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明大前　古き良き学生街 ファミール明大前

最寄駅：
明大前駅
住所：
世田谷区松原1-35-21

最終更新日：2023.11.23

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お部屋概要

所在階
5階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
75.59㎡
バルコニー
10.48㎡
管理費
15,500円/月
修繕積立金
15,500円/月
トランクルーム
0.52㎡
トランクルーム使用料
20円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
ファミール明大前
所在地
世田谷区松原1-35-21
築年月
平成12年/2000年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
116戸
分譲会社
丸紅株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 （25,000円～29,000円/月）
駐輪場
有 （200円/月）
バイク置場
有 （1,000円～2,000円/月）
ペット飼育
不可
学区
  • 松原小学校
  • 梅丘中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
トランクルーム使用料：20円/月
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

駅から2分の好立地にどっしりと佇む『ファミール明大前』✨2000年に建てられた新耐震基準適合マンションです。外から見ると4階建てのようですが、階段を下った先に1階のお部屋がある5階建てでした。

敷地内機械式の駐車場がありました。通路が広く、駐車がしやすそうな印象です。屋根は付いていないので、気になる方はカバーを用意すると良いかもしれませんね。

こちらのスロープ付き階段を下っていくと駐輪場がありましたよ。屋内にあるので、雨で汚れる心配はありません♫

中庭には鮮やかな植栽が植えられ、心地よい空間♥階段を下った先にあり、防犯カメラが設置されているので外部の方は入りにくいですよ。ベンチに腰を掛けて気分転換なんていかがでしょうか♪

『ファミール明大前』はNORTH WINGとSOUTH WINGに分かれており、アプローチが2つありました。こちらはNORTH WINGのアプローチとエントランス。オートロックと防犯カメラが備わりセキュリティ体制抜群です★

宅配ボックスがあり、配達時間を気にせずにお出掛けができます。NORTH WINGのお部屋の数が少ないため、宅配ボックスも少なめのご用意です。

SOUTH WINGアプローチは大きな庇があり、落ち着いて雨具を用意できますよ。エントランスにもオートロックと防犯カメラ防犯対策はバッチリ。さらに管理人室もありました。何かお困りの際はこちらにお尋ねくださいね。

宅配ボックスはかなり多く、埋まってしまう心配はありません。出張や旅行が多い方でもお気軽にネットショッピングを楽しめますよ。

コンパクトなエントランスホール。階段を上がって開放的な外廊下へ。上った先は3階部分に位置しますよ。ベビーカーやキャリーバッグをお持ちの際はスロープをご利用くださいね。

フロア間の移動はエレベーターと外階段をご利用いただけます。お部屋によっては階段のみでしか向かえないお部屋もあるのでご注意くださいね。中庭が見える外廊下を通ってお部屋へと向かいましょう♫

アクセス

所在地世田谷区松原1-35-21

  • 京王線/井の頭線　『明大前』駅
    徒歩2分

周辺環境

京王線と京王井の頭線が乗り入れる明大前駅。新宿駅や渋谷駅に乗り換えなしで行けるため、通勤やお出掛けがしやすいです♪明大前は明治大学和泉キャンパスの最寄り駅となっているため学生が多いですが、ファミリー層にも人気がありますよ。今回は駅から徒歩2分の駅近マンションをご紹介します。

「京王ストアエクスプレス」や「啓文堂書店」が入っている「frente」が駅前にありました。お買い物や外食を楽しめますよ。

様々な飲食店が揃うすずらん通り。「骨付鳥、からあげ、ハイボール がブリチキン。」やダーツバー「Pool&Darts EDGE」など飲み会にピッタリなお店が多くありましたよ。お酒を飲んでもスムーズに帰路に着けるのが楽ですね♫

「マーメイドコーヒーロースターズ明大前」や「からあげ縁 明大前店」などのテイクアウト可能なお店がたくさんあり、お仕事終わりにサッと食べ物を調達しやすいですよ。

ファミール明大前から徒歩1分ほどの位置に「ファミリーマート」があり、深夜や早朝でもお買い物がしやすいです◎駅までの道のりにあり、寄りやすいのが嬉しい♥

こちらの高架下を潜り抜けるとお目当てのファミール明大前はもうすぐですよ。夜は飲み会帰りの人が多く行き交うので、女性の方はご注意ください。

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