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東池袋　都心を見渡すタワー池袋パークタワー

最寄駅：: 東池袋駅
住所：: 豊島区南池袋2-7-5

最終更新日：2024.12.04

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現在募集中のお部屋1件

募集中8,780万円1LDK＋納戸+SIC / 52.65㎡903号室
成約済○F 過去アーカイブ1LDK+WIC / 約40㎡
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約70㎡

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池袋パークタワー 903号室 8,780万円 1LDK＋納戸+SIC / 52.65㎡

利便性、住みやすさ、たくさんこだわりたいあなたへ

池袋駅から徒歩8分の場所に立つ『池袋パークタワー』が今回のお目当て。池袋駅周辺はかなり賑やかではありますが、マンションに近づくにつれ閑静な住宅街へと変わっていきます。マンションの近くにはお子様と一緒に寛げる公園もあり、ファミリーでの住まいにも適したエリアではないでしょうか。9階にある1LDKは陽当たり良好なポカポカ空間。2024年11月にリノベーションが完了したばかりで、とっても綺麗な状態でお過ごしいただけます。室内は至ってシンプルですが、家具のデザインで様々なテイストの内装に変わることができるはず。広々とした景色が見える位置にソファーを置くなど、窓の大きさを利用したステージングを楽しんでも素敵ですね。約1.0帖の納戸をご用意し、日用品などをしっかり収納することが可能。「お片付けは少し苦手かも…」という方でも常に整頓されたお部屋を保つことができそうですね。ペットと暮らせるお部屋で新たな1歩を踏み出してみては♪それでは室内を詳しく見ていきましょう。

ライター：yuka【24L02】

間取り図 903号室

○F 過去アーカイブ 1LDK+WIC / 約40㎡

都電雑司ヶ谷駅から徒歩4分、他に東池袋駅・池袋駅・雑司が谷駅が徒歩園内の『池袋パークタワー』をご紹介。今回私は池袋駅と雑司が谷駅を利用しました。池袋駅周辺は曜日を問わずサラリーマンやお買い物を楽しむ人々で賑わいを見せています。池袋に行けば駅前でなんでも揃えることができるので、徒歩圏内にあるのはとても便利ですよね。雑司が谷駅周辺は池袋駅とは対照的にとても落ち着いた印象を受けました。渋谷駅や新宿駅まで乗り換えなしで行くことができる東京メトロ副都心線が通っているので、人混みを避けたい時は雑司が谷駅の利用がオススメです。ご紹介の『池袋パークタワー』はあずま通り沿いに立つ1999年に誕生した地下1階付23階建て、総戸数124戸のタワーマンションです。新耐震基準を満たした地震に強い建物となっております。安心の24時間有人管理で管理体制が良好です。お目当ては9階に位置する1LDK+WIC。2024年4月にリノベーション工事が完成したばかりのお部屋でとても綺麗でした。ペット飼育は細則が有るので、ご希望の方はご相談くださいね。玄関に大きなシューズボックス、リビングに収納スペースが2つ、洋室にウォークインクローゼットと全体的に収納が豊富に備わっています。撮影時は曇り空でしたが、晴天時はもっと素敵な景色が見られるはず。気になる方はぜひ直接現地でご確認くださいませ。

ライター：asuka【24E09】

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約70㎡

ビッグターミナル池袋駅をはじめとする3駅が利用可能な好立地ブランドマンションをご紹介しました♡駅周辺はお買い物施設が充実しているため、日常生活に不便を感じることはないでしょう。『池袋パークタワー』はオートロックなどのセキュリティー対策もしっかりされているので、防犯面では安心していただけますよ。ご紹介した10階にある2LDKは、便利な設備がたくさん揃っているのが魅力的♡埋め込みヘルスメーターや、ボタンを押すだけで浴槽を自動洗浄してくれるおそうじ浴槽を搭載しています。他には収納が豊富で日用品をしっかりしまうことができますよ。バルコニーからは開放的な景色を楽しみましょう♪なんと東京スカイツリーを望むこともできるんですよ★魅力たっぷりのお部屋で新生活を始めませんか。

ライター：森【23F03】

募集中

8,780万円

1LDK＋納戸+SIC / 52.65㎡　903号室

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販売価格: 8,780万円
ローンの目安: 228,887円 / 月
管理費: 16,100円 / 月
修繕積立金: 13,580円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

1LDK+WIC / 約40㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで池袋パークタワーの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約70㎡

