クレッセント東京ビュータワー

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305号室

11,800万円

販売終了物件

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59.08㎡

3LDK

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ローンの目安: 311,000円/月
管理費: 16,200円/月
修繕積立金: 19,020円/月
合計: 346,220円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

305号室

59.08㎡ 3LDK

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ローン支払い目安: 311,000円/月
管理費: 16,200円/月
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住戸概要

価格: 11,800万円
所在階: 3階
間取り: 3LDK
専有面積: 59.08㎡
バルコニー: 4.41㎡
管理費: 16,200円/月
修繕積立金: 19,020円/月

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

隅田川ビューと20帖LDK、心ゆたかな暮らし

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都営新宿線・大江戸線「森下」駅から徒歩5分。利便性に優れながらも落ち着いた雰囲気の漂うエリアに佇むマンションのご紹介です。周辺には下町情緒あふれる商店街やカフェが点在し、暮らしにちょうどいい活気と温かさを感じられる立地です。ご紹介するのは、南向きで陽当たりの良い3SLDKのお部屋。特筆すべきはリビングダイニングが20帖の広さを確保していること。ゆとりある空間には床暖房も完備され、冬でも足元からじんわりと暖かく快適に過ごせます。更に窓の外には隅田川の流れが広がり、リバービューを楽しみながらの暮らしが叶うんです。各洋室にしっかりと収納が用意されているほか、ペットの飼育も可能。大切なご家族とともに、のびのびと生活できる空間です。内装はシンプルで落ち着いた印象。家具選びやインテリアの工夫次第で、自分らしい空間づくりが楽しめそうでした。マンションはダブルオートロック仕様で、セキュリティ面も安心。都心近接ながら開放感と水辺の安らぎを感じられる、魅力的な1室です✦ ライター：ari【25F20】

建物と街のようす

[隅田川沿いのタワマン暮らし] クレッセント東京ビュータワー

江東区新大橋1-7-5MAP

森下駅

徒歩5分

外観・共用部

隅田川沿いに堂々と佇む『クレッセント東京ビュータワー』。2005年に誕生した、上品な外観が魅力的な地下2階付き地上24階建てのタワーレジデンスです✧
両サイドの植栽が目を惹くアプローチ部分。横広の階段に導かれるようにして建物内へ。敷地内地下部分には駐車場を完備し、入口はシャッターで仕切られているため防犯対策はバッチリでした◎
管理人さんがいらっしゃるだけでなく、防犯カメラやダブルオートロックを完備した安心のエントランス。不在時に役立つ宅配ボックスが設置されていますよ。
鮮やかなオレンジで彩られたエントランスホールには、ゆったりと腰をかけられるソファスペースを確保。来客時や待ち時間にも快適ですね。エレベーターでお目当てのお部屋があるフロアを目指しましょう！

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: クレッセント東京ビュータワー
所在地: 江東区新大橋1-7-5
築年月: 平成17年/2005年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 24階建
土地: 所有権
総戸数: 165戸
分譲会社: 株式会社モリモト
管理会社: 株式会社モリモトクオリティ
駐車場: 有（21,000円～26,000円/月）
駐輪場: 有（200円/月）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 可（飼育細則有）
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

浜町駅

森下駅

森下駅周辺

公園

スポーツセンター

隅田川

まいばすけっと

浜町駅

森下駅

森下駅周辺

公園

スポーツセンター

隅田川

まいばすけっと

江東区に位置する森下駅・新大橋周辺は、都営新宿線・大江戸線の2路線利用で都心へのアクセス良好。「隅田川」や「小名木川」に寄り添う緑豊かな水辺景観、歴史ある深川エリアの風情が魅力です。周辺には下町情緒漂う商店街や老舗グルメ、話題のベーカリーやカフェも点在。さらに「深川神明宮」や「芭蕉記念館」など、歴史と文化が息づくスポットも多彩です。公園や医療機関、買い物施設が充実し、暮らしやすさも申し分なし。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた、都心近接ながら穏やかに暮らせるロケーションですよ。

アクセス

都営大江戸線/新宿線　『森下』駅徒歩5分

都営新宿線　『浜町』駅徒歩9分

JR総武線　『両国』駅徒歩12分

東京メトロ半蔵門線　『水天宮前』駅徒歩13分

東京メトロ半蔵門線/都営大江戸線　『清澄白河』駅徒歩15分

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