9,280万円

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3LDK+2WIC

79.63㎡

703号室

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月々支払するローンの目安241,921円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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  • 鈴木 優太
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About This Home

今回は情緒溢れる大人の街、神楽坂にどっしりと立つ『神楽坂アインスタワー』をご紹介します。最寄り駅の牛込神楽坂駅から出るとすぐに「神楽坂通り」がありました。中にはレトロな雑貨店や飲食店などがあり、家族でのお出かけやデートスポットにピッタリ。毎年7月に神楽坂まつりが開催されます。毘沙門天善國寺から神楽坂駅近辺の間を阿波踊りが練り歩き、毎年多くの来訪者で賑わう神楽坂の一大イベントです。ご紹介の神楽坂アインスタワーは2003年1月に誕生した総戸数275戸、地下1階付、26階建てのタワーマンション。過去に大規模修繕工事が施され現在も綺麗に保たれています。マンションにはフィットネスジムやオーナーズサロン、ゲストルームなど充実した共用施設がありますよ。お目当てのお部屋は7階に位置する3LDK。2024年1月にリノベーションが完了し、ピカピカに生まれ変わりました。ウォークインクローゼットが2か所に備わっていて収納力が高いお部屋です。品質基準を満たしたR1物件且つ、アフターサービス保証付きなので引越し後も安心してお過ごしいただけるはず。ペット飼育については申請が必要なので相談いただければと思います。ぜひ余すところなくご覧くださいね。

お部屋概要
価格
9,280万円
所在階
7階
間取り
3LDK+2WIC
専有面積
79.63㎡
バルコニー
12.21㎡
管理費
22,140㎡
修繕積立金
19,430㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • R1住宅適合
アクセス

最寄駅

都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅
徒歩3分

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
徒歩5分

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅
徒歩6分

11,800万円

募集中

3LDK

79.63㎡

1803号室

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月々支払するローンの目安307,616円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図
About This Home

大人な街”神楽坂”。飲食店の名店が多く集まる美食の街としても知られています。そんな神楽坂にあるのが『神楽坂アインスタワー』。最寄り駅は牛込神楽坂駅で徒歩3分という駅近に建っています。ドンッと構える姿はとても存在感がありますよね。コンシェルジュサービスやフィットネスジム、スカイラウンジなどの充実した共用施設やサービスはまるで高級ホテルのよう。有意義なマンションライフが送れるはずです。お目当てのお部屋は18階に位置しています。フルリノベーションにより居心地たっぷりの空間に生まれ変わりました。専有面積は79㎡超えでご家族で住まう場合でもゆとりのある生活が送れるのではないでしょうか。キッチンはアイランドタイプを採用し、複数人での調理に最適。お子さんがいらっしゃる方は、配膳や盛り付けを一緒にやることでさらにコミュニケーションが増えそうですね。全ての居室に窓があることで風通しも良好。バルコニーは北西側にあり彩光はあまり望めませんが、夏場でも比較的快適に暮らすことができるでしょう。高層階からの景色は開放感があり圧巻。息詰まった際に景色を見れば良い気分転換になるはずです。人気の神楽坂エリアで贅沢な暮らしを始めませんか。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。

お部屋概要
価格
11,800万円
所在階
18階
間取り
3LDK
専有面積
79.63㎡
バルコニー
12.21㎡
管理費
22,140㎡
修繕積立金
19,430㎡
  • リノベーション
  • 家具付
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合
  • R1住宅適合
アクセス

最寄駅

都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅
徒歩3分

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
徒歩5分

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅
徒歩6分

成約済み アーカイブ

3LDK

73.41㎡

2F

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今回は都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩3分のマンションをご紹介しました。神楽坂駅や飯田橋駅も徒歩圏内で、交通利便性が高く静かで治安の良いエリアです。マンション周辺には、飲食店や薬局・コンビニなど多くの施設がありお買い物には困りません。『神楽坂アインスタワー』は、オートロックとコンシェルジュサービスもありセキュリティ面も完璧。ご紹介したお部屋は、南西角部屋で広いL字型バルコニーが付いていることに加え、リノベーション済みのため快適な空間です。立地が良いのですが、マンションの周りには高い建物がなくバルコニーからの眺望は気持ちが良いです◎充実した設備が整うお部屋での暮らしを始めませんか。

