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学芸大学　希少なプール付きマンション 柿の木坂東豊エステート

最寄駅：
学芸大学駅
住所：
世田谷区野沢3-2-8

最終更新日：2024.03.07

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お部屋概要

所在階
4階
間取り
1LDK＋WIC＋SIC
専有面積
34.80㎡
管理費
8,300円/月
修繕積立金
8,700円/月
共有水道料　
2,000円/年
  • リノベーション

お部屋概要

所在階
9階
間取り
2LDK
専有面積
60.32㎡
バルコニー
6.84㎡
管理費
12,700円/月
修繕積立金
13,300円/月
  • リノベーション

物件概要

物件名
柿の木坂東豊エステート
所在地
世田谷区野沢3-2-8
築年月
昭和45年/1970年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
13階建
土地
所有権
総戸数
92戸
分譲会社
東豊開発株式会社
管理会社
株式会社ワールドライフパートナー
駐車場
有 （30,000円/月）
駐輪場
有 （普通自転車：6,000円/年　チャイルドシート付：9,600円/年）
バイク置場
有 （大型バイク：5,000円/月　小型・50cc以下：18,000円/年）
ペット飼育
相談 （小鳥・鑑賞魚のみ可　※細則有）
事務所使用
不可
学区
  • 中丸小学校
  • 駒留中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 敷地内プール
備考
共用水道料：2,000円/年（プールを開催しない場合は徴収なし）
管理組合協力金：40,000円（役員就任が困難な場合）

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外観・共用部

車通りの多い環七通り沿いに佇む『柿の木坂東豊エステート』。1970年に建てられた地上13階建てのマンションです。淡いベージュにブラウンのバルコニーがアクセントになっており、お洒落ですね。

敷地内に駐車場とバイク置き場、駐輪場を完備しています。屋根付きで雨や雪によって汚れる心配はありません。

鮮やかな植栽が植えられたアプローチ。緩やかなスロープ付きで、ベビーカーや車椅子でもスムーズに通ることができます。

エントランスには管理人室とオートロック、防犯カメラを完備。セキュリティ体制が整っていますね。宅配ボックスも備わっており、利便性抜群です。

エントランスを抜けると広々としたエントランスホールがあります。待ち合わせやちょっとした談笑スペースとして利用できますよ。

エレベーターも2基設置され、奇数階専用と偶数階専用で分かれていました。エレベーターの待ち時間は、横にあるベンチをご利用ください。

エレベーターが混み合う時間帯は内階段をご利用いただけますよ。緊急時用の外階段もあるため安心ですね。

爽やかな風が吹き抜ける外廊下を通ってお部屋へと向かいましょう。隅々まで綺麗に整備された共有部から、管理体制の良さが伺えますね。

アクセス

所在地世田谷区野沢3-2-8

  • 東急東横線　『学芸大学』駅
    徒歩12分
  • 東急田園都市線　『駒沢大学』駅
    徒歩15分
  • 東急東横線　『都立大学』駅
    徒歩17分

周辺環境

今回ご紹介するのは東急東横線の学芸大学駅から徒歩12分のマンションです。ビッグターミナルである渋谷駅まで乗り換えなしで行くことができ、都心へのアクセスが良好ですよ。治安が良くお買い物環境が整っているため人気のエリアです。

駅周辺には商店街があり、飲食店やカフェ、レンタルビデオ店、スーパーなど生活に便利な施設は一通り揃っています。人気の東横線沿いでアクセスも良く、まさに理想的な住環境ですね。

マンションまでは学芸大学西口商店街を通ります。商店街の中に輸入品を取り扱うスーパーを発見しました。

交通量の多い駒沢通り沿いを南方面に進むと、環七通りを交差する駒沢陸橋交差点があります。こちらの大きな交差点が見えたら、お目当てのマンションはもうすぐ。

マンションから徒歩3分の場所にスーパーや100円ショップ、クリーニング店、歯医者さんなどが入った商業施設があります。駅まで行かずともお買い物できるのは便利ですね。

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