ヴェーゼント芦花公園

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【仲介手数料無料】世田谷区南烏山1-10-1／芦花公園駅徒歩6分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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205号室

12,980万円

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90.88㎡

3LDK

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ローンの目安: 342,000円/月
管理費: 21,370円/月
修繕積立金: 9,710円/月
合計: 373,080円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

205号室

90.88㎡ 3LDK

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住戸概要

価格: 12,980万円
所在階: 2階
間取り: 3LDK
専有面積: 90.88㎡
バルコニー: 13.79㎡
管理費: 21,370円/月
修繕積立金: 9,710円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

のびのび暮らせるワイドスパン

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リノベーションのご相談

受付中

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

京王線芦花公園駅は、のどかな住環境が手に入る高級住宅街です。治安が非常に良く、小さなお子さまがいらっしゃるファミリー層にもオススメなエリアと言えますね。駅名の由来となった徳冨蘆花は明治・大正時代の小説家です。彼ゆかりの「蘆花恒春園」は、四季折々の自然を楽しめる都立公園として地域住民に愛されていますよ。そんな自然豊かなエリアに佇む『ヴェーゼント芦花公園』の2階に位置する4LDKが今回のお目当て。専有面積90㎡超えの南東角部屋で、日当たり良好。全ての居室が30㎡超えのバルコニーに面したワイドスパンな構造になっているのも特徴です。ご家族やペットとゆったり暮らせるお部屋です。ライター：kiko【25L27】

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洗練された美麗空間

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静かな住宅街が広がる”世田谷区南烏山”。『ヴェーゼント芦花公園』は芦花公園から徒歩6分の場所に立っています。上品な佇まいで風格のある立地に上手く溶けこんでいますね♡自然豊かなところも特徴で、都心にいることを忘れてしまいそう。ご紹介するお部屋は6階部分に。2024年にリノベーションされたばかりのピカピカのお部屋です。ペットと一緒に暮らすことができますよ。木目を基調とした空間に、石材風デザインのエコカラットやブラックがかっこよさをプラス。洗練さの中にも居心地の良さを感じられるお部屋に仕上がりました。メインルームは広々としているため、大型ソファーを置くことも可能です。自然と家族が集まってくるような空間をつくって家族団欒の時間を楽しみましょう♪こちらのお部屋は、今後家具付きでの販売も予定しているので、高額になりがちな初期費用をグッと減らせるかもしれません。ご家族で穏やかな日々を送りませんか♪それでは室内を詳しく見てきましょう♡ ライター：yuka【24H31】

建物と街のようす

[自然の中でゆとりのある暮らしを] ヴェーゼント芦花公園

世田谷区南烏山1-10-1MAP

芦花公園駅

徒歩6分

外観・共用部

緑豊かな土地に佇む『ヴェーゼント芦花公園』。風格ある街にブラウンの上品な雰囲気がマッチしていますね。
オートロックを抜けると高級感のあるエントランスホールが住民の皆さんをお出迎え♪館内は防犯カメラと管理人さんが見張っているため安心です◎
宅配ボックスはメールコーナーに設置。配達時間に自宅にいる必要がなく、お忙しい方でも荷物の受け取りが簡単♪再配達手続きの煩わしさを軽減できるのは嬉しいですね。
お部屋によって利用するエレベーターは異なるのでご注意ください。プライベート性の高い内廊下仕様となっています。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ヴェーゼント芦花公園
所在地: 世田谷区南烏山1-10-1
築年月: 平成10年/1998年3月
構造: 鉄筋コンクリート造（一部鉄筋コンクリート造）
階数: 地下1階付 9階建
土地: 所有権
総戸数: 96戸
分譲会社: 三井物産株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 有（27,000円/月）
駐輪場: 有（3,000円/年）
バイク置き場: 有（208円～583円/月　※排気量により使用料変動）
ペット飼育: 可（規約有）
事務所使用: 不可
備考・その他: トランクルーム使用料：2,000円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

芦花公園駅

サミットストア芦花公園駅前店サミットストア芦花公園駅前店

薬マツモトキヨシ芦花公園駅前店薬マツモトキヨシ芦花公園駅前店

芦花公園駅前郵便局

成城石井芦花公園店成城石井芦花公園店

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ヴェーゼント芦花公園への道のり

芦花公園駅

サミットストア芦花公園駅前店サミットストア芦花公園駅前店

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芦花公園駅前郵便局

成城石井芦花公園店成城石井芦花公園店

スポーツクラブNAS芦花公園

ヴェーゼント芦花公園への道のり

京王線芦花公園駅周辺は“世田谷の高級住宅街”として知られており、都会の喧騒から離れた落ち着きのある街並みが続きます。芦花公園駅から新宿駅までは電車1本で20分程度と好アクセス◎都心への通勤・通学や休日のお出かけにも便利です。徒歩圏内には約8万㎡もの敷地面積を誇る「蘆花恒春園」という都立公園があり、四季折々の景観を楽しむことができます✿また、「世田谷文学館」では作家のコレクション展や企画展に加え、講演会や映画上映なども行われており、日常的に文学や歴史に触れられますよ。美しい自然や様々な文学を吸収でき、心身ともに豊かになれる環境が揃っています。

アクセス

京王線　『芦花公園』駅徒歩6分

京王線　『千歳烏山』駅徒歩11分

京王線　『八幡山』駅徒歩15分

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