りの上北沢駅から徒歩4分のところにあります。上北沢は繁華街・オフィス街へのアクセスが抜群でありながらも都会の喧騒を感じさせない、静かでゆったりとした雰囲気が魅力。駅の南側にある並木道は、上北沢の桜並木として知られています。毎年4月には「上北沢桜まつり」が開催されるそう。ご家族でお花見に出かけるのも楽しそうですね。ご紹介のパレ・ソレイユ上北沢は鉄筋コンクリート造地上6階建ての新耐震基準適合マンションです。お目当ては3階部分に位置する、北西角部屋の2LDK+WIC+3Closet。バルコニーは3ヶ所にあるので布団やマットレスを干す以外に、お風呂上がりに涼んだり日光浴をしたりするのも良いですね。扉は木目のデザインが素敵な造りで、なんだか自然を身近に感じられました。全居室からそれぞれのバルコニーに出入りすることができます。カーテンを開けるだけで、なんだか開放的に感じる気がしました。収納スペースが豊富なので、整理整頓された綺麗なお部屋を保ちやすそうですね。この後、お部屋を詳しくご紹介したいと思います。

お部屋概要
価格
5,799万円
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC+3Closet
専有面積
54.08㎡
バルコニー
4.59㎡
管理費
12,420㎡
修繕積立金
10,200㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
アクセス

最寄駅

京王線 『上北沢』駅
徒歩4分

京王線 『八幡山』駅
徒歩11分

京王線 『桜上水』駅
徒歩15分

成約済み アーカイブ

3LDK

64.60㎡

3F

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最終更新日:2024.02.10
パレ・ソレイユ上北沢

上北沢 気持ち良く目覚める

募集中のお部屋

305号室 5,799万円

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About This Home

今回は世田谷区上北沢5丁目に佇む、パレ・ソレイユ上北沢をご紹介。最寄りの上北沢駅から徒歩4分のところにあります。上北沢は繁華街・オフィス街へのアクセスが抜群でありながらも都会の喧騒を感じさせない、静かでゆったりとした雰囲気が魅力。駅の南側にある並木道は、上北沢の桜並木として知られています。毎年4月には「上北沢桜まつり」が開催されるそう。ご家族でお花見に出かけるのも楽しそうですね。ご紹介のパレ・ソレイユ上北沢は鉄筋コンクリート造地上6階建ての新耐震基準適合マンションです。お目当ては3階部分に位置する、北西角部屋の2LDK+WIC+3Closet。バルコニーは3ヶ所にあるので布団やマットレスを干す以外に、お風呂上がりに涼んだり日光浴をしたりするのも良いですね。扉は木目のデザインが素敵な造りで、なんだか自然を身近に感じられました。全居室からそれぞれのバルコニーに出入りすることができます。カーテンを開けるだけで、なんだか開放的に感じる気がしました。収納スペースが豊富なので、整理整頓された綺麗なお部屋を保ちやすそうですね。この後、お部屋を詳しくご紹介したいと思います。

ライター:rina【24B08】

お部屋概要

価格
5,799万円
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC+3Closet
専有面積
54.08㎡
バルコニー
4.59㎡
管理費
12,420円/月
修繕積立費
10,200円/月
ルーフバルコニー使用料
140円/月
ルーフバルコニー
6.97㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

物件紹介記事

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気持ちの良い風を浴びて・・・

ご紹介するのは3階部分に位置する、北西角部屋の2LDK。2024年2月にフルリノベーションが完了していて、お部屋の隅々まで綺麗でした。バルコニーは3ヶ所に設けられています。その内2ヶ所はルーフバルコニー仕様。室内の内装はホワイトのクロスと暖かみのあるフローリングなので、どんな家具や家電とも相性が良さそう。こちらのお部屋はペットを2匹まで飼育できる他、アフターサービス保証も付いています。

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玄関周りから見てみましょう

玄関土間は、シックな印象を持たせるブラックのタイルを採用。靴の着脱がしやすい十分な広さが確保されています。フットライトがあると足元が明るくなるだけでなく、お洒落にも見えますね。

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シューズボックスの扉の片面に姿見が設置されていました。外出前に再度身なりを整えられますね。棚板は高さの調節が可能なので、スニーカーやブーツなどは形を維持したまましまうことができます。

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玄関横にあるサニタリールームへ

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ホワイトカラーで統一された洗面化粧台

洗面化粧台には鏡が取り付けられていないので、鏡のウロコ取りをせずに済みます。スキンケアやお化粧は自室で済ませると良さそう。洗面下部分にタオルを掛けられるようになっていました。

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洗面化粧台の周りは収納豊富

しまう物の大きさに合わせて収納場所を変えれば、必要な物がしっかり収まりそう。

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洗濯機置き場の上部には吊り棚があります。扉付きのため、収納物が表側から見えません。洗濯する際に使う洗剤や柔軟剤はこちらへしまいましょう。

