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1LDK

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  • 鈴木 優太
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間取り図
About This Home

今回ご紹介するのは、最寄りの四ツ谷駅からわずか徒歩4分のところにある『パレロワイヤル六番町』です。2014年に大規模修繕工事を実施済みで、綺麗に生まれ変わっているところも魅力的ですね。『パレロワイヤル六番町』の周辺は緑や公園などが多く住み心地も良いので、お子様のいるご家庭には特におすすめですよ。休日に近くを散歩したり、公園でピクニックに出かけたりするのも楽しそうですね。『パレロワイヤル六番町』の近くには小学校や中学校がいくつかあり、撮影した日は運動会が開催されていて、賑やかな声が聞こえてきました。地上10階建ての9階に位置するお部屋の為、バルコニーからの眺めも良好で、南西方向からの日差しをたっぷり浴びることができます。また高層部のお部屋は、降り注ぐ日光の熱が部屋に入り込みやすくなっています。加えて『パレロワイヤル六番町』は鉄骨鉄筋コンクリート造でもある為、降り注いだ熱を逃がしにくい構造で、冬場は低層部のお部屋に比べ、暖かい空間でお過ごしいただけると思います。こちらは2023年8月にフルリノベーションされていて、綺麗なお部屋で新生活を始めることができますよ。リビングダイニングキッチンが14.2帖あり、家具の配置がしやすく、お部屋のレイアウトを気分によって変えやすいところも素敵ですね。ぜひ、魅力溢れるこちらのお部屋をご覧ください。

お部屋概要
価格
9,580万円
所在階
9階
間取り
1LDK
専有面積
52.62㎡
バルコニー
8.90㎡
管理費
12,300㎡
修繕積立金
8,300㎡
  • リノベーション
アクセス

最寄駅

JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅
徒歩4分

JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅
徒歩6分

東京メトロ有楽町線 『麹町』駅
徒歩10分

最終更新日:2024.01.30
パレロワイヤル六番町

四ツ谷駅 古き良き時代を感じるヴィンテージ

募集中のお部屋

9F 9,580万円

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間取り図 9F

About This Home

今回ご紹介するのは、最寄りの四ツ谷駅からわずか徒歩4分のところにある『パレロワイヤル六番町』です。2014年に大規模修繕工事を実施済みで、綺麗に生まれ変わっているところも魅力的ですね。『パレロワイヤル六番町』の周辺は緑や公園などが多く住み心地も良いので、お子様のいるご家庭には特におすすめですよ。休日に近くを散歩したり、公園でピクニックに出かけたりするのも楽しそうですね。『パレロワイヤル六番町』の近くには小学校や中学校がいくつかあり、撮影した日は運動会が開催されていて、賑やかな声が聞こえてきました。地上10階建ての9階に位置するお部屋の為、バルコニーからの眺めも良好で、南西方向からの日差しをたっぷり浴びることができます。また高層部のお部屋は、降り注ぐ日光の熱が部屋に入り込みやすくなっています。加えて『パレロワイヤル六番町』は鉄骨鉄筋コンクリート造でもある為、降り注いだ熱を逃がしにくい構造で、冬場は低層部のお部屋に比べ、暖かい空間でお過ごしいただけると思います。こちらは2023年8月にフルリノベーションされていて、綺麗なお部屋で新生活を始めることができますよ。リビングダイニングキッチンが14.2帖あり、家具の配置がしやすく、お部屋のレイアウトを気分によって変えやすいところも素敵ですね。ぜひ、魅力溢れるこちらのお部屋をご覧ください。

ライター:柿沼【23J22】

お部屋概要

価格
9,580万円
所在階
9階
間取り
1LDK
専有面積
52.62㎡
バルコニー
8.90㎡
管理費
12,300円/月
修繕積立費
8,300円/月
備考
駐車場:相談可(40,000円/月)
  • リノベーション

物件紹介記事

ホワイトとウッド調のデザインを基調とした、明るい1LDKのお部屋をご紹介します。玄関は、統一したカラーでクロスやタイルなども揃えられている為、高級感とお洒落さが増していますね。

こちらのシューズボックスには、姿見が付いていますよ。棚の中が黒色だと、靴に付いた泥汚れなども目立ちにくいので、汚れなどを気にする心配はなさそうですね。

グレーのアクセントクロスが落ち着いた空間を演出しています。上部に棚があるほか、タオル掛けもあるので洗面所が近くになくても、トイレ内で手を洗うことができて掃除の際も楽ですね。

14.2帖のリビングダイニングキッチンは、窓からの日光をたくさん浴びることができます。キッチンと同じ空間にありながらも、少しキッチンの位置が独立しているのでリビングダイニングを広々使えて便利。

午後は南西からの日差しが暖かく降り注ぐ、明るいリビングでお過ごしいただけます。

白いクロスと柔らかい色味のフローリングの組み合わせにより、空間が優しい印象に。

一般的な白の天井ではなく、ベージュの色味でフローリングと良くマッチしていますね。天井の貼り換えが行われているので、汚れもなくとても綺麗ですよ。

水回りは1か所にまとまっていて、使い勝手が良いですね。キッチンやリビングダイニングとも動線が近く、行き来が楽です。

洗面台は3面鏡で、身支度の際は鏡の位置を調節することで、横からも確認出来ますね。ミラーキャビネットにも物をしまうことができる為、隠したいものはこちらにしまいましょう。

洗濯機置き場周辺には、収納棚がたくさんありました。タオルや下着類などを収納しておくと、リビングダイニングや洋室から使う度に持ってくる、という手間が省けて便利そうです。

