3,599万円

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1LDK

43.20㎡

203号室

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About This Home

都内屈指のビッグターミナル池袋駅。8路線が乗り入れ、乗降数者数は日本でもトップクラスと言われています。駅周辺は「東武百貨店」や「サンシャインシティ」などの大型商業施設が集まり、休日のお出かけスポットととしても人気なんです。飲食店も豊富に揃っているため、お買い物から外食まで楽しむことができるのも大きな魅力の1つ。池袋西口エリアには大型複合施設の誕生が予定され、ますます発展が期待できる環境となっています。『サブナード要町』はそんな池袋駅から徒歩12分。最寄りはマンションの目の前にある要町駅で利便性抜群の場所に立っています。マンションの近くにもスーパーやコンビニは揃っているので、暮らしやすいロケーションと言えるでしょう。お目当てのお部屋は2階にある1LDK。新たにリノベーションされ新築のように綺麗な空間に生まれ変わりました。リビングダイニングキッチンは居住スペースを分けることができ、メリハリのある暮らしを送ることができます。洋室は長方形に近い間取りをしているので家具の配置がとってもしやすいメリットが。シンプルな内装だからこそ、自由度が高く自分色に染めやすいんです。利便性良し、住みやすさ良しのお部屋で新生活を始めませんか。

お部屋概要
価格
3,599万円
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
43.20㎡
バルコニー
6.81㎡
管理費
12,000㎡
修繕積立金
12,830㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
アクセス

最寄駅

東京メトロ有楽町線/副都心線 『要町』駅
徒歩1分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅
徒歩12分

最終更新日:2024.05.07
サブナード要町

要町 駅近マンションがいい

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203号室 3,599万円

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都内屈指のビッグターミナル池袋駅。8路線が乗り入れ、乗降数者数は日本でもトップクラスと言われています。駅周辺は「東武百貨店」や「サンシャインシティ」などの大型商業施設が集まり、休日のお出かけスポットととしても人気なんです。飲食店も豊富に揃っているため、お買い物から外食まで楽しむことができるのも大きな魅力の1つ。池袋西口エリアには大型複合施設の誕生が予定され、ますます発展が期待できる環境となっています。『サブナード要町』はそんな池袋駅から徒歩12分。最寄りはマンションの目の前にある要町駅で利便性抜群の場所に立っています。マンションの近くにもスーパーやコンビニは揃っているので、暮らしやすいロケーションと言えるでしょう。お目当てのお部屋は2階にある1LDK。新たにリノベーションされ新築のように綺麗な空間に生まれ変わりました。リビングダイニングキッチンは居住スペースを分けることができ、メリハリのある暮らしを送ることができます。洋室は長方形に近い間取りをしているので家具の配置がとってもしやすいメリットが。シンプルな内装だからこそ、自由度が高く自分色に染めやすいんです。利便性良し、住みやすさ良しのお部屋で新生活を始めませんか。

ライター:yuka【24E05】

お部屋概要

価格
3,599万円
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
43.20㎡
バルコニー
6.81㎡
管理費
12,000円/月
修繕積立金
12,830円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

物件紹介記事

リノベーション済みで隅々まで綺麗に生まれ変わった1LDKをご案内。購入後も安心のアフターサービス保証付きです。

シューズボックスは玄関に入り左手に。ブーツやハイヒールなど高さのある靴でも綺麗にしまうことが可能です。

続いてサニタリールームへ。洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームを1ヶ所にまとめることで家事動線がスムーズになる工夫がされています。

