中銀明大前マンシオン

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【仲介手数料無料】世田谷区松原1-34-19／明大前駅徒歩4分／駐車場有／総戸数42戸／昭和46年/1971年7月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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406号室

4,480万円

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ローンの目安: 118,000円/月
管理費: 10,660円/月
修繕積立金: 9,770円/月
合計: 138,430円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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住戸概要

価格: 4,480万円
所在階: 4階
間取り: 2LDK
専有面積: 44.51㎡
バルコニー: 7.70㎡
管理費: 10,660円/月
修繕積立金: 9,770円/月
組合費: 500円/月
管理協力金（非居住者のみ）: 3,000円/月

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駅近マンションで快適ライフ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

駅名の通り「明治大学和泉キャンパス」があることで知られている明大前駅。京王線と井の頭線が乗り入れており、新宿だけでなく、渋谷にも乗り換えなしでいくことができる便利な場所です♪駅周辺にはショッピングモール「フレンテ明大前」や「明大前商店街」などがあり、お買い物やお食事を楽しめるお店が豊富です。帰り道でお買い物を済ませられるのは嬉しいですよね。商店街を抜け、住宅街を進むと『中銀明大前マンシオン』が姿を現します。昭和築のマンションではありますが、きちんと手入れされ綺麗な状態が保たれていました◎宅配ボックスや来客用の駐輪場があったりと、住民への配慮を感じる設備が豊富です。車両置き場が充実しているのも嬉しいポイントですよね。お目当ての1SLDKは、7階部分の廊下の一番端に位置しています。玄関前を行き来する人が限られるので、プライバシーが守られますよ。シンプルながらこだわりを感じるデザインにリノベーションされていて、暮らしやすそうだと感じました。納戸など収納が多いのも魅力の1つ。バルコニーの近くに電車の線路があるのはデメリットではありますが、目の前が開けている分見晴らしがよく、遠くの方まで見渡せるというメリットがあります。晴れた日には富士山を望めるんだとか♩ ライター：mii【24J05】

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建物と街のようす

[駅近の魅力を享受] 中銀明大前マンシオン

世田谷区松原1-34-19MAP

明大前駅

徒歩4分

外観・共用部

明大前駅から歩くこと4分、お目当ての『中銀明大前マンシオン』に到着です。鉄筋コンクリート造地上8階建て、総戸数42戸の中規模レジデンスで、三菱建設株式会社施工。1971年7月築の昭和築マンションですが、長期修繕計画があるので長い目で見ても安心してお過ごしいただけます。
アプローチはかなり奥行きがあります。通りから離れた造りになっていることで、マンション内の防犯性を高める効果がありますね。道沿いにゴミ置き場を発見。お出かけ前にサッとゴミ出しを済ませられるのは便利ですよね。
アプローチを先へと進むと、開放的なエントランスが現れました。エントランス内に駐車場や駐輪場、バイク置き場があり、すぐにお車に乗り込んで出かけることが可能です。エントランスには管理人室や防犯カメラを完備。マンション内で異常がないかチェックしてくれています。さらに、荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもご用意。気軽にネットショッピングを楽しめます。
エレベーターは1基完備。『中銀明大前マンシオン』は8階建てのマンションなので、通勤時間帯などはエレベーターが混雑することが予想されます。お時間には余裕を持ってお出かけくださいね。階段を使って行き来することも可能です。居住フロアは風通しの良い外廊下仕様。隅々まで綺麗に清掃されていて、管理体制の良さが伺えました。