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1LDK+2Closet

47.68㎡

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「砧公園」の最寄り駅である用賀駅✿広い芝生の上でのびのびと羽を伸ばす、そんな休日を気軽に楽しめるエリアです。田園都市線に乗って1本で渋谷駅にアクセスできるので、各地への通勤・通学もしやすいですよ。『パークサイド用賀』は、首都高速道路の高架沿いに佇む5階建てのマンション。頭上から光が差し込む、吹き抜けの共用部を通って3階のお部屋へ。お部屋の魅力ポイントはゆとりのある間取り設計です。仕切りや凹凸が少なく、実際の面積よりもかなり広く感じられました。二重サッシの遮音性が優れているので、室内にいると高速道路沿いであることを忘れてしまいそうです♪ペットやパートナーとの暮らしにいかがでしょうか✿

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最終更新日:2023.10.25
パークサイド用賀

用賀 羽を伸ばせる憩いの場所♡

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過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでパークサイド用賀の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

「砧公園」の最寄り駅である用賀駅✿広い芝生の上でのびのびと羽を伸ばす、そんな休日を気軽に楽しめるエリアです。田園都市線に乗って1本で渋谷駅にアクセスできるので、各地への通勤・通学もしやすいですよ。『パークサイド用賀』は、首都高速道路の高架沿いに佇む5階建てのマンション。頭上から光が差し込む、吹き抜けの共用部を通って3階のお部屋へ。お部屋の魅力ポイントはゆとりのある間取り設計です。仕切りや凹凸が少なく、実際の面積よりもかなり広く感じられました。二重サッシの遮音性が優れているので、室内にいると高速道路沿いであることを忘れてしまいそうです♪ペットやパートナーとの暮らしにいかがでしょうか✿

ライター:加藤【23G27】

物件紹介記事

こちらのお部屋は3階に位置する1LDK✿ゆとりのある間取り設計と、白×木目調をベースとした優しい雰囲気の内装が魅力です。専有面積は47.68㎡。単身はもちろん、パートナーやペットとの暮らしにもピッタリですよ。

足元をフットライトが優しく照らす玄関には、トールサイズのシューズボックスが設置されています。

それでは、まず廊下に面している水周りの設備からチェックしていきましょう♪

洗面化粧台、洗濯機置場、トイレ、バスルームが1か所にまとまっているため、入浴後や身支度時の移動は最小限に◎

トイレには扉が付いているので、どなたかが洗面化粧台やバスルームを使用中であっても、気兼ねなく使えるのではないでしょうか。

冬でも快適な温水洗浄便座仕様です。フレグランスやトイレットペーパーのストック置き場として使える、ニッチカウンターが付いていますよ。

洗面化粧台と洗濯機置場が横並びになっていました。 洗濯関連のグッズは頭上の吊り戸棚に入れておくと良いでしょう。

洗面化粧台は何かと便利な3面鏡仕様。継ぎ目や溝のない洗面ボウルは汚れが溜まりにくく、お掃除も簡単です✧

鏡の裏側と足元が収納スペースになっているため、洗面用具の収納場所には困りません。

洗濯機のちょうど正面には、スリムな可動棚が付いていました。あまりかさばる物は入りませんが、フェイスタオルや入浴剤などを置いてはいかがでしょうか。

白とグレーを基調とした、清潔感のあるバスルーム。角張ったバスタブがより一層スッキリとした印象を与えてくれます。肩までしっかりとお湯に浸かれる形状なので、全身ポカポカ・リラックスできますね。

