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パルテール小石川五丁目

パルテール小石川五丁目

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【仲介手数料無料・掲載写真93枚】文京区小石川5-21-3/茗荷谷駅徒歩5分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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1F
13,990万円
成約済み
販売終了物件
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13,990万円
74.43㎡
3LDK+WIC
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ローンの目安
369,000円/月
管理費
20,960円/月
修繕積立金
18,540円/月
合計
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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1F
74.43㎡ 3LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/09

更新日:2026/06/09

和のエッセンスを感じる、落ち着きのある住まい

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

池袋駅から電車で2駅という超好立地に位置する茗荷谷駅。池袋駅は複数路線が利用できるうえに、百貨店やショッピングモールが豊富な東京の主要駅です。休日のレジャーを楽しめるスポットも充実している池袋駅が近いと、暮らしやすさが格段に上がるはず◎

一方茗荷谷駅で降りると、池袋駅とは雰囲気が異なり、どこか上品で落ち着いた雰囲気が感じられました。駅前の「春日通り」はお店や交通量は多いものの、緑豊かで道も綺麗に舗装されています。高層ビルが少ないので、空が広く感じましたよ。

そんな茗荷谷駅から歩いて5分の場所に位置する『パルテール小石川五丁目』。白いタイル張りの爽やかな外観が印象的でした。窓が多く、開口部も多めに確保されていて、敷地自体はコンパクトながらなんだか開放的。その上住民のプライバシーへの配慮もしっかり感じられる、素敵なマンションです。

今回は1階に位置する3LDKへ。天井が高く窓が大きい角部屋なので、ご家族全員がのびのび過ごせますよ。半地下のような構造のため南西向きといっても日当たりはあまり期待できないかも。お洗濯物はバスルームの浴室換気乾燥機を使って部屋干ししてくださいね。

間取りを一新できるフルリノベーションだからこそ、スペースを最大限活用。あちこちに収納を設け、暮らしやすさに配慮した動線に仕上げました。こだわりがあちこちに感じられるこちらの3LDK、ぜひ現地でご覧ください! ライター:mii【26F08】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
369,000円/月
管理費
20,960円/月
修繕積立金
18,540円/月
合計
408,500円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
13,990万円
所在階
1階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
74.43㎡
バルコニー
8.37㎡
管理費
20,960円/月
修繕積立金
18,540円/月
アルコーブ
1.80㎡
室外機置場
3.26㎡
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

建物と街のようす

[整った環境が魅力] パルテール小石川五丁目

文京区小石川5-21-3MAP

茗荷谷駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
パルテール小石川五丁目
所在地
文京区小石川5-21-3
築年月
平成16年/2004年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 6階建
土地
所有権
総戸数
36戸
分譲会社
三井物産株式会社
管理会社
エム・エフ・リビングサポート株式会社
駐車場
有 (30,000円/月)
駐輪場
有 (250円/月)
バイク置き場
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

茗荷谷駅茗荷谷駅
三徳 茗荷谷駅前店三徳 茗荷谷駅前店
春日通り春日通り
ウエルシア茗荷谷駅前店ウエルシア茗荷谷駅前店
バス停バス停
飲食店飲食店
竹早公園竹早公園
文京区立第一中学校文京区立第一中学校
播磨坂さくら並木播磨坂さくら並木
パルテール小石川五丁目周辺パルテール小石川五丁目周辺
茗荷谷駅茗荷谷駅
三徳 茗荷谷駅前店三徳 茗荷谷駅前店
春日通り春日通り
ウエルシア茗荷谷駅前店ウエルシア茗荷谷駅前店
バス停バス停
飲食店飲食店
竹早公園竹早公園
文京区立第一中学校文京区立第一中学校
播磨坂さくら並木播磨坂さくら並木
パルテール小石川五丁目周辺パルテール小石川五丁目周辺

治安がとても良く、品の良い街として知られる茗荷谷駅。東京メトロ丸ノ内線が乗り入れていて、池袋駅や新宿駅、東京駅といった主要駅に1本でアクセスできますよ。茗荷谷駅の魅力は、駅のすぐ横にスーパーがあるなどお買い物できるスポットが充実していること。わざわざ遠回りせずに、ご帰宅途中で買い出しを終えられます◎閑静な住宅街を進み、『パルテール小石川五丁目』へ。途中にあった「竹早公園」には、大きなテニスコートが!遊具も充実していて、お子様との遊び場所にピッタリ。

アクセス

東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩5分

都営三田線 『千石』駅 徒歩17分

都バス 『白山7丁目』停 徒歩3分

買い物

肉のハナマサ 小石川店
徒歩4分(350m)
ファミリーマート 小石川ゆたて坂店
徒歩3分(200m)
スギドラッグ 茗荷谷店
徒歩5分(350m)

学区

窪町小学校
徒歩6分(400m)
第一中学校
徒歩2分(110m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

竹早公園
徒歩3分(190m)
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