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シャンボール日本橋

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【仲介手数料相談・掲載写真76枚】中央区日本橋蛎殻町2-5-8/水天宮前駅徒歩1分/駐車場有/ペット飼育可/総戸数77戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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1108号室
4,899万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

シャンボール日本橋_リビングの写真
シャンボール日本橋_リビングの写真2
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シャンボール日本橋_キッチンの写真
シャンボール日本橋_洋室の写真
シャンボール日本橋_洋室の写真2
シャンボール日本橋_洋室の写真3
シャンボール日本橋_バスルームの写真
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4,899万円
33.24㎡
1LDK

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ローンの目安
129,000円/月
管理費
4,986円/月
修繕積立金
8,974円/月
合計
142,960円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1108号室
33.24㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/04/28

更新日:2026/04/28

コンパクトだけど、ちゃんと快適

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

水天宮前駅から徒歩わずか1分で到着する『シャンボール日本橋』。築年数は経過していますが、これまでに大規模修繕工事が実施されており、建物はきれいな状態が保たれていました。さらに長期修繕計画も立てられているため、これから先も安心して暮らしていけそうな印象です✦

今回ご紹介したのは、最上階に位置する角住戸。専有面積33.24㎡の1LDKで、1人暮らしにちょうど良いサイズ感のお部屋です。リビングと寝室をしっかり分けて使える間取りなので、オンとオフを切り替えながら落ち着いた毎日を送れそう。さらにペット飼育も可能で、仕事から帰ったときに愛犬や愛猫が迎えてくれる…そんな穏やかな暮らしも想像できました♡

約8.9帖のリビングダイニングキッチンは、ホワイトと木目を基調としたナチュラルな内装。明るくやさしい雰囲気で、観葉植物やラタン素材の家具などを合わせれば、より心地よい空間になりそうです。リビングとダイニングをゾーニングしやすい形なので、窓側にソファを置いてリラックススペースをつくり、キッチン側にはコンパクトなダイニングテーブルを配置するのも良さそう。

隣接する約4.0帖の洋室は、スライドドアで仕切られたフレキシブルな空間。扉を開ければリビングとつながり、ワンルームのような広がりのある空間として使うことができます。普段は開放して広く使い、夜は扉を閉めて寝室としても◎

最上階・角住戸ならではの開放感とやさしい雰囲気の内装が印象的だったこちらのお部屋。コンパクトながらも暮らし方の幅が広く、自分らしい空間づくりを楽しめる住まいだと感じました。ペットと一緒にゆったりとした時間を過ごしたい方にもおすすめしたい1室ですよ♩ ライター:mao【26D16】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
129,000円/月
管理費
4,986円/月
修繕積立金
8,974円/月
合計
142,960円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,899万円
所在階
11階
間取り
1LDK
専有面積
33.24㎡
バルコニー
4.20㎡
管理費
4,986円/月
修繕積立金
8,974円/月
組合費
4,800~7200円/年
リノベーションアフターサービス保証付R1住宅適合

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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建物と街のようす

[都心へすぐ着く好立地] シャンボール日本橋

中央区日本橋蛎殻町2-5-8MAP

水天宮駅

徒歩1分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
シャンボール日本橋
所在地
中央区日本橋蛎殻町2-5-8
築年月
昭和53年/1978年6月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
77戸
分譲会社
株式会社大蔵屋
管理会社
株式会社秀英興産
駐車場
有 (36,000円/月、預かり保証料:100,000円)
駐輪場
有 (400円/月 ※フリー区画、ステッカー貼付)
バイク置き場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
可 (体長50㎝、体重10㎏以下の犬または猫いずれか1匹 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
口座振替手数料:110円/月
組合費:居住組合員4,800円/年、非居住の場合7,200円/年

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 長期修繕計画有

テナント

飲食店

アクセス・周辺環境

水天宮前駅水天宮前駅
水天宮前駅周辺飲食店水天宮前駅周辺飲食店
水天宮前駅周辺飲食店2水天宮前駅周辺飲食店2
人形町駅人形町駅
人形町駅周辺人形町駅周辺
マンション周辺の道マンション周辺の道
日髙屋(当マンション1F)日髙屋(当マンション1F)
テナントテナント
水天宮前駅水天宮前駅
水天宮前駅周辺飲食店水天宮前駅周辺飲食店
水天宮前駅周辺飲食店2水天宮前駅周辺飲食店2
人形町駅人形町駅
人形町駅周辺人形町駅周辺
マンション周辺の道マンション周辺の道
日髙屋(当マンション1F)日髙屋(当マンション1F)
テナントテナント

東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅周辺は、都心にありながらどこか落ち着いた空気が流れる街。駅名の由来でもある「水天宮」を中心に穏やかで親しみやすい雰囲気が広がっています。周辺には老舗の飲食店や甘味処が点在する「人形町商店街」があり、散歩を楽しみながらお気に入りのお店を見つけるのもこの街ならではの楽しみ。少し歩けば隅田川沿いの開放的な景色も広がり、都心にいながらゆったりとした時間を感じられるのも魅力ですよ♩

アクセス

東京メトロ半蔵門線 『水天宮前』駅 徒歩1分

東京メトロ日比谷線/都営浅草線 『人形町』駅 徒歩4分

都営新宿線 『浜町』駅 徒歩8分

東京メトロ日比谷線/東西線 『茅場町』駅 徒歩10分

買い物

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
徒歩3分(240m)
ファミリーマート 水天宮前店
徒歩2分(130m)
薬 マツモトキヨシ 水天宮駅前店
徒歩2分(140m)

学区

有馬小学校
徒歩5分(350m)
日本橋中学校
徒歩9分(600m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

蛎殻町公園
徒歩2分(130m)
水天宮
徒歩2分(160m)
浜町公園
徒歩10分(700m)

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