洗面化粧台はコンパクトな造りですが、お1人暮らしの方でしたら十分なサイズ感ではないでしょうか。

お好きな位置に水栓をくるくる回すことができる”くるくる水栓”を採用。バケツの水くみといった作業がとってもしやすいんです。

鏡の横だけでなく、後ろも収納になっていました。体重計などの大きなアイテムは下部収納にしまうのがオススメ。

洗濯機は洗面化粧台のお隣にあるこちらのスペースに置きましょう。

右手には可動棚を設置。リネン類や洗剤の置き場にピッタリです。

ブラウンのパネルを採用し落ち着きのある空間に仕上がりました。シャワーはお好きな位置に調節することができ使い勝手抜群。

雨天時や夜間のお洗濯には浴室乾燥機をご利用ください。花粉や黄砂の付着が気になる方にとっても嬉しい設備ですね。

トイレはプライバシーが守られる独立タイプ。座った際にお尻がヒヤッとしない温水洗浄便座を搭載しています。トイレ用品の収納には上部の棚を活用しましょう。

お部屋の顔となるリビングダイニングキッチンを見ていきましょう。

広さはおよそ11.0帖。白×木目のシンプル空間となっています。

キッチンの近くにダイニングテーブルを置くことで、リビングスペースを広くとることが可能。限られた空間の中でも家具の配置次第でゆとりある空間にすることができますね。

リビングダイニングキッチンはエアコンを1基搭載。お引越し初日から快適にお過ごしいただけます。

キッチンは開放感のあるペニンシュラ型を採用。腰壁が高く設けられているので、油や水はねによってお部屋が汚れる心配はなさそうです。

浄水器を内蔵しいつでも新鮮で美味しいお水をご利用いただけます。シンクには便利なスポンジラック付き。

バタバタしがちな時間帯のお料理でも、コンロが3口あれば効率良く調理に取り組むことができるでしょう。魚焼きグリルを使用すればお料理のレパートリーがさらに増えそうですね。

お料理中は特に気になるであろう匂い問題ですが、レンジフードがあるので心配いりません。

調理器具やカトラリーはキッチン台下収納にしまいましょう。食洗機が無い分、収納が多く設けられているのは嬉しいですね。

給湯器パネルはキッチンの左手に設置。バスルームへ行くことなくお風呂を沸かすことができ便利です。

冷蔵庫はコンロと向かい合った場所に置いてくださいね。

洋室は約5.5帖。長方形の間取りをしたシンプルな造りなので、どんな家具でも合わせやすいですね。ゆとりがあるのでベッド以外にもドレッサーやデスクを置くことも出来そう。

リビングダイニングキッチンとはスライドドアで仕切られています。閉め切ってしまっても閉塞感は全くありません。

クローゼットはワイドサイズでたくさんのお洋服を収納いただけます。真ん中の仕切りを賢く利用してシーズン別や着用頻度で分けて掛けても良さそう。

リビングダイニングキッチンに設けられた窓は二重サッシ仕様でした。防音だけでなく、遮熱・断熱効果もあるんです。

バルコニーは西向きですが、お隣は別のビルが立っているため採光はあまり望めませんでした。お洗濯物を干す際は時間をかけてゆっくり干すのがオススメです。

サブナード要町

要町 駅近マンションがいい

物件概要

物件名
サブナード要町
所在地
豊島区要町1-1-10
築年月
昭和54年/1979年4月
構造
鉄骨・鉄筋コンクリ-ト・鉄筋コンクリート造
階数
9階建
土地
所有権
総戸数
56戸
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
駐輪場
有 (2,000円/月)
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
要小学校
学区(中学校)
千川中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • 防犯カメラ
備考
夜間オートロック:21:00~翌4:00
サブナード要町

要町 駅近マンションがいい

外観・共用部紹介

ブラウンタイルの外観が目印、こちらが『サブナード要町』です。築年数は経過していますが、過去に大規模修繕工事が行われたためとっても綺麗に保たれています。

マンションの1階部分には「やよい軒」と「宮田歯科クリニック」が。歯に何か違和感を感じてもすぐに診ていただきやすいのは嬉しいですね。

アプローチは青々とした植栽に囲まれていました。段差ブロックが設置され、どなたでも出入りがしやすい工夫がされています。

外観と同じタイルが使用されたエントランス。オートロックはありませんが、防犯カメラと管理人さんが館内を見張ってくれています。

上階への移動はエレベーターか内階段をご利用ください。待ち時間が長くなる時間帯は階段を利用するなど使い分けても良いですね。

住んでいる方のプライバシーが守られる内廊下仕様。雨風を凌ぐことができるのも嬉しいですね。

サブナード要町

要町 駅近マンションがいい

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ有楽町線/副都心線 『要町』駅
    徒歩1分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅
    徒歩12分

周辺環境

ビッグターミナル池袋駅。都内でもトップクラスの乗降者数を誇ります。『サブナード要町』はそんな池袋駅から徒歩12分。池袋駅は出口がたくさんありますが、C1出口を利用するのが1番近いです。

池袋谷原線沿いをまっすぐ進んで行きましょう。道中にはスーパーライフやまいばすけっとがあり食材の買い出しに困ることはありません。飲食店も豊富に揃っているため、外食派の方でも住みやすい環境と言えます。

最寄り駅は要町でサブナード要町の目の前にあり徒歩1分という驚異の近さ。東京メトロ有楽町線と副都心線の2路線が利用可能です。

オフィスビルが多く立ち、大きな道路も通っているので交通量は比較的多く感じられました。

徒歩圏内にも飲食店が複数あり、気軽に外食をお楽しみいただけます。たまには自炊をお休みしてみては。

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