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徒歩圏内が充実湯島永谷マンション

最寄駅：: 湯島駅
住所：: 文京区湯島3-28-2

最終更新日：2025.06.12

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募集中4,199万円1LDK+2Closet / 36.04㎡1206号室

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湯島永谷マンション 1206号室 4,199万円 1LDK+2Closet / 36.04㎡

歴史とモダンが交差する、湯島の最上階へ。

情緒ある街並みに歴史と文化が息づく「湯島」。最寄りの湯島駅からは徒歩わずか2分、御茶ノ水や上野広小路なども徒歩圏内という利便性の高い立地に、今回ご紹介する1LDKの最上階住戸があります。湯島天満宮までは徒歩1分。学問の神様を祀るこの場所は、訪れるだけでも背筋が伸びるような清々しさが感じられます。通勤や買い物に便利なだけでなく、ふとした日常に癒しを添えてくれるロケーションです。マンションは夜間オートロックと宅配ボックスを完備。シンプルながら、セキュリティ面や暮らしの利便性をしっかりと押さえています。お部屋は12階・最上階に位置し、周囲の建物の屋根を見下ろすような心地よい高さ感。新規リノベーションで美しく整えられた室内は温もりを感じる内装で、コンパクトながら開放感がありました。アフターサービス保証も付いているため、初めての住み替えやセカンドハウスとしても安心です。都会の真ん中にいながら、静けさと情緒を感じられる貴重な立地。落ち着いたひとり暮らしや、コンパクトに暮らしたい二人暮らしにもおすすめの一室です。

ライター：ari【25F12】

間取り図 1206号室

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4,199万円

1LDK+2Closet / 36.04㎡　1206号室

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販売価格: 4,199万円
ローンの目安: 109,464円 / 月
管理費: 9,100円 / 月
修繕積立金: 10,950円 / 月
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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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お部屋概要

価格: 4,199万円
所在階: 12階
間取り: 1LDK+2Closet
専有面積: 36.04㎡

バルコニー: 5.65㎡
管理費: 9,100円/月
修繕積立金: 10,950円/月
組合活動協力金（外部所有者のみ）: 2,000円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
R1住宅適合

物件概要

物件名: 湯島永谷マンション
所在地: 文京区湯島3-28-2
築年月: 昭和48年/1973年9月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 12階建
土地: 所有権
総戸数: 124戸
管理会社: 永谷建物管理株式会社

駐車場

有（30,000円～35,000円/月）

駐輪場

有（500円/月）

バイク置場

有（1,500円～2,000円/月）

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

湯島小学校
本郷台中学校

共用・設備

エレベーター
夜間オートロック
宅配BOX
トランクルーム

備考

トランクルーム：1,000円/月
組合活動協力金（外部所有者のみ）：2,000円/月

夜間オートロック：18:00～翌5:00

長期修繕計画有

外観・共用部

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アクセス・周辺環境

東京メトロ千代田線　『湯島』駅
徒歩2分
都営大江戸線　『上野御徒町』駅
徒歩5分
JR山手線/京浜東北線　『御徒町』駅
徒歩6分
東京メトロ銀座線　『上野広小路』駅
徒歩6分
京成線　『京成上野』駅
徒歩10分
JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線　『御茶ノ水』駅
徒歩11分
東京メトロ日比谷線　『仲御徒町』駅
徒歩11分
JR山手線/京浜東北線/常磐線/高崎線/宇都宮線/東北新幹線/東京メトロ銀座線/日比谷線　『上野』駅
徒歩13分

千代田線「湯島」駅から徒歩2分、都心にありながらどこか落ち着いた雰囲気が漂うエリアに本物件は位置しています。徒歩圏内には御茶ノ水、上野、秋葉原と、アクセス性の高い駅が点在し、通勤・通学・お出かけに困ることはありません。特に湯島天満宮までは徒歩1分。受験生の聖地として知られるだけでなく梅の名所としても有名で、四季折々の自然が楽しめる癒しスポットです。周辺は文京区の中でも歴史的な街並みが残る地域で、散策するだけでも趣があります。老舗の名店が点在しているのも湯島ならでは。和食の名店から昭和風情の喫茶店まで、グルメを楽しみたい方にも嬉しい環境です。便利さと風情がバランスよく調和したこのエリアは、住む人の感性を豊かにしてくれるはずです。