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バスルームにグレーの模様が入っています。バスタブの近くに手すりが付いているので、バスタブへの出入りがしやすいですね。ワイドタイプのミラーを採用したことで、空間がより一層広く見えます。追い焚き機能や浴室乾燥機も備わっていました。

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廊下に収納スペースが設けられています。程よく奥行きがあるため、非常用グッズや掃除道具、工具類などを保管できますね。

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ウォシュレット機能付きトイレ

トイレはタンク一体型を採用。便座とタンクの間に埃やゴミが溜まらないので、毎日のお掃除が楽になりますね。上部の吊り棚に扉が付いているため、収納物が表側から見えません。

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いよいよメインルームへ

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暖かみを感じるデザインに目を引かれる

こちらは、およそ12.2帖の広さがあるリビングダイニングキッチンです。木目調をたくさん取り入れた落ち着くお部屋ですね。

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リビングダイニングキッチンは広々としていて、ゆとりある空間。これだけの広さがあれば、リビングとダイニングをそれぞれ分けてレイアウトできますね。

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反対側からも見てみましょう

初めからエアコンが1台設置されています。寒さや暑さを気にすることなく快適にお過ごしいただけそう。扉はフローリングと似たウッドのデザイン仕様です。お部屋にとてもよく馴染んでいますね。

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リビングダイニングキッチンには、モニター付きのインターホンが設置されています。エントランスにオートロック機能が備わっている上、こちらでお客様の姿を確認できるとお子様だけの留守番時でも安心ではないでしょうか。

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収納豊富

オープンタイプの壁面収納棚には本を並べたり、お気に入りの物をディスプレイしたりするもの良さそうですね。

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キッチンをご紹介

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調理がしやすいスペースを確保

キッチンはリビングダイニングから少し独立した位置にあります。調理中のニオイがお部屋に広がりづらいですね。キッチン周りは調理がしやすい広さが確保されています。

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コンロは3口タイプを採用。"焼く"、"煮る"、"炒める"などの複数の料理を同時進行できますよ。食洗機が備わっていると、食器を洗う手間が省けますよ。食事をとった後は家族との時間を楽しめますね。

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上部と下部のどちらにも収納スペースがありました。これだけの広さがあれば、場所を取りがちな鍋やフライパンなどの調理器具もしっかり収まりそう。食品のストック類もこちらへどうぞ。

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キッチン周りに冷蔵庫を置けるようになっていました。調理中でも食材の出し入れがしやすくて便利ですよ。キッチン周りにコンセントがあると、ミキサーを使用しやすいですね。

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およそ4.2帖の洋室

西側に大きな窓があるので、午後は特に明るい日が射し込みます。窓枠のブラックカラーが空間を引き締める効果を果たしていますね。

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こちらを書斎にした場合には息抜きに外の空気を吸ったり、景色を眺めながら作業をしたりできるためとても捗りそうです。

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コンパクトな造りではあるものの奥行きがあるので、見た目以上にたくさんの洋服をしまえるような気がしました。

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西側のバルコニーに出てみました

西側と北側にバルコニーが3つもありますよ。こちらのバルコニーにはリビングダイニングキッチンと、およそ4.2帖の洋室から出入りすることができます。

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こちらからは・・・

窓からは開けた景色を見ることができました。目の前は工事中のようですが、一体何ができるのでしょうか・・・?

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およそ5.7帖の洋室

こちらは2面採光のお部屋。窓が2カ所にあるだけでとても開放的ですね。お部屋の換気がしやすいように感じました。

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こちらを寝室としてお使いいただく場合にはシングルベッドはもちろん、ダブルベッドを置いても動線をしっかり確保できます。開き戸は気密性が高いので、リビングダイニングキッチンの騒音が気になりにくくしっかり休めそう。

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こちらの洋室にはウォークインクローゼットが備わっていました。衣装持ちの方でもこれなら安心。しまう場所を気にせず、好きなだけショッピングを楽しめますね。

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北西側のルーフバルコニー

およそ5.7帖の洋室は、2か所のバルコニーへ出入りすることができます。こちらのルーフバルコニーは室外機が置かれていない分、最も使い勝手が良さそう。

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北側のルーフバルコニー

全てのバルコニーの手すりは程よい高さがあります。手すり壁やパネルがないため、実際に見ると写真よりも広く感じました。

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3階からの景色は・・・

こちらからは緑を近くにご覧いただけます。葉の色づきから季節の移り変わりを感じとることができそうですね。

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでパレ・ソレイユ上北沢の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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物件紹介記事


