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バルコニーから富士山を眺めてイトーピアマイズ池袋

最寄駅：: 東池袋駅
住所：: 豊島区東池袋5-8-17

最終更新日：2025.05.25

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現在募集中のお部屋1件

募集中7,180万円1LDK / 43.66㎡203号室
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約60㎡
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約70㎡

仲介手数料無料
イトーピアマイズ池袋 203号室 7,180万円 1LDK / 43.66㎡

間取り図 203号室

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約60㎡

駅近で快適な暮らしを

今回ご紹介の『イトーピアマイズ池袋』は、東京メトロ有楽町が乗り入れる東池袋駅より僅か徒歩1分の駅近マンション✧都電荒川線が走るどこか懐かしい雰囲気が残る街並みが魅力で、池袋が生活圏内という利便性の高い立地でありながら落ち着いたレトロな空気感が漂います。『イトーピアマイズ池袋』は2003年12月築の地上14階建てのマンションで、総戸数は63戸。エントランスはオートロックや防犯カメラ、管理人室のセキュリティ体制で安心安全な暮らしをスタートしていただけます。お部屋は3階部分に位置する専有面積56.15㎡の2LDKで、リノベーションは施されていませんでしたが現状のままでもお過ごしいただけるお部屋◎水まわりの設備は少々使用感があるので気になる方は一部リノベーションを検討してくださいね♪窓が多く明るく開放的なお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター：mao【25D23】

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約70㎡

駅チカ快適ライフ

『イトーピアマイズ池袋』は、東池袋駅や東池袋四丁目駅、池袋駅の3駅9路線が利用可能です。東池袋駅から利用できるのは有楽町線のみなので、通勤・通学時には池袋駅を使うのがオススメ。マンション内に車両置き場が充実しているので、池袋駅までもスムーズにお出かけできるはず。また、徒歩10分圏内に「サンシャインシティ」があるのもポイントです。アパレルショップや飲食店、雑貨屋などが豊富な施設内には、水族館やプラネタリウム、アミューズメント施設も備わっています。休日のお出かけにピッタリなスポットですね。『イトーピアマイズ池袋』は高級感がありつつも華美過ぎないデザインで、長く住んでも飽きが来にくいデザインだと感じました。また、配置や設備から住民のプライバシーに配慮していることが伺え、これなら安心して暮らせそうです♩今回は12階部分に位置する2LDKへ。廊下の1番端に位置しており、玄関前を行き来する人が限られます。プライベート性の高い暮らしを送ることができるはず。木目の温かみを感じるナチュラルテイスト仕様で、とても居心地の良い空間です。バルコニーは「日出通り」や「首都高速5号池袋線」側に面しているものの、12階だからか車の走行音はあまり気になりませんでした。排気ガスが気になる方は、バスルームの浴室換気乾燥機でお洗濯物を乾かした方が良さそう◎

ライター：mii【25B26】

募集中

7,180万円

1LDK / 43.66㎡　203号室

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販売価格: 7,180万円
ローンの目安: 187,176円 / 月
管理費: 7,500円 / 月
修繕積立金: 21,400円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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2LDK / 約60㎡

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 7,180万円
所在階: 2階
間取り: 1LDK
専有面積: 43.66㎡

バルコニー: 11.90㎡
管理費: 7,500円/月
修繕積立金: 21,400円/月
ネット接続費: 2,079円/月

リノベーション

物件概要

物件名: イトーピアマイズ池袋
所在地: 豊島区東池袋5-8-17
築年月: 平成15年/2003年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 14階建
土地: 所有権
総戸数: 63戸
分譲会社: 伊藤忠都市開発株式会社
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

駐車場

有（33,000円/月）

駐輪場

有（200円～600円/月　※ラック式・平置き）

バイク置場

有（1,400円/月）

ペット飼育

可（犬、猫成長時体長50cm、体重10㎏以内に限る　※1住戸1匹迄・その他細則有）

学区

南池袋小学校
千登世橋中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

備考

インターネット接続サービス料：2,079円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

「日出通り」沿いに佇む『イトーピアマイズ池袋』。ブラウン×ホワイトの組み合わせが、上品な雰囲気を醸し出しています。鉄筋コンクリート造地上14階建て、総戸数は63戸。角地に建っているマンションなので、周囲の建物に日差しを遮られにくく、採光面で期待ができます。
マンションの1階部分には、コンビニ「セブン-イレブン豊島東池袋５丁目店」が入っています。マンションのエントランスとは違う向きに面しているので、マンション内にコンビニの利用客が立ち入る心配は少なそう。ちょっとお買い物したい時に便利な距離感ですよね◎
エントランスには艶やかなタイルが用いられ、高級感が漂っています。オートロックや管理人室、防犯カメラを完備しており、セキュリティ面はバッチリ。往来が多い駅の側という立地ではありますが、これなら安心して暮らせますね。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも完備。
エレベーターに乗り、居住フロアを目指しましょう。万が一エレベーターがなかなか来ない場合には、マンション内の外階段でも行き来が可能です。風通しの良い外廊下に玄関扉が並んでいます。マンションの外から廊下の様子が見えにくいよう配置が工夫されていました。これなら、外廊下ながらプライバシーが守られますね。

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アクセス・周辺環境

東京メトロ有楽町線　『東池袋』駅
徒歩1分
都電荒川線　『東池袋四丁目』駅
徒歩1分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線　『池袋』駅
徒歩13分

落ち着いた街並みが広がる東池袋駅。マンションが多く、ファミリー層を中心に人気が高いエリアです。駅周辺には調剤薬局や飲食店、スーパーがあり、日常的なお買い物はしやすそう。また、駅前の「日出通り」をまっすぐ進めば、池袋駅にも歩いて行くことができます。ショッピングを楽しみたい場合には池袋駅方面や、徒歩圏内にある大型ショッピングモール「サンシャインシティ」を利用するのがオススメです。