アクセス

最寄駅

都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅
徒歩3分

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
徒歩5分

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅
徒歩6分

最終更新日:2024.02.27
神楽坂アインスタワー

牛込神楽坂 家族での新生活はここから

募集中のお部屋

703号室 9,280万円

1803号室 11,800万円

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間取り図 703号室

About This Home

今回は情緒溢れる大人の街、神楽坂にどっしりと立つ『神楽坂アインスタワー』をご紹介します。最寄り駅の牛込神楽坂駅から出るとすぐに「神楽坂通り」がありました。中にはレトロな雑貨店や飲食店などがあり、家族でのお出かけやデートスポットにピッタリ。毎年7月に神楽坂まつりが開催されます。毘沙門天善國寺から神楽坂駅近辺の間を阿波踊りが練り歩き、毎年多くの来訪者で賑わう神楽坂の一大イベントです。ご紹介の神楽坂アインスタワーは2003年1月に誕生した総戸数275戸、地下1階付、26階建てのタワーマンション。過去に大規模修繕工事が施され現在も綺麗に保たれています。マンションにはフィットネスジムやオーナーズサロン、ゲストルームなど充実した共用施設がありますよ。お目当てのお部屋は7階に位置する3LDK。2024年1月にリノベーションが完了し、ピカピカに生まれ変わりました。ウォークインクローゼットが2か所に備わっていて収納力が高いお部屋です。品質基準を満たしたR1物件且つ、アフターサービス保証付きなので引越し後も安心してお過ごしいただけるはず。ペット飼育については申請が必要なので相談いただければと思います。ぜひ余すところなくご覧くださいね。

ライター:asuka【24B05】

お部屋概要

価格
9,280万円
所在階
7階
間取り
3LDK+2WIC
専有面積
79.63㎡
バルコニー
12.21㎡
管理費
22,140円/月
修繕積立費
19,430円/月
地代
10,510円/月
インターネット使用料
1,760円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • R1住宅適合

物件紹介記事

ライター画像

西向きの3LDK

7階に位置する3LDKをご紹介します。専有面積は79.63㎡で12.21㎡の広々バルコニー付きです。2024年1月にリノベーションが完了し、ピカピカに生まれ変わりました。アフターサービス保証が付いているので引越し後も安心してお過ごしいただけます。各洋室にクローゼットが備わっており、内2部屋はウォークインクローゼットです。洋服をたくさんお持ちのご家族にピッタリなお部屋となっております。それでは余すところなくご覧くださいね。

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まずは玄関から見ていきましょう

全体的に淡いカラーを基調としていて明るい玄関。大きなシューズボックスが備わっています。

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シューズボックス

シューズボックスは高さのある物と、その半分くらいの大きさの物と2つあり、収納力が抜群です。

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玄関先の棚部分にはインテリア雑貨や思い出の写真を飾ってみてくださいね。

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1つ目の洋室に入ります

玄関から入って右手にある約5.0帖の洋室です。マンションの廊下側に窓がありますが曇りガラスなので外から見られる心配はありません。

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ライター画像

窓の左側は開閉可能なので換気することができます。

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ドア横にクローゼットが設けられています。枕棚とハンガーパイプでしっかりと整理整頓できそうです。

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お隣の2つ目の洋室です

玄関から入って左手、先程の洋室と向かい合っている7.1帖の洋室です。こちらにも共用廊下側に窓があります。ウォークインクローゼットは収納力抜群。

ライター画像

ライター画像

窓は出窓になっているのでインテリア雑貨やお花などを置くことができます。ご自身のお気に入り空間を作ってみてください。

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ウォークインクローゼットの中はこの様になっています。衣類以外にもキャリーケースなど大きな物もご収納いただけます。

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廊下にも大きな収納が

廊下の収納は日用品のストックや掃除用具を収納するのに最適です。

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清潔感のあるトイレスペース

タンクレスのトイレはお掃除が簡単且つ、節水効果が高いというメリットがあります。

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独立した手洗いスペースはミラー付き。

ライター画像

横の棚にはディフューザーや写真の様に緑を置いてみてはいかがでしょうか。棚にはトイレットペーパーをおしまいいただけます。

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続いてはサニタリールームです

サニタリールームには洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場と水回りの設備が集結しています。淡い色使いの中にブラックがアクセントになっていますね。

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大きな洗面化粧台

洗面化粧台は横に大きく広々とお使いいただけます。

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洗面ボウル横にスペースがあるので物を置きながらスキンケアやメイクをしていただけます。