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お部屋写真

およそ14.8帖もの広さがあるリビングダイニングキッチン。足先からの冷えを防ぐ床暖房付きです。1面を大きな窓のみにすることで開放感がプラスされ実寸より広く感じられます。窓に向かってソファーを置けば、景色を見ながらゆったり過ごせるでしょう。家具の配置に工夫して居心地の良い空間をつくってくださいね♡
キッチンはL字型の壁付けキッチンに新規交換済み。リビングの様子を伺いながらもお料理に集中できる半独立型なところも特徴です。ワークトップが広い上にコンロからシンクまでの動線が短く、快適且つ効率良くお料理を進められるでしょう♪背後にはちょっとしたスペースがあるのでカップボードを配置しても良さそう。
廊下ではおよそ1.0帖の納戸を発見◎日用品の収納やお掃除グッズ、避難グッズをしまう場所として活用するのがオススメです。ご覧の通り仕切りや棚は一切ないので、収納ボックスや突っ張り棒を利用して収納を増やすと良いかもしれません。
バルコニーからは開放感抜群の景色をご覧いただけます★大きく深呼吸をすれば良い気分転換になりそうですね♡タワーマンションはお洗濯物を干すことが難しい場合がありますが、こちらのお部屋はお洗濯物を干すことが可能◎太陽の光をたくさん浴びてカラッと乾かせそう。

洋室は約6.2帖の広々空間。南西向きの窓からは温かい陽が射し、空間を包み込んでくれます。ベッドを配置してもゆとりがあるため、デスクやチェストなど必要に応じて家具を追加するのがオススメ♪
ヘアセットがしやすいことで人気高い3面鏡仕様の洗面化粧台。ミドルミラーがあることで、椅子をご用意すればメイクをすることもできますよ。スキンケア用品や洗面道具はミラーキャビネットと下部収納にしまってくださいね。
1317サイズのユニットバスを採用。バスタブには段差があり、ご自宅でも気軽に半身浴をお楽しみいただけます♪。ご入浴する際に階段のように使用すれば高齢者の方でも安全に出入りできるのではないでしょうか。追い焚き機能と浴室乾燥機といった便利な設備も搭載済み◎
シューズボックスの他にシューズインクローゼットをご用意。季節外や着用頻度の低い靴をしまっても良いですし、小さいお子様がいらっしゃる方はベビーカー置き場として利用しても良いですね。

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 8,780万円
所在階: 9階
間取り: 1LDK＋納戸+SIC
専有面積: 52.65㎡

バルコニー: 11.37㎡
管理費: 16,100円/月
修繕積立金: 13,580円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
R1住宅適合

物件概要

物件名: 池袋パークタワー
所在地: 豊島区南池袋2-7-5
築年月: 平成11年/1999年11月
構造: 鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数: 地下1階付 23階建
土地: 所有権
総戸数: 124戸
分譲会社: 三井不動産株式会社・伊藤忠商事株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場

有（30,000円～38,000円/月）

駐輪場

有（300円～500/月）

ペット飼育

可（飼育細則有）

事務所使用

不可

学区

南池袋小学校
千登世橋中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間有人管理
24時間ゴミ出し可
ラウンジ

新耐震基準適合

外観・共用部

三井不動産株式会社含む2社による分譲の『池袋パークタワー』。地下1階付き地上23階建てのタワーマンションです。敷地内には駐車場・駐輪場を備え、通勤通学に乗り物が欠かせない方でも安心◎
植栽に囲まれた爽やかな印象のアプローチを進みましょう。屋根がしっかり設けられているので雨具や日傘の準備がしやすいのでは♪
石材が使用され重厚感のあるエントランスホールがお出迎えです。オートロック・防犯カメラ・管理人室を設け安心のマンションライフが送れるはず♡ソファーは居住者同士のコミュニケーションの場として活用しても良いですね。
エレベーターに乗って上階へ…♪足音が響きにくい絨毯貼り仕様となっています。プライベート性の高い内廊下設計なところも嬉しいポイント✦

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アクセス・周辺環境

東京さくらトラム（都電荒川線）　『都電雑司ヶ谷』駅
徒歩4分
東京メトロ有楽町線　『東池袋』駅
徒歩5分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線　『池袋』駅
徒歩8分
東京メトロ副都心線　『雑司が谷』駅
徒歩8分

都内でも有数の利用者数を誇る池袋駅は、複数路線が乗り入れていることで都心だけでなく遠方へお出かけがとってもしやすいんです。駅直結の「西武池袋本店」をはじめ多くの商業施設がありお買い物にとっても便利◎大抵のものは駅周辺で揃えることができるのではないでしょうか。池袋と言えばかなり賑わっているイメージがありますが駅を離れると閑静な住宅街が広がっています。利便性と落ち着いた暮らしの両方を手に入れたい方にぜひオススメしたいエリアですよ。