新富町 住環境が整ったマンションで グランスイート明石町

最寄駅:
新富町駅
住所:
中央区明石町5-12

最終更新日:2024.09.02

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  • 募集中10,699万円2LDK+2Closet+WIC / 54.29㎡813号室

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グランスイート明石町 813号室 10,699万円 2LDK+2Closet+WIC / 54.29㎡

木の温もりを感じて

「築地場外市場」があり、今もなお多くの観光客が訪れる築地駅。「築地市場」の跡地は再開発が決まっていて、全天候型のスタジアムなどが建設される予定なんだとか。これからまずまず魅力的になっていくこと間違いなし。『グランスイート明石町』が位置する明石町一体は明治時代には外国人居留地として知られていました。「カトリック築地教会聖堂」があったりと当時の面影がいまだに街に残っていて、どこか異国情緒を感じる街並みが広がっています。大きな病院や学校があり、子育て中のファミリー層にも暮らしやすいエリアだと感じました。ヨーロピアンなデザインが素敵な『グランスイート明石町』。トリプルオートロックかつ24時間有人管理の強固なセキュリティも特徴です。小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせるのでは。今回ご紹介する2LDKは、8階部分に位置しています。木の温かみを感じるシンプルなデザインで、流行や好みの変化に左右されにくく、長く住んでも飽きが来にくいはず。私が特に印象に残ったのは明るく居心地の良いリビングダイニングキッチンです。家族の会話が弾みそうな素敵な空間ですよね。床暖房やエアコンを完備しており、ペットも快適に過ごせます。魅力満載のこちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください。

ライター:mii【24H31】

「築地場外市場」があり、今もなお多くの観光客が訪れる築地駅。「築地市場」の跡地は再開発が決まっていて、全天候型のスタジアムなどが建設される予定なんだとか。これからまずまず魅力的になっていくこと間違いなし。『グランスイート明石町』が位置する明石町一体は明治時代には外国人居留地として知られていました。「カトリック築地教会聖堂」があったりと当時の面影がいまだに街に残っていて、どこか異国情緒を感じる街並みが広がっています。大きな病院や学校があり、子育て中のファミリー層にも暮らしやすいエリアだと感じました。ヨーロピアンなデザインが素敵な『グランスイート明石町』。トリプルオートロックかつ24時間有人管理の強固なセキュリティも特徴です。小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせるのでは。今回ご紹介する2LDKは、8階部分に位置しています。木の温かみを感じるシンプルなデザインで、流行や好みの変化に左右されにくく、長く住んでも飽きが来にくいはず。私が特に印象に残ったのは明るく居心地の良いリビングダイニングキッチンです。家族の会話が弾みそうな素敵な空間ですよね。床暖房やエアコンを完備しており、ペットも快適に過ごせます。魅力満載のこちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください。

ライター:mii【24H31】

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10,699万円

2LDK+2Closet+WIC / 54.29㎡ 813号室

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販売価格
10,699万円
ローンの目安
278,914円 / 月
管理費
14,110円 / 月
修繕積立金
17,810円 / 月
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3LDK+SIC / 78.65㎡

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  • グランスイート明石町 不動産

    8階部分に位置する2LDKをご紹介します。ペットの飼育が可能なので、お引っ越しを機に新たな家族を迎えることもできますね。防音性の高い二重床・二重天井仕様になっています。遮音性にも優れており、暖房の熱やクーラーの冷気を逃しません。2024年8月に新規リノベーションが行われ、新築同然の綺麗な空間に生まれかわりました。

  • グランスイート明石町 中古マンション

    リビングダイニングキッチンは約14帖。ハイサッシの窓から太陽の光が射し込み、お部屋に開放感をもたらしていました。白いクロスとフローリングのシンプルなデザインで、どんな色の家具やカーテンにもマッチしそう。キッチン横の可動棚には、お写真やフレグランスを飾ってみては。床暖房とエアコンを完備しており、お引っ越しの初日から快適にお過ごしいただけます。

  • グランスイート明石町 リノベーション

    洋室は、約5.4帖と約4帖の2部屋です。デスク付きのロフトベッドや収納付きのベッドを使えば、お部屋を有効的に使うことができそうですね。お部屋同士が離れた配置になっているので、それぞれがしっかりとしたプライベート空間を手に入れられます。プライバシーが守られるので、環境の変化によるストレスを感じにくいはず。

  • グランスイート明石町 ブランドマンション

    今回の2LDKの特徴の1つは、2部屋ある洋室どちらもに大きなウォークインクローゼットが備わっていることです。枕棚が高い位置にあるので、ロングコートやワンピースなど丈の長いお洋服も綺麗に保管できますね。他にもお布団や、扇風機や加湿器といった季節家電もウォークインクローゼット内にしまえるはず。荷物をたくさんしまって、お部屋を広く使いましょう。

  • グランスイート明石町 中央区

    新規交換されたシステムキッチンは、お部屋の雰囲気にマッチした白を基調としたデザイン。開放的なフルフラットキッチンで、前面にカウンターが備わっています。お皿の配膳や片付けをスムーズに行えるはず。大きな食洗機を完備していて、お皿やお鍋などを一度に綺麗にできます。手洗いに比べて節水効果も期待できるんだとか。台下の収納以外にカップボードがあり、収納豊富なのも魅力的。