バスルームには浴室乾燥機と追い焚き機能を完備◎寒い時期、身体に負担を掛けず入浴できますよ。湿気やカビに悩まされることもありません。

2本の縦ラインから光がこぼれる扉を開けて、メインルームへ。

リビングダイニングキッチンは約12.0帖です☼南西側に大きな窓があり、お部屋中にたっぷりと風が入りますよ。

洋室と隣接している上、縦にも横にも幅がある間取り設計のため、実際の面積以上に広く感じました。

窓の上にはエアコンが1基。この位置であれば、お隣の洋室にも風が行き届きますね。

テレビや棚などの大きな家具は、洋室と反対側の壁沿いに置くのがおすすめです。

出入口付近にはインターホンを完備。こちらは音声のみで対応するタイプです。相手の顔を見て対応したい場合、モニター付きのものに交換しても良いかもしれません。

キッチンの独立性が高いため、入り口の部分にゲートを設置すればペットの立ち入りを制限できます。冷蔵庫やカップボードは向かって左側の壁沿いに置きましょう。

スタイリッシュな白いキッチンシンク✧こちらの水栓は浄水器が付いています。

食洗機を完備しているので、食後のお片付けは時短できますよ♪洗剤に触れる回数が減ることで、手荒れの予防にも繋がるのではないでしょうか。

グリル付き3口ガスコンロが付いているため、作業工程が多いお料理もスムーズに。煙やニオイはレンジフードが吸い取ってくれます。

足元は食洗機の部分以外、全てが引き出し収納となっていました。頭上にも吊り戸棚があり、限られたスペースを最大限に活かしています。

リビングダイニングに隣接する洋室は、約6.0帖。スライドドアを開けておくと18帖ほどの広々空間になりますね♡

扉を閉めると、グッと落ち着いた雰囲気になりました。寝室とリビングをしっかりと分けたい方や、広すぎると落ち着かない…という方は閉めておきましょう。

北東側の壁は一面クローゼット★かなりたくさんのお洋服を掛けておけそうですよ。

首都高速道路から発される騒音に悩まされるかと思いきや、二重サッシがあるおかげでほとんど気になりません◎

南西向きバルコニーはコンパクトな形状ですが、お部屋の中から直接お洗濯物を出し入れできるというメリットもあるんです。

目の前が高速道路=人目をあまり気にする必要がないというのも嬉しいポイント。至近距離に大きなマンションが建ってしまう可能性はゼロに近く、長い目で見ても安心ですね✦

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでパークサイド用賀の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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物件紹介記事

 
今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能な角部屋です。玄関にはエコカラットをあしらったニッチカウンターが設けられているのもポイント★

 
玄関脇の扉を開けた先には、シューズボックスが備わっています。土間と廊下にまたがっているため、使い勝手は抜群ですよ。


トイレは手洗い一体型で節水がスムーズに行えます。収納は壁に埋め込まれています。容量は小さめかもしれませんが、足元の広さに余裕があるため、様々な対応も可能でしょう☆


リビングダイニングは複数の窓がある変形タイプ。風の通り道はしっかりと確保されています。


キッチンは三方が収納で、かなり使い勝手が良さそうです。シンク脇のカウンターが大きく、リビングダイニング側も収納として使用可能(^ ^)


広々としたワーックトップは、大勢で賑やかに調理するにはもってこい。収納の多さも魅力的ですが、食洗機も欲しいところですね。


バルコニーはこぢんまりとしています。プランターなどを置いて、植物を育ててみても良さそうです★


サニタリールームはビルトインの洗面台を中心に、奥行きのある収納と洗濯機置場が並んでいます。シンプルさは使いやすさに直結するはず。


バスルームにはゆったりとしたバスタブを据えているため、存分にくつろげることでしょう。追焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備していますよ☆