バスルームには浴室暖房乾燥機が付いています。浴室乾燥機は交換済なので、綺麗な状態でお使いいただけます。

バスルームの鏡は縦長が一般的ですが、こちらは横長であることにより空間が広く見え、他とは違うところがなんだかおしゃれで良いですね。

同じ時間帯にお風呂に入れなくても、再度温めなおせる便利な追い炊き機能。呼び出しボタンはリビングと繋がっていて、何かと活躍しそうです。非常時はもちろん、アメニティ用品を使い切ってしまった時でも、リビングにいる人に持ってきてもらえますね。

キッチン横には棚があり、ケトルなどの小さなキッチン家電なら置けそうですよ。

コンロとシンクの間の角の部分を作業台として広く使うことができる、L字キッチンです。複数人で分担して調理ができるので、時短になり調理の効率アップに繋がりますよ。

キッチンの上下には、何を収納するか迷いそうなほどたくさんの棚があります。L字キッチンのコーナー部分は奥行きもあり、物を奥の方まで仕舞い込むと、出し入れしにくくなってしまいますので注意しましょう。

頑張って料理を作った後の面倒な食器洗いは、食洗器に任せてもいいんじゃないでしょうか。

レンジフードにはライトが付いていて、調理の際も明るく怪我の防止にも繋がります。オール電化なので、ガスよりも火の取り扱いは安全そうですね。

銀色に輝く綺麗なシンクを保つ為に、撥水加工スプレーを利用する前に振りかけるのがおすすめですよ。

調理中に手を洗う際は、温かいお湯ですぐに洗うことができます。キッチンの近くに給湯器のスイッチがあると、移動の手間が省けるので便利ですね。

キッチン横に冷蔵庫置場が設けられていました。大容量の冷蔵庫をお持ちの方でも、十分なスペースがあるので問題ないかと思います。

来客や宅急便が来ても1度確認出来る、モニター付きインターホンですよ。小さなお子様のいるご家庭や、1人暮らしの女性の方には特に嬉しいですよね。

アクセントクロスが可愛い洋室がこちら。派手すぎない落ち着いたグレーの色味のチョイスが、お部屋全体の雰囲気と良く合っています。日中は電気を点けなくても十分明るいですね。

洋室のクローゼットはハンガーパイプもついているので、コートやスーツなどをしわが付かないように収納できます。外から見えないところにまでおしゃれが隠れていて、素敵ですよね。

バルコニーにも『パレロワイヤル六番町』の外壁と同じ、赤茶色のレンガが施されています。リビングダイニングと洋室のどちらとも繋がっている広い空間。

9階からの眺望はとても素晴らしいですよ。よく見ると、学校のグラウンドまで見えます。こんな景色を毎日見られたら、きっと最高でしょうね。夜景は、ぜひあなたの目でご覧ください。

【動画もご覧ください】

パレロワイヤル六番町

四ツ谷駅 古き良き時代を感じるヴィンテージ

物件概要

物件名
パレロワイヤル六番町
所在地
千代田区六番町6-1
築年月
昭和53年/1978年4月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 10階建
土地
所有権
総戸数
104戸
分譲会社
株式会社長谷川工務店
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (36,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (3,000円/年)
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
番町小学校
学区(中学校)
※千代田区は中学校の通学区域なし
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • オール電化
パレロワイヤル六番町

四ツ谷駅 古き良き時代を感じるヴィンテージ

外観・共用部紹介


こちらの赤レンガ調のヴィンテージマンションが、今回ご紹介する『パレロワイヤル六番町』です。地上10階建て、総戸数104戸のビッグコミュニティー。2014年に共用部の大規模修繕工事をしている、とても綺麗なマンションですよ。

『パレロワイヤル六番町』のエントランス横には、駐車場がありました。出入りするときのみ開くゲートがあり、セキュリティー対策はばっちりです。

駐輪場も完備されています。自転車をお持ちの方も、引越しの際に持ってくることができる為嬉しいですね。藍色の頑丈な柵はレトロでおしゃれですね。

エントランスは広く、階段には手すりが設置されているので上り下りの際も安全です。防犯カメラの他に、管理人の方も常駐しているので女性の方は特に嬉しいですよね。困った時も相談できる環境です。

オートロック付きのエントランスを抜けると、赤い絨毯がエレベーターホールまで続いています。内廊下は外からは見えないのでプライバシーが守られますね。中庭のような吹き抜け空間があるので、なんだか高級な雰囲気も感じる空間です。

お部屋のあるフロアへ到着しました。窓もいくつかあるので日光が入り込み、明るい内廊下ですよね。どんなお部屋が待っているのか楽しみです。

パレロワイヤル六番町

四ツ谷駅 古き良き時代を感じるヴィンテージ

アクセス

最寄駅

  • JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅
    徒歩4分
  • JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅
    徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線 『麹町』駅
    徒歩10分

周辺環境

今回ご紹介するのは、最寄りの四ツ谷駅から徒歩4分の距離にある『パレロワイヤル六番町』です。四ツ谷駅はJR中央線、東京メトロ南北線をはじめ、計4路線が通る好アクセスが魅力。

四ツ谷駅構内には「アトレ」が併設されています。駅内でお買い物ができる施設があると、便利で嬉しいですね。

『パレロワイヤル六番町』の近くには「雙葉小中学校」がありました。こちらは私立の学校で、最難関校と言われているようです。

市ヶ谷駅方面に歩いていくと「成城石井」や、「スギ薬局」を見つけました。どちらも歩いて行ける距離にあるので便利ですね。

四ツ谷駅に続いて、『パレロワイヤル六番町』から2番目にアクセスの良い、市ヶ谷駅までは徒歩6分なので、2駅を用事に合わせて使い分けることができます。

番町・九段・神楽坂・市ヶ谷のおすすめ物件

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