今回ご紹介するのは、3階部分にある南向き、ペットの飼育が可能なお部屋です。賑やかで楽しい生活が期待できそうですね。玄関が広く、期待も高まります★


玄関すぐ右手にあるこちらは、約5.7帖の洋室です。窓が大きく、風通しは抜群。天井の高さもなかなかのものですね。


クローゼットは奥行き、高さともに余裕があります。バルコニーの奥行きはさほどではありませんが、横に長く、お隣の部屋からも出入りすることが可能☆


廊下すぐ左手にはトイレがありますよ。奥行きがあり、壁のデッドスペースを活かした収納は使いやすそうですね。



こちらは約4帖の洋室です。コンパクトですが、窓とクローゼットを備え、様々な使い道が期待できる便利なお部屋☆


サニタリールームは足元が広く、収納は洗面台が担います。洗面ボウルが広くとられていますね。収納のバリエーションも豊富です。



バスルームはモザイク柄のパネルがアクセントに。追い炊き機能、浴室乾燥機を備えていますよ。バスタブはゆったりとしており、疲れも流れていくことでしょう♪


いよいよリビングダイニングへ。出入り口が2つあります。まずはキッチンから見ていきます。



キッチンはL字型で省スペースながら、ワークトップが広く、とても使いやすそうですね。シンクは深く、三口コンロも備えています。調理が楽しくなりそうです(^ ^)


リビングダイニングは、キッチン部分も含め、約11.8帖の広さを誇ります。大きな窓が2つもあり、外には並木が確認できるため、爽やかさがありますよ。



スライド扉を開けることで、リビングダイニングとつなげることができるこちらの洋室は、約6帖。クローゼットはほぼ壁の一面を占めており、数あるお部屋のなかで一番の収納力を誇ります♪

バルコニーは幅があり、奥行きにも余裕がありますね。プランターはもちろんのこと、テーブルも置くことが可能。

木々が季節の移り変わりを教えてくれます。駅から徒歩3分と、アクセスも良好。ぜひチェックしてみてください☀︎

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パレ・ソレイユ上北沢

上北沢 気持ち良く目覚める

物件概要

物件名
パレ・ソレイユ上北沢
所在地
世田谷区上北沢5-1-3
築年月
平成14年/2002年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
所有権
総戸数
26戸
管理会社
ロイヤル・ビル管理株式会社
駐車場
有 (5,000円/月)
駐輪場
有 (100円/月)
バイク置場
ペット飼育
可 (2匹迄 ※規約有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
上北沢小学校
学区(中学校)
緑丘中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有
パレ・ソレイユ上北沢

上北沢 気持ち良く目覚める

外観・共用部紹介

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2色のレンガ造り

大通り沿いに佇む、明るいブラウンカラーが目印の『パレ・ソレイユ上北沢』。2002年3月築なので、まだまだ綺麗な外観が保たれていますね。総戸数は26戸と小規模です。長期修繕計画があるため、これから更に住み心地が良くなりそう。

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敷地内に駐車場が設けられていました。屋根があると、雨ざらしにならず綺麗に保管ができます。洗車したての時でも安心・・・。

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屋根付きの駐輪場が2カ所にありました。照明が設置されているので、夜間でも明るい空間。いつでも安全に出入りすることができます。こちらには防犯カメラが設置されていました。

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館銘板がエントランスの目印

アプローチ前の歩道は広くとられているため、通行しやすいですね。高級感漂う石造りが素敵です。

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エントランスにはオートロックを完備している他、管理人さんも常駐していました。何かあった時には気軽に相談できるので、安心して住まうことができますね。

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メールボックスの横に宅配ボックスが設置されていました。外出していることが多い方でも荷物を受け取りやすいですね。

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木彫りのオブジェが格好良い

オートロック扉を抜けると、レトロな雰囲気のある空間に繋がります。所々に間接照明を採用していて、心が落ち着きました。

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更に奥へ進むと、エレベーターを発見。総戸数26戸なのでエレベーターを待つ時間は少なそうですが、お住まいの階によっては階段を利用すると早そうです。

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風通しの良い廊下を進み、お目当てのお部屋へ向かいましょう。一部外廊下仕様の場所もありますが、雨はほとんど入って来ないように感じました。

パレ・ソレイユ上北沢

上北沢 気持ち良く目覚める

アクセス

最寄駅

  • 京王線 『上北沢』駅
    徒歩4分
  • 京王線 『八幡山』駅
    徒歩11分
  • 京王線 『桜上水』駅
    徒歩15分

周辺環境

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最寄りは上北沢駅

上北沢駅から徒歩4分の『パレ・ソレイユ上北沢』をご紹介します。ビッグターミナル新宿駅まで電車でおよそ15分で行くことができるため、お買い物やお出かけをする際には便利ですね。

ライター画像

駅前には・・・

駅を出てすぐのところに23時まで営業しているスーパー「サミット」がありました。ほとんどの生活必需品はこちらでご購入いただけそうです。たくさん買い出しに行く時は、自転車で向かうと楽に移動できますね。

ライター画像

こちらの道をまっすぐ進みましょう

パレ・ソレイユ上北沢までは閑静な住宅街を進みます。飲食店はいくつか点在するもののそこまで多くないので、外食派の方は出先で済ませると良さそう。

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処方せん受付も行っている「ココカラファイン」を発見しました。日用品や薬の調達はこちらでお買い求めください。

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こちらの大通りが見えてくると、お目当てのパレ・ソレイユ上北沢はもうすぐです。

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パレ・ソレイユ上北沢に到着

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