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下北沢　毎日が楽しい私の住まいメゾン万里下北沢

最寄駅：: 下北沢駅
住所：: 世田谷区北沢1-31-12

最終更新日：2025.01.11

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募集中3,380万円1LDK / 34.72㎡1F
成約済○F 過去アーカイブ4LDK / 約130㎡

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メゾン万里下北沢 1F 3,380万円 1LDK / 34.72㎡

立地も住まいも最高

今回は、世田谷区北沢エリアにある池ノ上駅から徒歩5分に位置する『メゾン万里下北沢』をご紹介します。マンション周辺は落ち着いた雰囲気ですが渋谷や下北沢に近いため、休日にショッピングやレジャーなどにお出かけしやすいところがお気に入りです✦お目当てのお部屋はマンション1階部分の1LDK。1人暮らしには十分な広さです。室内は木目調や淡いカラーでデザインされたシンプルな空間。このシンプルさがお好きな方は、モノトーンやブラウン系のインテリアで揃えても良いですね。少し変化を楽しみたい方は、カラフルな物や特徴的なインテイリアを配置して空間を楽しめます。シンプルに仕上げられたからこそ、自分好みにコーディネートができ、それによって雰囲気をガラッと変えられる、そんなお部屋となっています。大きなシューズボックスやクローゼットの収納、スペースにゆとりのあるキッチン、バスルームには浴室乾燥や追い焚き機能が付いているなど、どの部分を見ても申し分ありません。都心部へ出かけることが多くも、住環境は落ち着かせたい1人暮らしの方にピッタリな物件です。気になる方は、是非現地まで足を運んでみてください♪

ライター：risako【25A09】

間取り図 1F

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○F 過去アーカイブ 4LDK / 約130㎡

ライブハウスや劇場が多く、サブカルチャーの聖地として知られる下北沢駅。駅周辺は再開発工事が行われ、駅の2階に飲食店が並んでいたり、高架下に「ミカン下北」という商業施設が新たに誕生していたりと、ますます魅力的な街へと変貌を遂げていましたよ。下北沢エリアはお店が所狭しと並んでいて、狭い道も多い印象です。お出かけの際は譲り合ってご通行くださいね。駅から少し離れた閑静な住宅街にお目当ての『メゾン万里下北沢』があります。築年数は経っているものの、きちんと手入れされ綺麗な状態が保たれていました。マンションの北側に公園があり開けているため、バルコニーから開放的な景色が楽しめるのもポイントです。駐車場はありませんが、下北沢駅からは新宿駅や渋谷駅にダイレクトアクセスできるため、あまり不便には感じないのでは。お目当ての4LDKは3階部分に位置しています。1フロアに1戸しかない特別な空間。リビングダイニングキッチンは驚きの約23帖で、ダイニングテーブルや大きなソファを置いてもまだゆとりを感じられます。白い壁を利用して、大きなスクリーンで映画を楽しむのも良さそうですね。サニタリールームやキッチンのデザイン・機能性も素晴らしかったです。非日常感漂う空間なら、何気ない日常がもっと特別に感じられるはず。ぜひ一度、ご内覧ください。

ライター：mii【24E28】

募集中

3,380万円

1LDK / 34.72㎡　1F

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販売価格: 3,380万円
ローンの目安: 88,113円 / 月
管理費: 11,800円 / 月
修繕積立金: 5,310円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

4LDK / 約130㎡

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お部屋写真

新規リノベーションを実施したこちらのお部屋は、1人暮らしにぴったりの1LDKです。新築のような感覚でご入居いただけます✦照明にはダウンライトを採用し、天井をすっきりとさせているため空間に広がりを演出しています。
フローリングとドアには木目、壁はホワイトのクロスを使用したシンプルなデザインのお部屋です。シンプルだからこそどんなインテイリアにも合い、自分好みのコーディネートが楽しめそうでした。
木目のデザインが可愛らしいキッチン。壁の奥行きを利用したスペースに冷蔵庫を置くことができ、狭くなりがちなキッチン周りを広々と使えます。キッチン後ろには、キッチンカウンターを置いて、収納や作業スペースを増やしても良いですね。
こちらは約4.5帖の洋室。ゲストを招いてもプライバシーが守られるようベッドルームとして利用するのが良さそうです。また、こちらのお部屋とメインルームと間仕切りするスライドドアを開けると、開放的な空間に変身します。

玄関ドアはブラックカラーでデザインされ、シックな印象を受けました。また、シューズボックスは両開きの大容量。全身を映し出す鏡が付いているので、お出かけ前に身だしなみのチェックを行えます。
ホワイト×グレーの淡いカラーで仕上がったトイレは清潔感があります。後ろには棚が設置され、トイレットペーパーなどのトイレ用品を収納できます。浮いた収納でとても衛生的ですね。
追い焚き機能が付いているバスルームで、いつでも温かいお風呂に入れます。つい長風呂をしてしまっても安心の快適空間です。また、転倒防止のため手すりが設けられていて安全性にも優れています。
こちらはバルコニーからの景色です。窓から見えるのは、マンション敷地内の駐輪場。1階住戸は外からの視線が気になるところですが、これなら関係者以外の方から見られることはありません。

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 3,380万円
所在階: 1階
間取り: 1LDK
専有面積: 34.72㎡

バルコニー: 5.89㎡
管理費: 11,800円/月
修繕積立金: 5,310円/月

リノベーション

物件概要

物件名: メゾン万里下北沢
所在地: 世田谷区北沢1-31-12
築年月: 昭和63年/1988年7月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 4階建
土地: 所有権
総戸数: 15戸
管理会社: 株式会社サニーライフ

駐車場

無

駐輪場

有

バイク置場

有

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

池之上小学校
富士中学校

共用・設備

オートロック

新耐震基準適合

外観・共用部

『メゾン万里下北沢』は、1988年7月築の新耐震基準適合マンション。地上4階建て、総戸数15戸の小規模コミュニティです。総戸数が少ない分、プライベート性の高い暮らしが送れそうです。
コンクリートとタイル、ガラスの組み合わせが、アプローチにモダンかつスタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。アプローチ正面のドアの先にはゴミ置き場がありました。お出かけ前にサッとゴミ出しが行えます。
モノトーン調のクールなエントランス。オートロックが備わっていて、関係者以外の侵入を防ぎます。マンションの外から居住フロアの様子が見えないよう配置が工夫されているのもポイント。オートロックの先には駐輪場とバイク置き場がありました。
居住フロアは通気性に優れた外廊下仕様です。朝、お出かけになる際に爽やかな空気を感じられます。巡回の管理人さんが丁寧に清掃してくれるので、敷地内はとても綺麗な状態が保たれていました。

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アクセス・周辺環境

京王井の頭線　『池ノ上』駅
徒歩5分
京王井の頭線/小田急線　『下北沢』駅
徒歩8分

京王井の頭線が乗り入れる池ノ上駅は、大規模なターミナル駅である渋谷駅まで約6分。都心にとても近いのに渋谷駅の雰囲気とは全く違うのが特徴。コンビニやスーパーの他に、個人店や老舗寝具店・電気屋などが立ち並ぶ親しみのある雰囲気があります。落ち着いたところでの暮らしを求めながらも、都心部へすぐにアクセスできる場所をお探しの方にピッタリです。また、小田急線・京王井の頭線が乗り入れる下北沢駅も近い街。古着店や飲食店が数多くある下北沢駅ですが、渋谷駅とはまた違う賑わいなので、渋谷・池ノ上・下北沢の3つのエリアを身近に楽しめます。