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ラ・フォルム池尻大橋

ラ・フォルム池尻大橋

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【仲介手数料無料・掲載写真217枚】世田谷区池尻2-31-15/池尻大橋駅徒歩2分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数34戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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1001号室
10,999万円
仲介手数料無料
1101号室
11,880万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

10,999万円
51.61㎡
2LDK

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修繕積立金
10,330円/月
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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1001号室
51.61㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/09/03

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窓際がちょっとした憩いの場所に

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『ラ・フォルム池尻大橋』は、東急田園都市線の池尻大橋駅から歩いて2分という好立地に位置しています。池尻大橋駅の南口を出たら、「玉川通り」を直進するだけというシンプルな道のりで、お引っ越し後の慣れない時期も迷わずにご帰宅いただけます◎

タイルが多用され、上品な雰囲気が漂う『ラ・フォルム池尻大橋』。セキュリティがしっかりしているので、人通りの多い「玉川通り」沿いでも安心してお過ごしいただけます♪平成築ながら既に長期修繕計画があるのは嬉しいですよね。

今回は10階に位置する2LDKをご紹介しました。新規リノベーションが2026年8月に完了したばかり。クロスやフローリング、設備が一新されていて、新築気分でお過ごしいただけます◎

シンプルなナチュラルテイストをベースに、タイルや大理石調の素材を使用して高級感を醸し出しています。家具をモノトーンやグレーベースで統一すれば、もっとオシャレになりそうです。

「玉川通り」が近いのでバルコニーにいると車の音が気になりましたが、窓がインナーサッシになっていて周囲の環境音が抑えられているのも嬉しいポイントだと感じました。収納豊富なのも魅力的。こちらのお部屋、ぜひ現地でご覧ください! ライター:mii【26I03】

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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管理費
10,200円/月
修繕積立金
10,330円/月
合計
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
10,999万円
所在階
10階
間取り
2LDK
専有面積
51.61㎡
バルコニー
5.00㎡
管理費
10,200円/月
修繕積立金
10,330円/月
リノベーションアフターサービス保証付フラット35適合

間取り図

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11,880万円
51.61㎡
2LDK
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管理費
12,400円/月
修繕積立金
10,330円/月
合計
371,730円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1101号室
51.61㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日:2026/09/03

更新日:2026/09/03

モノトーンでクールに決める

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

交通利便性に優れた池尻大橋駅。渋谷駅まで電車で1駅なので、通勤・通学にとっても便利です。また駅前の「目黒天空庭園」など緑豊かなスポットが豊富なのも魅力の1つ。都心ながらリラックスして過ごせそうだと感じました。

『ラ・フォルム池尻大橋』は、「玉川通り」沿いに佇むマンション。車両置き場は駐輪場のみでしたが、駅から歩いて2分という場所にあるので、車を使わなくても快適に暮らせるはず。バス便も豊富なので、交通手段には困らなそう。

今回は上層階11階に位置する2LDKをご紹介しました。エレベーターの横に玄関扉があって、スムーズにお出かけいただけます。

室内は新規リノベーションが実施され、モノトーンを基調としたクールでモダンな雰囲気に。タイルがアクセントとして使用されたオシャレなデザインでした♪設備も一新されており、快適に家事を行えますよ。

角部屋なので窓が多く、とっても開放的。思わず伸びをしたくなるような居心地の良い空間です。洋室は2部屋ともメインルームに面していて、自然と家族がメインルームに集います。会話の機会が増え、家族の絆も深まりそう。

交通利便性の良さと暮らしやすさの両方が手に入るお部屋です。ぜひ一度、ご覧ください! ライター:mii【26I03】

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349,000円/月
管理費
12,400円/月
修繕積立金
10,330円/月
合計
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,880万円
所在階
11階
間取り
2LDK
専有面積
51.61㎡
バルコニー
5.00㎡
管理費
12,400円/月
修繕積立金
10,330円/月
リノベーションアフターサービス保証付

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は世田谷区池尻2丁目に佇む、ラ・フォルム池尻大橋をご紹介します。最寄りの池尻大橋駅からわずか徒歩2分とアクセス良好。玉川通り沿いには多彩な商店が建ち並び、通りから1本入ると落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。徒歩圏内にある世田谷公園はプレーパークや噴水公園、スポーツ施設もあるのでレジャーを思いっきり満喫できますね。三宿方面に向かう遊歩道はジョギングやウォーキングをするのにも最適。気軽にお出かけできる場所があると、インドア派の方でもなんだか外出する気分になりますよね。ご紹介のラ・フォルム池尻大橋は、鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建ての新耐震基準適合マンションです。お目当ては6階部分に位置する、南西角部屋の2LDK。リノベーションが完了しているため、入居時から綺麗なお部屋で暮らせます。お部屋に入ってすぐに、一面大理石調の玄関と廊下に感動しました。とても高級感のある造りで魅力的ですよね。きっとあなたもその素敵さに見惚れるはずです。高速道路や大通りと近くても窓が2重サッシだと、ほとんど騒音が気になりません。私自身も高速道路に近い場所に住んでいますが、全ての窓が2重サッシのためとても快適です。まだまだ魅力ポイントがたくさんあるので、この後ご紹介していきますね。 ライター:rina【24A26】

建物と街のようす

[ブルーのファサードにうっとり] ラ・フォルム池尻大橋

世田谷区池尻2-31-15MAP

池尻大橋駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ラ・フォルム池尻大橋
所在地
世田谷区池尻2-31-15
築年月
平成12年/2000年1月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
34戸
分譲会社
株式会社スペースデザイン
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置き場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

池尻大橋駅池尻大橋駅
玉川通り玉川通り
ローソン 世田谷池尻二丁目店ローソン 世田谷池尻二丁目店
Wings Global Home 池尻大橋校Wings Global Home 池尻大橋校
クリニッククリニック
バス停バス停
まいばすけっと 池尻大橋駅西店まいばすけっと 池尻大橋駅西店
池尻大橋駅池尻大橋駅
玉川通り玉川通り
ローソン 世田谷池尻二丁目店ローソン 世田谷池尻二丁目店
Wings Global Home 池尻大橋校Wings Global Home 池尻大橋校
クリニッククリニック
バス停バス停
まいばすけっと 池尻大橋駅西店まいばすけっと 池尻大橋駅西店

渋谷駅まで電車で1駅、およそ3分という好立地に位置する池尻大橋駅から徒歩2分の『ラ・フォルム池尻大橋』をご紹介します。沿線上に住みやすいエリアが多数存在していると言われている田園都市線が乗り入れており、三軒茶屋駅や二子玉川駅へのアクセスも良好。駅直結のカフェや本屋さんがあるので、帰りがけに立ち寄ってみるのも良いですね。読書が趣味という方にはたまらないスポットではないでしょうか。首都高速道路の高架下を走る「玉川通り」沿いを進みましょう。バス停が多く、電車以外での移動も楽々。

アクセス

東急田園都市線 『池尻大橋』駅 徒歩2分

東急バス 『池尻』停 徒歩1分

買い物

まいばすけっと 池尻大橋駅西店
徒歩3分(220m)
セブン-イレブン 池尻大橋店
徒歩1分(39m)
ココカラファイン 池尻大橋店
徒歩4分(300m)

学区

池尻小学校
徒歩7分(500m)
三宿中学校
徒歩9分(700m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

東山貝塚公園
徒歩3分(260m)
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