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フューズ・コート175 

フューズ・コート175 

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【仲介手数料無料・掲載写真193枚】世田谷区池尻4-28-21 /池尻大橋駅徒歩11分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
713号室
20,000万円
成約済み
販売終了物件
成約済み
販売終了物件

間取り図

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20,000万円
74.45㎡
2SLDK
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ローンの目安
527,000円/月
管理費
12,400円/月
修繕積立金
19,950円/月
合計
559,350円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

713号室
74.45㎡ 2SLDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/21

更新日:2026/01/21

芝のグリーンと空のブルーを独り占めする

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

池尻大橋エリアの中でもひときわ落ち着いた空気が流れる高台に佇む『フューズ・コート175』。駅からは徒歩約10分、喧騒から少し距離を置いた立地だからこそ日常にゆとりを感じられる住環境が整っています。ダブルオートロックに加え、24時間有人管理とコンシェルジュサービスを備えた共用部はまるで上質なホテルのよう。規模感のあるコミュニティならではの安心感も魅力です。

今回ご紹介するのは7階部分の2SLDK。まず目を奪われるのが、専有面積に迫る約78.97㎡のルーフバルコニー!足元には磁器タイルと人工芝が使い分けられ、屋外で過ごす時間を快適に演出。ペットは2匹まで飼育可能なため、愛犬・愛猫とのびのび遊べるスペースとしても活躍してくれそうです。テーブルセットを置けば、空を感じながら過ごす贅沢なひとときも日常の一部に。

室内は新規リノベーションにより、落ち着きのある洗練されたデザインへとリニューアル。LDK内にはDENスペースが設けられ、ワークスペースや趣味の空間として柔軟に使えるのも嬉しいポイント。住まいに「広さ」と「質」を求める方にこそ、一度体感していただきたい一室です。 ライター:hana【26A21】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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ローン支払い目安
527,000円/月
管理費
12,400円/月
修繕積立金
19,950円/月
合計
559,350円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
20,000万円
所在階
7階
間取り
2SLDK
専有面積
74.45㎡
管理費
12,400円/月
修繕積立金
19,950円/月
CATV使用料
48円/月
インターネットサービス接続料
1,870円/月
町内会費
100円/月
ルーフバルコニー使用料
1,100円/月
ルーフバルコニー
78.97㎡
ポーチ
3.04㎡
室外機置場
1.83㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

穏やかな地でのんびりと

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は渋谷駅から1駅という恵まれた立地ながら、緑豊かな落ち着いた住環境が広がる池尻大橋が舞台です。『フューズ・コート175』は閑静な高台に立つ大規模レジデンス。ダブルオートロック・24時間有人管理など安心のセキュリティ対策が整っています。館内はリラクゼーションルームもあり充実した毎日を送ることができること間違いなし◎お目当てのお部屋は7階に。2025年2月にリノベーションされたばかりの室内はピッカピカ✦メインルームには床暖房を完備し、寒い冬でも足元からの冷えを防ぎます。ペットも元気に走り回れるのではないでしょうか。居室のみならず廊下や洗面室にも収納を備え、日用品の収納場所に困ることはありません。お片付けに苦手意識がある方でも常に綺麗な空間をつくれるはず♡お部屋の詳細は、以下でお写真と一緒にご確認くださいね♪ ライター:yuka【25C02】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

渋谷駅と三軒茶屋駅の間に位置する落ち着いた雰囲気の池尻大橋駅。利便性が高く、「池尻大橋駅前商店街」や「目黒川緑道」などがあり住環境が整っているエリアですよ。今回はそんな池尻大橋駅から徒歩10分のマンションをご紹介しました。お部屋はゆとりのある3LDK。広々とした3LDKはファミリー層にオススメです。大切なペットと一緒に暮らすこともできますよ。リビングダイニングは約15.9帖の広さがあり、シンプルな造りをしています。長く住んでも飽きが来ることはありませんよ。ウォークインクローゼットや床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機など充実の備わっているため、快適な生活を送っていただけること間違いなしです◎ぜひ機能性の高いお部屋で新生活をスタートさせてみませんか。 ライター:沼口【23E31】

建物と街のようす

[快適さの秘訣は?] フューズ・コート175 

世田谷区池尻4-28-21 MAP

池尻大橋駅

徒歩11分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
フューズ・コート175 
所在地
世田谷区池尻4-28-21
築年月
平成16年/2004年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
9階建
土地
所有権
総戸数
175戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (25,000円~33,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月)
バイク置き場
有 (1,500円/月)
ペット飼育
可 (鑑賞用小鳥魚類・小型犬・猫等の小動物、成長時の体長50cm・体重10kg以下、1住戸2匹迄 ※飼育細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
トランクルーム:1,000円/月
インターネット使用料:1,870円/月
CATV使用料:48円/月
組合費:100円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 24時間有人管理コミュニティールーム(有料)ゲストルーム(有料)リラクゼーションルーム来客用駐車場 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有

アクセス・周辺環境

池尻大橋駅池尻大橋駅
目黒川緑道目黒川緑道
オオゼキ 池尻店オオゼキ 池尻店
Can★DoCan★Do
駒場野公園駒場野公園
駒場野公園 ボール遊び場駒場野公園 ボール遊び場
駒場東大前駅駒場東大前駅
池尻大橋駅池尻大橋駅
目黒川緑道目黒川緑道
オオゼキ 池尻店オオゼキ 池尻店
Can★DoCan★Do
駒場野公園駒場野公園
駒場野公園 ボール遊び場駒場野公園 ボール遊び場
駒場東大前駅駒場東大前駅

東急田園都市線・池尻大橋駅は渋谷駅のお隣という立地ながら静かな街並みが広がります。このエリアの特徴は大橋ジャンクションの屋上にある庭園「目黒天空庭園」や「駒場野公園」をはじめとした公園の多さ。休日はお子様連れの姿も多く見受けられますよ。緑を身近に穏やかな毎日を過ごしてみませんか♡

アクセス

東急田園都市線 『池尻大橋』駅 徒歩11分

京王井の頭線 『駒場東大前』駅 徒歩12分

買い物

まいばすけっと 世田谷淡島
徒歩8分(550m)
ファミリーマート 世田谷淡島通り
徒歩3分(200m)
サンドラッグ 池尻店
徒歩8分(600m)

学区

多聞小学校
徒歩9分(600m)
富士中学校
徒歩6分(400m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

淡島通り公園
徒歩4分(240m)
東邦大学医療センター 大橋病院
徒歩11分(800m)
目黒天空庭園
徒歩15分(1.1km)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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