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D’グラフォート世田谷芦花公園

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【仲介手数料相談・掲載写真171枚】世田谷区粕谷2-18-23／八幡山駅駅徒歩12分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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315号室

8,280万円

成約済

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8,280万円

78.27㎡

3LDK

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ローンの目安: 215,000円/月
管理費: 14,480円/月
修繕積立金: 21,190円/月
合計: 250,670円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

315号室

78.27㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日：2025/08/04

ご家族でゆったりとした生活

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その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回訪れたのは京王線・八幡山駅から徒歩13分の閑静な住宅街に佇む、大規模かつ高級感あふれるレジデンス『D’グラフォート世田谷芦花公園』。重厚な外観と丁寧に手入れされた共用部からも、上質な暮らしを予感させるマンションです✧ご紹介するのは3階部分に位置する南向きの明るいお部屋。3LDKの間取りで、ご家族でのびのびと暮らしたい方にぴったりです。室内はリノベーションにより新築のような美しさを取り戻し、シンプルながら素材の質感にこだわった上質な内装が印象的◎中でもひときわ目を引くのが、ナチュラルな木目調で仕上げられた大きなシステムキッチン。収納力が抜群で整った設備と、お料理好きの方にはたまらない空間でした◎明るくあたたかい光が差し込むリビングで、家族との穏やかな時間を過ごしてみませんか☀ ライター：hana【25H04】

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物件価格

8,280

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返済年数

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 215,000円/月
管理費: 14,480円/月
修繕積立金: 21,190円/月
合計: 250,670円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 8,280万円
所在階: 3階
間取り: 3LDK
専有面積: 78.27㎡
バルコニー: 8.95㎡
管理費: 14,480円/月
修繕積立金: 21,190円/月
自治会費: 45円/月
役員協力金（役員辞退者のみ）: 36,000円/年
ポーチ: 6.66㎡

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

朝日で目覚める

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

京王線八幡山駅から徒歩10分、他に芦花公園駅と千歳烏山駅が徒歩圏内の『D’グラフォート世田谷芦花公園』をご紹介します。今回私は八幡山駅と千歳烏山駅を利用しました。八幡山駅周辺には食品量販店の「オオゼキ」や「京王ストア」、総合ディスカウントストア「ドン・キホーテ」などがあり、買い物環境が充実しています。ファストフードやファミリーレストランなどのチェーン店もありますが、隠れ家カフェもあるんだとか。千歳烏山駅周辺にはスーパーや商店街があるため、どちらの駅を利用しても帰宅時に食料品の買い出しが可能です。D’グラフォート世田谷芦花公園の近くには「蘆花恒春園」という緑豊かな公園が。アスレチック広場やドックランで家族と遊ぶ場所にピッタリです。お目当てのお部屋は4階に位置する2LDK+WIC。2024年4月にリノベーションが施され、ピカピカに生まれ変わりました。アフターサービス保証付きなので、引っ越し後も安心してお住まいいただけるのではないでしょうか。東向きのメインルームは窓が多く、とても開放感溢れる空間です。朝日が入ってスッキリと目覚めることができそう。横長のリビングダイニングキッチンはお部屋の奥まで太陽の光が行き届きます。リビング・サニタリールーム・洋室それぞれに収納が備わっている点もオススメです。魅力がたっぷり詰まったこちらの2LDKで新生活を始めませんか。ライター：asuka【24F20】