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ブランズ文京護国寺

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【仲介手数料最大無料】文京区大塚6-24-15／東池袋駅徒歩7分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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窓の向こうに広がる護国寺の深緑

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介するのは、東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩7分に位置する『ブランズ文京』。護国寺エリアは名前の由来でもある歴史ある護国寺をはじめ、緑豊かな環境と落ち着いた住宅街が広がり穏やかで心地よい住環境が魅力です❀周辺には教育施設や文化施設が点在し、都心にありながら落ち着いた雰囲気を大切にした暮らしが叶いますよ。また池袋や飯田橋方面へのアクセスも良く、通勤・通学の利便性も確保されています。『ブランズ文京』は東急不動産旧分譲、森本組施工の2014年10月築の地上5階建て低層レジデンス。総戸数は45戸と落ち着いた規模感で、プライバシー性を大切にした住まいを実現しています。お部屋はご家族での暮らしにピッタリな専有面積70㎡超えの3LDK。新規リノベーションが施され、木目を基調とした清潔感溢れる内装に生まれ変わりました！南向きのリビングダイニングには大きな窓から明るい光が差し込み、さらに窓の向こうに広がる護国寺の豊かな緑を借景として楽しめる、開放感たっぷりの空間です。パウダールームは、デザイン性だけでなく機能面も充実。毎日の身支度やリラックスタイムを快適にサポートしてくれる仕様となっていますよ。さらにペットの飼育も可能なため、大切なご家族と一緒に新しい生活をスタートしていただけます。理想の暮らしを『ブランズ文京』で始めてみませんか♩ ライター：mao【25I08】

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陽だまりの中で、ペットと暮らす

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『ブランズ文京護国寺』は東池袋駅から7分の場所に。東急不動産(株)旧分譲の”ブランズシリーズ”の1つで、館内は上品な雰囲気が漂いお部屋への期待値を高めてくれています。オートロックや防犯カメラといったセキュリティ対策がしっかりされているところもポイント。小さいお子様がいらっしゃる方でも安心して住まうことができるでしょう。ご紹介するお部屋は1階に。1階ならではの専用庭付きとなっています。テラスにテーブルセットを置いたりハンモックなどを配置したらリラックス空間へ♪晴れた日はポカポカ陽気に包まれながらのんびり過ごしてみてはいかがでしょうか。各洋室にはクローゼットもしくはウォークインクローゼットをご用意、廊下にも収納を複数設けているため日用品がしまいきれないなんて心配はいりません。それでは魅力たっぷりのお部屋を詳しく見ていきましょう。ライター：yuka【25D27】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東池袋・南池袋のちょうど境目に位置する東池袋駅。今回ご紹介のブランズ文京護国寺は東池袋駅より徒歩7分の距離にあるマンションです。再開発が進む東池袋エリアは高層複合ビルが建ち、さらに住みやすい環境が整っていくのではないでしょうか。池袋のランドマークでもある「サンシャシンシティ」までは駅の地下道からアクセスができ、ターミナル駅である池袋駅とさほど変わらない利便性の高さを誇っていますよ。駅からブランズ文京護国寺までは護国寺駅方面へと日出通りを進んでいきますが、都心の喧騒から離れた閑静な住宅エリアは非常に穏やかな印象でした。緑豊かな自然が広がる「護国寺」に隣接するブランズ文京護国寺は、東急不動産旧分譲マンションの「BRANZ」シリーズ。外観から共用部まで、洗練された空間がお出迎えしてくれました。お部屋は3階部分に位置するファミリータイプの3LDK。リノベーション済みの室内は木の温もりをご堪能いただけるナチュラル空間に仕上がっていますよ。南向きのお部屋につき、オールシーズン快適にお過ごしいただけること間違いなし。ウォークインクローゼットを始め、充実した収納を備えているのでご家族1人1人の収納を確保できますよ。バルコニーからは護国寺の豊かな緑を臨むことができ、毎日癒しを与えてくれますね。穏やかな暮らしに憧れのある方、ぜひ一度ご自身の目でお確かめください。ライター：坂口【23K01】

建物と街のようす

[暮らしにゆとりを生む邸宅] ブランズ文京護国寺

文京区大塚6-24-15MAP

東池袋駅

徒歩7分

外観・共用部

閑静な住宅街に佇むこちらの5階建てマンションが『ブランズ文京護国寺』です。東急不動産旧分譲マンションの「BRANZ」シリーズ。総戸数は45戸です。
重厚感のある木目調のキャノピーがお出迎えするアプローチ。スロープ付きでベビーカーや車椅子、キャリーバッグを持っての通行もスムーズです。
駐車場・駐輪場・バイク置き場はアプローチ横を進んだ先にありました。ご入居前に空き情報をご確認くださいね。
アプローチを抜けるとホテルライクなエントランスがお目見え。エントランスにはオートロック・防犯カメラ・管理人室を完備し、セキュリティ体制良好です。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ブランズ文京護国寺
所在地: 文京区大塚6-24-15
築年月: 平成27年/2015年12月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 5階建
土地: 所有権
総戸数: 45戸
分譲会社: 東急不動産株式会社
管理会社: 株式会社合人社計画研究所
駐車場: 有（30,600円～32,640円/月）
駐輪場: 有（204円～510円/月）
バイク置き場: 有（3,060円/月）
ペット飼育: 可（細則有）
備考・その他: インターネット使用料：1,210円/月
スカパーJSAT利用料：605円/月
エネルギー見える化サービス：110円/月
コミュニティ形成費：306円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ捨て可新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

東池袋駅

サンシャインシティ

ライズシティ池袋

日出通り

都電荒川線池袋四丁目駅

高架下

マルエツプチ

セブンイレブン

日出通り

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新大塚駅周辺はJR山手線と丸ノ内線の2路線が利用でき、東京の主要エリアへのアクセスが非常に便利。また、駅周辺は比較的静かで落ち着いた雰囲気があり、生活環境が整っています。近隣には公園やスーパー、飲食店も多く、日常生活に必要な施設が揃っています。さらに、都心への距離が近いため、通勤やショッピングに便利な立地となっています。治安も比較的良好で、ファミリー層にも適しています。

アクセス

東京メトロ有楽町線　『東池袋』駅徒歩7分

東京メトロ有楽町線　『護国寺』駅徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線　『新大塚』駅徒歩8分

JR山手線　『大塚』駅徒歩14分

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