こちらは西側部分にある角部屋で、風通しがよく、程よい大きさの収納も完備しています。続いてはバルコニーへ。


先ほどのバルコニーと比べると、いくらかコンパクト。景色はさほど変わりません★

 
再びリビングダイニングを見ていきます。小窓のはす向かいには細身の収納が設けられていました。

 
さらにその脇から、通路が延びています。フローリングの木目がとても綺麗。奥行きのある収納はなにかと役立ってくれそうです☆


通路の右手にあるお部屋も角部屋です。どのお部屋も風通しに優れています。これは建物全体のメリット、と言えるのではないでしょうか。

 
複雑な形だからこそ、デッドスペースが多く、それが収納の確保へと繋がっているのかもしれません。突き当たりの扉を開けて、最後のお部屋へ★


大きな窓に大きな収納と、こちらも設備が充実していますね。どのお部屋もシンプルな佇まいをしており、思い思いのアレンジが楽しめそうです。


最後にご紹介するバルコニーはワイドで、洗濯物はおのずとこちらを使用することになりますよ。ぜひご自身の目でご覧になってみてはいかがでしょうか☀

パークサイド用賀

用賀 羽を伸ばせる憩いの場所♡

物件概要

物件名
パークサイド用賀
所在地
世田谷区用賀2-28-9
築年月
平成1年/1989年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
総戸数
21戸
管理会社
ゼネラル産業株式会社
駐車場
有 (25,000円/月)
駐輪場
有 (2,000円/年)
バイク置場
有 (5,000円/年)
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
桜町小学校
学区(中学校)
瀬田中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
  • 長期修繕計画有
パークサイド用賀

用賀 羽を伸ばせる憩いの場所♡

外観・共用部紹介

『パークサイド用賀』は新耐震基準適合の1989年築、地上5階建ての小規模マンションです。総戸数は21戸✧耐久性の高いタイル張りの外観で、スタイリッシュな色合いですね。

1階部分には、お洒落な美容室が入っていました✿

駐車場、駐輪場、バイク置場を完備しており、入り口付近には自動販売機が。車両があれば「砧公園」まですぐに行けるので、休日気軽にピクニックを楽しめます♪

植栽が綺麗なアプローチを進み、エントランスへ。

スタイリッシュな石タイル張りのエントランスです。シンプルな造りですが、オートロックと防犯カメラが居住者さんの安全を守ってくれますよ。

オートロックの先には吹き抜けから光が注ぐ、共用広場がありました。出入口扉のすぐ横にエレベーターが1基あるため、どちらのフロアにお住まいでも楽に行き来できます。

目線を上げると、四角く切り取られた青空が✦

エレベーターの他、フロア間の移動には外階段もご利用いただけます。お急ぎの際はこちらからどうぞ。

拭き抜けをグルっと囲むようにして、共用廊下が広がっています。外からこちらの部分が見えないので、プライベート性が高く安心感がありますね。

パークサイド用賀

用賀 羽を伸ばせる憩いの場所♡

アクセス

最寄駅

  • 東急田園都市線 『用賀』駅
    徒歩5分

周辺環境

穏やかで温かみのある雰囲気と、利便性の良さが人気の用賀駅✿渋谷駅から田園都市線に乗って12分でアクセスできますよ。「砧公園」や「馬事公苑」の最寄り駅でもあり、緑豊かな環境です。

『パークサイド用賀』までは徒歩5分ほどの道のり♪1番近いのは南口なのですが、せっかくなので商店街や商業施設がある出口の様子も見てみましょう。

こちらは北口に直結する「GMOインターネットTOWER」です。中にはたくさんのオフィス、飲食店、スーパーなどが入っていますよ。

滝の流れる広場やゆっくり腰を掛けられる場所もあり、地域住民や働く人の憩いの場です✧

商店街に出てみると、ドラッグストアや各種専門店が並んでいました。飲食店もチラホラと見受けられ、外食先の選択肢が豊富です。

こちらは、輸入食品や様々な品種のコーヒーを取り揃える「KALDI」♡ホームパーティの材料を調達するのにも重宝しますよ。

スーパーは駅直結のものを含めて、周辺に4軒あります。大きく遠回りすることなく複数軒を回れるのが便利ですね。

こちらは道中にある「ファミリーマート」。豊洲市場から直送された野菜を扱っているので、こちらでお買い物をするのも良いかもしれません。

首都高速道路の高架下が通り道です。雨の日でもほとんど傘をささずに行き来できますね♪

田園都市線(渋谷~二子玉川)のおすすめ物件

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