ブランズ千代田富士見

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503号室

28,980万円

販売終了物件

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28,980万円

75.34㎡

2LDK+WIC+SIC

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ローンの目安: 764,000円/月
管理費: 56,700円/月
修繕積立金: 15,100円/月
合計: 835,800円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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503号室

75.34㎡ 2LDK+WIC+SIC

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住戸概要

価格: 28,980万円
所在階: 5階
間取り: 2LDK+WIC+SIC
専有面積: 75.34㎡
バルコニー: 9.93㎡
管理費: 56,700円/月
修繕積立金: 15,100円/月
その他費用: 1,705円/月

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

高台から望む皇居北の丸

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは、2025年1月に建てられたばかりの『ブランズ千代田富士見』の14階にある新築未居入の3LDK。最寄り駅の九段下駅に加え飯田橋駅も徒歩圏内にあり、なんと6路線を利用可能と恵まれた立地が自慢です。坂が多いエリアとなっており、マンションも坂道に面して建てられています。ベビーカーや車イスをご利用の方は事前に周辺を確認された方がいいかもしれませんね。しかし、高台に位置しているおかげでお部屋からの突き抜けるような清々しい眺望をお楽しみいただけます。特に高さ2350ｍの大きなダイレクトウィンドウが採用されたメインルームからの眺めは圧巻。南側には、武道館や皇居北の丸を望むことができますよ。お天気によっては東京タワーやスカイツリーも見ることができるそうです。機能性も高い構造となっており、ビルドインエアコンとあわせて、リビング＆全居室に床暖房が完備されています。オールシーズン快適にお過ごしいただけるのではないでしょうか。ガス乾燥機が完備されたランドリーや、ディスポーザー搭載のキッチンもオススメしたいポイント。他にも魅力が満載のお部屋です。ぜひ内見してみてくださいね。ライター：kayo【25H04】

建物と街のようす

[静けさに包まれる新たな邸] ブランズ千代田富士見

千代田区富士見1-1-8MAP

九段下駅

徒歩5分

外観・共用部

2025年1月築に建てられたばかりの『ブランズ千代田富士見』。地下1階付き18階建て、総戸数は69戸となっています。高台に位置し、周囲に密接した建物がないためお部屋よっては眺望が期待できそうです。
エントランスは外部からの視線が遮断された位置に設けられており、プライベート性が高い構造となっていました。オートロックと防犯カメラが完備され、セキュリティー面もバッチリです。
建物右手の通路を進むと、奥に駐車場がありました。駐車スペースには入居者さんしか入れないようになっているので安心して愛車を保管することができそうです。EV車用の急速充電ポートも完備されていました。
メールコーナーは、便利な宅配ボックス一体型のロッカータイプが採用されていました。各階に宅配ロッカー＆ゴミ置き場が設けられているので、荷受けやゴミ捨てをスムーズに行うことができるのではないでしょうか。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ブランズ千代田富士見
所在地: 千代田区富士見1-1-8
築年月: 令和7年/2025年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 18階建
土地: 所有権
総戸数: 65戸
分譲会社: 東急不動産株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティ
駐車場: 有（43,000円～56,000円/月）
駐輪場: 有（200円～1,200円/月）
バイク置き場: 有（5,000円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: インターネット使用料：1,320円/月
テレビ共視聴設備料：385円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ各階ゴミ置き場新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

九段下駅

セブン-イレブン北の丸スクエア店　ロイヤルホスト九段下店セブン-イレブン北の丸スクエア店　ロイヤルホスト九段下店

北の丸公園

靖國神社

マンション前の坂道

富士見児童公園

東京大神宮

九段下駅

セブン-イレブン北の丸スクエア店　ロイヤルホスト九段下店セブン-イレブン北の丸スクエア店　ロイヤルホスト九段下店

北の丸公園

靖國神社

マンション前の坂道

富士見児童公園

東京大神宮

富士見坂は皇居外苑や靖国神社などの名所が近く、歴史と文化を感じられる街並みです。周囲には有名大学をはじめさまざまな学校があり、大使館も多く見受けられます。そのため、学生さんに人気のリーズナブルなお店から、趣きある料亭、異国情緒あふれるムーディーなお店など、大通り沿いのみでなく裏路地にも様々な飲食店が点在し、ランチやディナーには困りません。オフィスが多く都内主要駅へのアクセスが良好の為ビジネスの起点として最適な立地である反面、武道館や東京ドームが近くにあり、エンタメがお好きな方にもオススメなエリアです。

アクセス

東京メトロ東西線/半蔵門線/都営新宿線　『九段下』駅徒歩5分

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線　『飯田橋』駅徒歩6分

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