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ランドステージ雑司が谷

ランドステージ雑司が谷

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【仲介手数料無料・掲載写真55枚】豊島区雑司が谷1-10-2/雑司が谷駅徒歩4分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
303号室
6,199万円

間取り図

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6,199万円
51.96㎡
1SLDK
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ローンの目安
163,000円/月
管理費
16,200円/月
修繕積立金
3,240円/月
合計
182,440円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

303号室
51.96㎡ 1SLDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/29

更新日:2026/06/29

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東京メトロ副都心線雑司ヶ谷駅から徒歩4分。池袋も生活圏に含みながら、駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、日常のリズムを崩さずに暮らせる立地です。都心近接でありながら、少しだけ空気がゆるむような距離感が印象的でした。

今回ご紹介した住戸は、室内全体に統一感があり、色味や素材感が揃っていることで実際の面積以上にすっきりと広く感じられるつくり。家具の配置もしやすく生活動線も無理が出にくい印象です。

中でも特徴的なのが、約3.3帖のサービスルーム。クローゼット付きで収納スペースとしての実用性はしっかり確保されている一方で、少し視点を変えると“余白のある空間”として楽しめるポジションにあります。

例えば低めのソファとプロジェクターを置いて簡易シアタールームにしたり、壁面に棚を設けて趣味のコレクションを並べるスペースにするのも面白い使い方。照明や小物を少し変えるだけで雰囲気ががらりと変わるため、自分の世界観を反映しやすそう。

友人を招いた際にもこの一室があることで話題になりやすく、住まいの中にちょっとした“遊び”を感じられる点も魅力。暮らしに余白を足したい方には、特に印象に残る住戸ではないでしょうか✧ ライター:mao【26F29】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
163,000円/月
管理費
16,200円/月
修繕積立金
3,240円/月
合計
182,440円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
6,199万円
所在階
3階
間取り
1SLDK
専有面積
51.96㎡
バルコニー
3.19㎡
管理費
16,200円/月
修繕積立金
3,240円/月
リノベーションアフターサービス保証付

建物と街のようす

[ひと呼吸おける街] ランドステージ雑司が谷

豊島区雑司が谷1-10-2MAP

雑司が谷駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ランドステージ雑司が谷
所在地
豊島区雑司が谷1-10-2
築年月
平成元年/1989年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
18戸
管理会社
株式会社ジョイ・コミュニティ
駐車場
有 (25,000円/月)
駐輪場
有 (無償)
ペット飼育
可 (犬猫可、大型犬不可 ※細則有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

東京メトロ副都心線 雑司ヶ谷駅東京メトロ副都心線 雑司ヶ谷駅
雑司ヶ谷郵便局雑司ヶ谷郵便局
まいばすけっと 雑司が谷1丁目店まいばすけっと 雑司が谷1丁目店
ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店
大島神社大島神社
赤丸ベーカリー赤丸ベーカリー
東京メトロ副都心線 雑司ヶ谷駅東京メトロ副都心線 雑司ヶ谷駅
雑司ヶ谷郵便局雑司ヶ谷郵便局
まいばすけっと 雑司が谷1丁目店まいばすけっと 雑司が谷1丁目店
ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店
大島神社大島神社
赤丸ベーカリー赤丸ベーカリー

雑司が谷駅周辺は、池袋から1駅という距離でありながら街の空気はぐっと落ち着いた印象。駅前には大きな繁華街はなく低層の住宅や小さな商店が点在し、どこかゆるやかな時間が流れています。鬼子母神堂やケヤキ並木の参道は散歩コースとしても心地よく、季節の移ろいを身近に感じられる環境。日常の買い物は池袋方面を使えば選択肢も広がり、生活の自由度は高め◎都心へのアクセスは副都心線で渋谷方面へ直通でき、通勤・通学もスムーズですよ♩

アクセス

東京メトロ副都心線 『雑司が谷』駅 徒歩4分

東京さくらトラム(都電荒川線) 『鬼子母神前』駅 徒歩4分

東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩10分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅 徒歩16分

買い物

まいばすけっと 雑司が谷1丁目店
徒歩4分(250m)
ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店
徒歩3分(220m)
ココカラファイン 東池袋店
徒歩12分(850m)

学区

南池袋小学校
徒歩8分(500m)
千登世橋中学校
徒歩12分(850m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

雑司が谷公園 こどもひろば
徒歩5分(350m)
大鳥神社
徒歩3分(230m)

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