フューズ・コート175

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【仲介手数料最大無料】世田谷区池尻4-28-21 ／池尻大橋駅徒歩10分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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芝のグリーンと空のブルーを独り占めする

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池尻大橋エリアの中でもひときわ落ち着いた空気が流れる高台に佇む『フューズ・コート175』。駅からは徒歩約10分、喧騒から少し距離を置いた立地だからこそ日常にゆとりを感じられる住環境が整っています。ダブルオートロックに加え、24時間有人管理とコンシェルジュサービスを備えた共用部はまるで上質なホテルのよう。規模感のあるコミュニティならではの安心感も魅力です。

今回ご紹介するのは7階部分の2SLDK。まず目を奪われるのが、専有面積に迫る約78.97㎡のルーフバルコニー！足元には磁器タイルと人工芝が使い分けられ、屋外で過ごす時間を快適に演出。ペットは2匹まで飼育可能なため、愛犬・愛猫とのびのび遊べるスペースとしても活躍してくれそうです。テーブルセットを置けば、空を感じながら過ごす贅沢なひとときも日常の一部に。

室内は新規リノベーションにより、落ち着きのある洗練されたデザインへとリニューアル。LDK内にはDENスペースが設けられ、ワークスペースや趣味の空間として柔軟に使えるのも嬉しいポイント。住まいに「広さ」と「質」を求める方にこそ、一度体感していただきたい一室です。ライター：hana【26A21】

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やわらかな色に包まれて

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池尻大橋駅から徒歩10分の場所に位置する『フューズ・コート175』。坂を上った先に位置し、辺りには落ち着いた住環境が広がっています。渋谷エリアにも近接しているため、ループや自転車、バイクを上手に使うことで暮らしの行動範囲をぐっと広げることができそうです。

今回訪れたのは、8階に位置するファミリー向けの3LDK。約14.5帖の広々としたリビングダイニングキッチンに3つの洋室が付き、専有面積70㎡を超えるゆったりとした住環境が魅力です。お部屋は北欧風のニュアンスカラーや柔らかな木の温もりに清潔感を感じられるデザイン。それにプラスして大理石風の素材が散りばめられることで、いつもの日常にワンランク上の高級感を与えてくれます。
また、実際に暮らす人の目線に立ったこだわりも感じられました。キッチン横に窓が設置され、メインとなる窓と併せて換気効率を高めてくれる造り。収納は廊下やパウダールームなど手を伸ばしやすい場所に設けられ、生活スペースを美しく保っておけそうでした。

上質な空間で、のびのびと暮らす。そんな生活が目に浮かぶような一室でした。ぜひ1度現地へ足を運び、住まいのイメージを確かめてみて下さいね。ライター：yurika【26F26】

建物と街のようす

[快適さの秘訣は？] フューズ・コート175

世田谷区池尻4-28-21 MAP

池尻大橋駅

徒歩10分

外観・共用部

高台に位置する『フューズ・コート175』。東急不動産株式会社旧分譲のビッグコミュニティマンションです。2004年築とまだまだ新しく、新耐震基準を満たしています。
敷地内には機械式の駐車場やバイク置場を完備。移動手段の選択肢が多いと、休日の行動範囲が広がりますよね。機械式の駐車場は防犯性が高いというメリットも。
エントランスはマンションの3階部分にあたります。天井の高いエントランスロビーはホテルのような上品さが✦ゲストルームやリラクゼーションルーム、コミュニケーションルームといった充実した共用施設もご用意◎快適なマンションライフを送れるでしょう♡
エレベーターは3基稼動しており、ビッグコミュニティならではの長時間のエレベーター待ちは回避できそうです。お急ぎの際や緊急時は外階段を利用するのもおすすめです。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: フューズ・コート175
所在地: 世田谷区池尻4-28-21
築年月: 平成16年/2004年12月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 9階建
土地: 所有権
総戸数: 175戸
分譲会社: 東急不動産株式会社、相互住宅株式会社、新日石不動産株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 有（25,000円～33,000円/月）
駐輪場: 有（200円/月）
バイク置き場: 有（1,500円/月）
ペット飼育: 可（鑑賞用小鳥魚類・小型犬・猫等の小動物、成長時の体長50cm・体重10kg以下、1住戸2匹迄　※細則有）
事務所使用: 不可（規約有）
備考・その他: トランクルーム：1,000円/月
インターネット使用料：1,870円/月
CATV使用料：48円/月
組合費：100円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ 24時間有人管理コミュニティールーム（有料）ゲストルーム（有料）リラクゼーションルーム来客用駐車場新耐震基準適合大規模修繕履歴有

アクセス・周辺環境

東急田園都市線池尻大橋駅

目黒川緑道

オオゼキ池尻店

Can★Do

駒場野公園

駒場野公園　ボール遊び場

駒場東大前駅

東急田園都市線池尻大橋駅

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駒場野公園

駒場野公園　ボール遊び場

駒場東大前駅

東急田園都市線・池尻大橋駅は渋谷駅のお隣という立地ながら静かな街並みが広がります。このエリアの特徴は大橋ジャンクションの屋上にある庭園「目黒天空庭園」や「駒場野公園」をはじめとした公園の多さ。利便性と自然が程よく同居しているため、ファミリー・単身問わず幅広い世代に人気のエリアです。飲食店や個性豊かなカフェも点在しており、休日の楽しみ方も自然と広がりそうですね✧

アクセス

東急田園都市線　『池尻大橋』駅徒歩10分

京王井の頭線　『駒場東大前』駅徒歩12分

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