クレッセント東京ビュータワー

隅田川沿いのタワマン暮らし クレッセント東京ビュータワー

江東区新大橋1-7-5 MAP
森下駅
徒歩5分
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804号室
15,680万円
間取り図
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15,680万円
101.09㎡
3SLDK
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通常
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ローンの目安
408,000円/月
管理費
27,800円/月
修繕積立金
32,550円/月
合計
468,350円/月

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編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/07/04

更新日:2025/07/04

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

隅田川ビューと20帖LDK、心ゆたかな暮らし

都営新宿線・大江戸線「森下」駅から徒歩5分。利便性に優れながらも落ち着いた雰囲気の漂うエリアに佇むマンションのご紹介です。周辺には下町情緒あふれる商店街やカフェが点在し、暮らしにちょうどいい活気と温かさを感じられる立地です。ご紹介するのは、南向きで陽当たりの良い3SLDKのお部屋。特筆すべきはリビングダイニングが20帖の広さを確保していること。ゆとりある空間には床暖房も完備され、冬でも足元からじんわりと暖かく快適に過ごせます。更に窓の外には隅田川の流れが広がり、リバービューを楽しみながらの暮らしが叶うんです。各洋室にしっかりと収納が用意されているほか、ペットの飼育も可能。大切なご家族とともに、のびのびと生活できる空間です。内装はシンプルで落ち着いた印象。家具選びやインテリアの工夫次第で、自分らしい空間づくりが楽しめそうでした。マンションはダブルオートロック仕様で、セキュリティ面も安心。都心近接ながら開放感と水辺の安らぎを感じられる、魅力的な1室です✦ ライター:ari【25F20】

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15,680

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ローン支払い目安
408,000円/月
管理費
27,800円/月
修繕積立金
32,550円/月
合計
468,350円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
15,680万円
所在階
8階
間取り
3SLDK
専有面積
101.09㎡
バルコニー
4.62㎡
管理費
27,800円/月
修繕積立金
32,550円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[隅田川沿いのタワマン暮らし] クレッセント東京ビュータワー

江東区新大橋1-7-5MAP

森下駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
クレッセント東京ビュータワー
所在地
江東区新大橋1-7-5
築年月
平成17年/2005年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 24階建
土地
所有権
総戸数
165戸
分譲会社
株式会社モリモト
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
駐車場
有 (21,000~26,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月)
バイク置き場
ペット飼育
可 (飼育細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

浜町駅浜町駅
森下駅森下駅
森下駅周辺森下駅周辺
公園公園
スポーツセンタースポーツセンター
隅田川隅田川
まいばすけっとまいばすけっと
浜町駅浜町駅
森下駅森下駅
森下駅周辺森下駅周辺
公園公園
スポーツセンタースポーツセンター
隅田川隅田川
まいばすけっとまいばすけっと

江東区に位置する森下駅・新大橋周辺は、都営新宿線・大江戸線の2路線利用で都心へのアクセス良好。「隅田川」や「小名木川」に寄り添う緑豊かな水辺景観、歴史ある深川エリアの風情が魅力です。周辺には下町情緒漂う商店街や老舗グルメ、話題のベーカリーやカフェも点在。さらに「深川神明宮」や「芭蕉記念館」など、歴史と文化が息づくスポットも多彩です。公園や医療機関、買い物施設が充実し、暮らしやすさも申し分なし。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた、都心近接ながら穏やかに暮らせるロケーションですよ。

アクセス

都営大江戸線/新宿線 『森下』駅 徒歩5分

都営新宿線 『浜町』駅 徒歩9分

JR総武線 『両国』駅 徒歩12分

東京メトロ半蔵門線 『水天宮前』駅 徒歩13分

東京メトロ半蔵門線/都営大江戸線 『清澄白河』駅 徒歩15分

買い物

オリンピック森下店
徒歩4分(270m)
オリンピック森下店
徒歩2分(150m)
くすりの福太郎森下駅前店
徒歩9分(600m)

学区

八名川小学校
徒歩6分(400m)
深川第二中学校
徒歩26分(1.9km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

千歳公園
徒歩5分(350m)
神社
深川神明宮・徒歩10分(700m)
水天宮・徒歩16分(1.1km)
その他
清澄庭園・徒歩17分(1.2㎞)
両国国技館・徒歩15分(1.0km)

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