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ジェイシティ南大塚

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【仲介手数料無料・掲載写真72枚】豊島区南大塚1-21-11/大塚駅徒歩8分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数20戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
101号室
6,499万円

間取り図

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6,499万円
50.68㎡
2LDK
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ローンの目安
171,000円/月
管理費
13,940円/月
修繕積立金
15,710円/月
合計
200,650円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

101号室
50.68㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/02

更新日:2026/06/02

角住戸の心地よさ

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都心へのアクセス力と、落ち着いた住環境。そのどちらも大切にしたい方におすすめしたいのが『ジェイシティ南大塚』です。新大塚駅・大塚駅まで徒歩8分、さらに巣鴨駅も徒歩圏内という便利なロケーション。行き先によって路線を使い分けられるため、通勤や休日のお出かけもスムーズに楽しめそうです。

お部屋に入ってまず感じたのは、角住戸ならではの風通しの良さと空間全体に漂うやさしい明るさ。1階部分のお部屋ですが、窓が多く設けられていることで閉塞感は控えめで、自然光をしっかり感じられる印象でした。

室内はシンプルなナチュラルデザインにリノベーションされており、どんな家具も合わせやすそうな雰囲気。あえて色数を抑えたインテリアにすると、空間の落ち着きがより引き立ちそうです。リビングにはゆったりめのソファを置いて、休日は映画を観ながらのんびり過ごしたくなりました。

キッチンには食洗機を完備。調理スペースにもゆとりがあり、2人並んで料理を楽しむこともできそう。さらに浴室乾燥機付きなので、天候を気にせず洗濯できるのも嬉しいポイント。共働きのご家庭にも頼もしい設備が揃っています。

浴室乾燥機や豊富な収納など、毎日の暮らしを快適に支える設備も充実。派手さではなく“ちゃんと暮らしやすい”と感じられる住まいでした♩ ライター:mao【26F02】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
171,000円/月
管理費
13,940円/月
修繕積立金
15,710円/月
合計
200,650円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
6,499万円
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
50.68㎡
バルコニー
10.11㎡
管理費
13,940円/月
修繕積立金
15,710円/月
リノベーション

建物と街のようす

[角住戸の心地よさ] ジェイシティ南大塚

豊島区南大塚1-21-11MAP

大塚駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ジェイシティ南大塚
所在地
豊島区南大塚1-21-11
築年月
平成9年/1997年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
20戸
管理会社
株式会社ディ・エム・シー
駐車場
駐輪場
ペット飼育
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

新大塚駅新大塚駅
大塚駅大塚駅
春日通り春日通り
まいばすけっと 新大塚駅北店まいばすけっと 新大塚駅北店
プラタナス通りプラタナス通り
ジェイシティ南大塚周辺ジェイシティ南大塚周辺
新大塚駅新大塚駅
大塚駅大塚駅
春日通り春日通り
まいばすけっと 新大塚駅北店まいばすけっと 新大塚駅北店
プラタナス通りプラタナス通り
ジェイシティ南大塚周辺ジェイシティ南大塚周辺

大塚駅は交通利便性を重視したい方に人気の高いエリア。JR山手線に加え、都電荒川線も利用でき、池袋・新宿・東京方面へ軽快にアクセスできます。駅前にはアトレヴィ大塚をはじめスーパーや飲食店が充実しており、仕事帰りのお買い物や外食もスムーズ。再開発によって駅周辺は整備され、便利さが増しながらも昔ながらの商店街やローカルな空気感が残っているのも魅力ですよ✿

アクセス

JR山手線 『大塚』駅 徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩8分

JR山手線/都営三田線 『巣鴨』駅 徒歩11分

買い物

まいばすけっと 南大塚千川通り店
徒歩3分(200m)
ライフ新大塚店
徒歩5分(300m)
ファミリーマート 南大塚店
徒歩4分(270m)
薬 マツモトキヨシ 新大塚駅前店
徒歩11分(700m)

学区

巣鴨小学校
徒歩2分(150m)
西巣鴨中学校
徒歩9分(600m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

豊島区立南大塚公園
徒歩4分(260m)
東京都立大塚病院
徒歩9分(600m)

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