  • グランスイート明石町 築地

    サニタリールームは玄関右手に位置しています。ご帰宅後すぐに手を洗えるので、衛生面で安心できますよね。洗面化粧台と洗濯機置き場、リネン庫、バスルームがまとまっていて、お掃除やお洗濯がしやすい家事動線の良い配置と言えます。3面鏡の洗面化粧台にはフェイスフルライトを搭載。お顔全体をしっかり照らしてくれるので、髭剃りやメイクがもっと快適になるはず。

  • グランスイート明石町 新富町

    ツーロックドアを開けると、人感センサー付きのライトが玄関を明るく照らしてくれます。スイッチを探す手間が省けるので、両手が荷物でふさがっている際などに役立ちますよ。シューズボックスは棚板の位置を調節できる可動式。ハイカットスニーカーやヒールなど高さのある靴もすっきりしまえます。お出かけ前にはミラーで身だしなみチェックも忘れずに。

  • グランスイート明石町 ペット可

    北向きのバルコニーは9.6㎡。横に長い造りなので、お布団やシーツなどの大きなお洗濯物も干しやすそうだと感じました。チェアやテーブルを置いてのんびり過ごすのも素敵ですね。バルコニーの外には住宅街が広がっています。目の前のマンションが低いので、遠くの方まで見渡すことができました。北側ではあるものの、晴れた日にはしっかりと日差しを感じることができるはず。

  • グランスイート明石町 アルコーブ

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お部屋概要

価格
10,699万円
所在階
8階
間取り
2LDK+2Closet+WIC
専有面積
54.29㎡
バルコニー
9.60㎡
管理費
14,110円/月
修繕積立金
17,810円/月
インターネット利用料
990円/月
共視聴設備利用料
275円/月
組合協力金
1,500円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • R1住宅適合

お部屋概要

所在階
10階
間取り
3LDK+SIC
専有面積
78.65㎡
バルコニー
6.60㎡
管理費
16,400円/月
修繕積立金
13,990円/月
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • 既存住宅瑕疵保険利用可

物件概要

物件名
グランスイート明石町
所在地
中央区明石町5-12
築年月
平成16年/2004年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
150戸
分譲会社
丸紅株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (33,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月 2台目は200円加算、3台目からは400円加算)
バイク置場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
楽器使用
可 (条件有)
学区
  • 明石小学校
  • 銀座中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • ラウンジ
  • ゲストルーム
  • 24時間ゴミ出し可
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュサービス
備考
インターネット利用料:990円/月
共視聴設備利用料:275円/月
組合協力金:1,500円/月
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

  • グランスイート明石町 外観

    通り沿いで一際目を引く11階建てのマンション、『グランスイート明石町』。丸紅株式会社旧分譲、「グランスイート」シリーズの1つで、総戸数は150戸。ブラウンのタイルが用いられ、高級感が漂っています。また、通常天井から出っ張っている梁を、逆に床から立ち上げるように設置する逆梁工法を採用。これにより天井はフラットになり、窓も天井近くまで高くすることが可能になるんです。

  • グランスイート明石町 アプローチ

    アプローチは奥まった造りになっていて、マンション内のプライベート性を高めています。アーチ状の天井は高く、ヨーロピアンなデザインです。まるでお城のようで、帰ってくるのが楽しみになりそうな空間ですね。ちなみに、敷地内には駐車場や駐輪場、バイク置き場を完備。タッチキー式だったりと、防犯性が高いのが特徴です。お好きな移動手段でお出かけできるのは嬉しいポイントですよね。

  • グランスイート明石町 エントランス

    エントランスにはタッチキー式のオートロックを採用。関係者以外の侵入を防ぎます。その先に広がるエントランスホールでは、コンシェルジュサービスをご利用いただけます。ソファが置かれたラウンジも設けられているので、お客様とのご歓談にご利用くださいね。『グランスイート明石町』内にはゲストルームもあるので、遠方からのお客様もお招きしやすいですよ。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもご用意しています。

  • グランスイート明石町 内廊下

    ダブルオートロックの先にエレベーターホールがあり、3基のエレベーターが並んでいました。総戸数150戸のビッグコミュニティですが、複数基あることで通勤時間帯などの混雑緩和が期待できますね。居住フロアに到着すると、さらにもう1つオートロックが備わっていました。トリプルオートロックな上に24時間有人管理なので、安心してお過ごしいただけるはず。ホテルライクな内廊下仕様。カーペットが敷かれていて、足音を吸収してくれます。

  • グランスイート明石町 外観共用部

  • グランスイート明石町 外観共用部

  • グランスイート明石町 外観共用部

  • グランスイート明石町 外観共用部

  • グランスイート明石町 外観共用部

  • グランスイート明石町 外観共用部

  • グランスイート明石町 外観共用部

  • グランスイート明石町 外観共用部

  • グランスイート明石町 外観共用部

  • グランスイート明石町 外観共用部

  • グランスイート明石町 外観共用部

  • グランスイート明石町 外観共用部

  • グランスイート明石町 外観共用部

  • グランスイート明石町 外観共用部

  • グランスイート明石町 外観共用部

  • グランスイート明石町 外観共用部

  • グランスイート明石町 外観共用部

  • グランスイート明石町 外観共用部

  • グランスイート明石町 外観共用部

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アクセス

所在地中央区明石町5-12

  • 東京メトロ有楽町線 『新富町』駅
    徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 『築地』駅
    徒歩6分
  • 都営浅草線/東京メトロ日比谷線 『東銀座』駅
    徒歩10分

周辺環境

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