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間取り図
1F編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/09
更新日:2026/06/09
和のエッセンスを感じる、落ち着きのある住まい

子育て中のファミリー層にオススメな3LDKをご紹介します。1階に位置するお部屋なので、階下への足音や物音の心配がありません◎新規フルリノベーションが実施され、和のエッセンスを取り入れた「ジャパンディスタイル」の内装に。

リビングダイニングキッチンはおよそ15.3帖のゆったり空間。折り上げ天井や間接照明がお部屋に明るさと奥行きをもたらしていますピクチャーレールやニッチカウンターなど、自分好みにディスプレイできる設備を備えていますよ。

キッチンの高さで腰壁が設けられているのが素敵です♬新規交換されたシステムキッチンは、ワークトップが広く作業がスムーズに行えますよ。浄水器一体型の水栓や食洗機、3口のガスコンロなどを搭載しており、快適に自炊が行えます。

今回の3LDKの魅力の1つはこちらのテラス。8.37㎡ほどの広さがあります。タイル張りの箇所と土の箇所があり、ガーデニングが自由に楽しめます。水栓があるのでお掃除や水やりが楽々。半地下のような造りの上に、植栽が目隠ししてくれているので通行人の視線は気になりません。

明るく清潔感漂うパウダールーム。3面鏡タイプの洗面化粧台は壁面のタイルがオシャレなアクセントになっていますね。ミラーキャビネットや台下の収納に加え、右手にも可能棚が。リネン類をしまっておけば、濡れた手でもサッと取り出せ便利です。

洋室はおよそ6.4帖・およそ5.4帖・およそ5.0帖の3部屋です。南西角部屋のため全ての居室に窓があり、通気性に優れていますよ。メインルームに面したおよそ5.4帖の洋室には床暖房が備わっています。これなら冬でも快適に過ごせますね!

収納の多さも、今回の3LDKの注目しておきたいポイント。1番広いおよそ6.4帖の洋室には、こちらのウォークインクローゼットが備わっています♬ガラスブロックがオシャレかつ開放感をもたらしていますね。およそ5.0帖の洋室にも、壁一面にクローゼットが。

奥行きのある1.80㎡のアルコーブで守られた玄関。土間と廊下の段差が少なく、小さなお子様やペットでも快適にお出かけできますよ。建具はグレーで統一されていて、空間に落ち着きと柔らかさを醸し出していました。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
池袋駅から電車で2駅という超好立地に位置する茗荷谷駅。池袋駅は複数路線が利用できるうえに、百貨店やショッピングモールが豊富な東京の主要駅です。休日のレジャーを楽しめるスポットも充実している池袋駅が近いと、暮らしやすさが格段に上がるはず◎
一方茗荷谷駅で降りると、池袋駅とは雰囲気が異なり、どこか上品で落ち着いた雰囲気が感じられました。駅前の「春日通り」はお店や交通量は多いものの、緑豊かで道も綺麗に舗装されています。高層ビルが少ないので、空が広く感じましたよ。
そんな茗荷谷駅から歩いて5分の場所に位置する『パルテール小石川五丁目』。白いタイル張りの爽やかな外観が印象的でした。窓が多く、開口部も多めに確保されていて、敷地自体はコンパクトながらなんだか開放的。その上住民のプライバシーへの配慮もしっかり感じられる、素敵なマンションです。
今回は1階に位置する3LDKへ。天井が高く窓が大きい角部屋なので、ご家族全員がのびのび過ごせますよ。半地下のような構造のため南西向きといっても日当たりはあまり期待できないかも。お洗濯物はバスルームの浴室換気乾燥機を使って部屋干ししてくださいね。
間取りを一新できるフルリノベーションだからこそ、スペースを最大限活用。あちこちに収納を設け、暮らしやすさに配慮した動線に仕上げました。こだわりがあちこちに感じられるこちらの3LDK、ぜひ現地でご覧ください! ライター:mii【26F08】
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13,990
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
[整った環境が魅力] パルテール小石川五丁目
茗荷谷駅
徒歩5分

豊かな植栽に囲まれた白いタイル張りのマンション、『パルテール小石川五丁目』をご紹介します。地下1階付き地上6階建て、総戸数36戸。2004年1月築の比較的新しいマンションですが、既に大規模修繕工事などの修繕歴があるなど、きちんと管理が行き届いています。

アプローチはマンション左手に。なだらかなスロープになっていますね。エントランスドアの奥にもスロープと階段があり、その先に駐輪場が設けられていました。敷地内には駐車場もあるようです。

ガラス張りで開放的なエントランスは奥行きがあり、マンションのプライベート性を高めています。タッチキー式のオートロックや管理人室、防犯カメラを完備しており、セキュリティ面は安心ですね。宅配ボックスも備わっていました。

エレベーターか階段でお目当てのフロアへ。コの字のような形状の外廊下が広がっています。中庭には駐輪場があり、1階から直接お出かけできるのが便利だと感じました。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有
治安がとても良く、品の良い街として知られる茗荷谷駅。東京メトロ丸ノ内線が乗り入れていて、池袋駅や新宿駅、東京駅といった主要駅に1本でアクセスできますよ。茗荷谷駅の魅力は、駅のすぐ横にスーパーがあるなどお買い物できるスポットが充実していること。わざわざ遠回りせずに、ご帰宅途中で買い出しを終えられます◎閑静な住宅街を進み、『パルテール小石川五丁目』へ。途中にあった「竹早公園」には、大きなテニスコートが!遊具も充実していて、お子様との遊び場所にピッタリ。
アクセス
東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩5分
都営三田線 『千石』駅 徒歩17分
都バス 『白山7丁目』停 徒歩3分
買い物
学区
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