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101号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/02
更新日:2026/06/02
角住戸の心地よさ

1階ならではの気軽さと、3方角住戸ならではの開放感を兼ね備えた2LDK。北・西・東に窓があることで風通しが良く、室内には自然な明るさと心地よい空気感が広がっていました。階下への音を気にせず暮らせるため、小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめ◎

2026年1月にリノベーションが施された室内は、白いクロスと明るいフローリングでまとめられたナチュラルテイスト。約10.0帖のLDKは圧迫感が少なく、家具配置の自由度が高いのも魅力です。ゆったりしたソファを置いたり、ラウンドテーブルで空間に柔らかさを加えたりと、自分らしいインテリアづくりを楽しめそう♡

ほどよく独立感のあるキッチンスペースは、生活感がリビング側から見えにくいのが嬉しいポイント。奥まった配置になっているため、料理に集中しやすく、家事動線もスムーズに感じられました。ワイドなシンクに加え、大型の食洗機も備わっているため、忙しい日々の家事負担をさりげなく軽減してくれます。

キッチンの床下には、実用性の高い収納スペースを発見。蓋は二重仕様になっていて、しっかり密閉できそうな安心感があります。乾物や保存食はもちろん、季節ものの調理器具など普段あまり使わないアイテムの収納にも便利なのでは◎

玄関横には、すぐに手洗いできる便利なパウダールームを配置。外から帰った流れでそのまま使えるため、毎日の暮らしの中でも自然と衛生習慣が身につきそうです。洗面台は3面鏡仕様で、収納力と使いやすさを兼ね備えたデザイン♪

約6.0帖の洋室は2方向に窓が設けられていることで開放感のある雰囲気。風がしっかり通り抜けるため、季節のいい時期は窓を開けて過ごしたくなりそう。少し変わった形状の壁面がありますが、ベッドを置いてもゆとりを感じられる広さがあり、レイアウトの自由度は高め!

玄関前にはポーチが設けられており、住戸の独立性を高めてくれる設計。共用部から直接室内が見えにくいため、防犯面やプライベート性にも配慮されています。さらに、玄関土間が広々としているのも魅力的。ベビーカーを折りたたまずにそのまま置けるため、お子さま連れのご家庭にも嬉しい仕様です✦

1階住戸ならではの安心感がありつつ、バルコニー側は少し半地下のようなつくりに。隣接住戸との距離感が近いため、眺望や大きな開放感を重視したい方には少し好みが分かれるかもしれません。ただ、南西向きということもあり、日中はしっかり光を感じられる印象。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
都心へのアクセス力と、落ち着いた住環境。そのどちらも大切にしたい方におすすめしたいのが『ジェイシティ南大塚』です。新大塚駅・大塚駅まで徒歩8分、さらに巣鴨駅も徒歩圏内という便利なロケーション。行き先によって路線を使い分けられるため、通勤や休日のお出かけもスムーズに楽しめそうです。
お部屋に入ってまず感じたのは、角住戸ならではの風通しの良さと空間全体に漂うやさしい明るさ。1階部分のお部屋ですが、窓が多く設けられていることで閉塞感は控えめで、自然光をしっかり感じられる印象でした。
室内はシンプルなナチュラルデザインにリノベーションされており、どんな家具も合わせやすそうな雰囲気。あえて色数を抑えたインテリアにすると、空間の落ち着きがより引き立ちそうです。リビングにはゆったりめのソファを置いて、休日は映画を観ながらのんびり過ごしたくなりました。
キッチンには食洗機を完備。調理スペースにもゆとりがあり、2人並んで料理を楽しむこともできそう。さらに浴室乾燥機付きなので、天候を気にせず洗濯できるのも嬉しいポイント。共働きのご家庭にも頼もしい設備が揃っています。
浴室乾燥機や豊富な収納など、毎日の暮らしを快適に支える設備も充実。派手さではなく“ちゃんと暮らしやすい”と感じられる住まいでした♩ ライター:mao【26F02】
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住戸概要
[角住戸の心地よさ] ジェイシティ南大塚
大塚駅
徒歩8分

明るいブラウンカラーのタイル貼りが目を惹く『ジェイシティ南大塚』。地上5階建て・総戸数20戸の比較的コンパクトなマンションで、穏やかな住環境を求める方にフィットしそうです。

エントランス周辺には駐輪場・駐車場・ゴミ置き場がバランス良く配置されています。駐輪場にはしっかりと屋根が設けられており、大切な自転車を雨から守れる仕様。マンションの反対側にも平置き駐車場が確保されていて、車移動が多い方にも使いやすそうな印象でした。

タイル貼りの重厚感あるエントランスが、住まいの顔として上品な雰囲気を演出。オートロックが備わっているため、防犯面にも配慮されており、安心感を持って暮らせますよ✦

開放的な外廊下を進むと各住戸が程よく距離を保ちながら並んでいます。ポーチやアルコーブ付きのお部屋が多く、玄関前にワンクッション空間があることでプライバシー性を高めているのが特徴。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 防犯カメラ 新耐震基準適合
大塚駅は交通利便性を重視したい方に人気の高いエリア。JR山手線に加え、都電荒川線も利用でき、池袋・新宿・東京方面へ軽快にアクセスできます。駅前にはアトレヴィ大塚をはじめスーパーや飲食店が充実しており、仕事帰りのお買い物や外食もスムーズ。再開発によって駅周辺は整備され、便利さが増しながらも昔ながらの商店街やローカルな空気感が残っているのも魅力ですよ✿
アクセス
JR山手線 『大塚』駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩8分
JR山手線/都営三田線 『巣鴨』駅 徒歩11分
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