ライター画像

収納たっぷり

ミラーキャビネットや引き出しにはスキンケアやメイク用品を。リネン棚も大きく、たくさんのタオルが収納可能です。

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洗濯機置き場

洗濯機はこちらに設置してください。洗剤や柔軟剤を収納できる吊戸棚が取り付けられています。

ライター画像

癒しのバスタイムはこちらで

淡いベージュの壁で明るさを感じられるバスルーム。1日の疲れはこちらで癒してくださいね。

ライター画像

バスタブ付近の手すりをご利用いただくと転倒防止になります。

ライター画像

追い焚き機能を利用すればゆっくりとお湯に浸かることができますね。

ライター画像

いよいよメインルームにご案内

大きな窓が特徴的な15.8帖のリビングダイニングキッチンです。リビングダイニングには床暖房が備わっているので直接風が当たるのが苦手な方も暖かいお部屋でお過ごしいただけるのでご安心ください。エアコンを利用するよりも乾燥しにくいというメリットもあります。

ライター画像

色々な角度からもご覧ください。リビングダイニングは長方形になっているので家具のレイアウトがしやすそうですね。写真の家具の配置をぜひ参考にしていただければと思います。

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キッチンスペース

ダイニングに向いている対面キッチンです。小さなお子様がいらっしゃる方はリビングダイニングの様子を見ながら料理ができますね。

ライター画像

広々とした作業スペースには食器棚の設置も可能です。

ライター画像

食洗機をご利用いただくと食事後の作業時間が短縮されご家族との時間が増えそう。

ライター画像

3口コンロとグリルを搭載。同時調理が可能で料理の品数も増えますね。

ライター画像

グースネック型の蛇口がシャープでオシャレです。

ライター画像

作業スペースが広く、必要な食材を並べて置けますし、大きなまな板もご使用いただけます。

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収納力が高く、たくさんの調理器具や食器を収納することができそうですね。

ライター画像

スイッチパネルやモニター付きインターホンはリビングダイニングキッチンの扉付近に集結しています。

ライター画像

3つ目の洋室です。

リビングダイニングと隣り合っている5.0帖の洋室。廊下側の扉の扉とリビングダイニング側のスライドドアからも出入り可能です。そして、とても大きなウォークインクローゼットが備わっています。

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ウォークインクローゼットを見てみましょう。

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真ん中で仕切られているので2人分の衣類がしっかりと分けて収納することができそうです。ご自身で高さを調節することができる可動棚も設置されていますよ。

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最後にバルコニーへ出てみましょう

リビングダイニングの大きな窓からバルコニーへ出ることができます。

ライター画像

西向きのとても大きなバルコニーです。カフェテーブルと椅子を置いて優雅なカフェタイムを過ごしてみてはいかがでしょうか。

ライター画像

バルコニーからの景色

大久保通り方面が見えます。車の音はそれほど気になりません。視界を遮る建物は目立たないので遠くまで見渡すことができました。

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具体的には約396万円お安くなります

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間取り図 1803号室

About This Home

大人な街”神楽坂”。飲食店の名店が多く集まる美食の街としても知られています。そんな神楽坂にあるのが『神楽坂アインスタワー』。最寄り駅は牛込神楽坂駅で徒歩3分という駅近に建っています。ドンッと構える姿はとても存在感がありますよね。コンシェルジュサービスやフィットネスジム、スカイラウンジなどの充実した共用施設やサービスはまるで高級ホテルのよう。有意義なマンションライフが送れるはずです。お目当てのお部屋は18階に位置しています。フルリノベーションにより居心地たっぷりの空間に生まれ変わりました。専有面積は79㎡超えでご家族で住まう場合でもゆとりのある生活が送れるのではないでしょうか。キッチンはアイランドタイプを採用し、複数人での調理に最適。お子さんがいらっしゃる方は、配膳や盛り付けを一緒にやることでさらにコミュニケーションが増えそうですね。全ての居室に窓があることで風通しも良好。バルコニーは北西側にあり彩光はあまり望めませんが、夏場でも比較的快適に暮らすことができるでしょう。高層階からの景色は開放感があり圧巻。息詰まった際に景色を見れば良い気分転換になるはずです。人気の神楽坂エリアで贅沢な暮らしを始めませんか。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター:yuka【24A27】

お部屋概要

価格
11,800万円
所在階
18階
間取り
3LDK
専有面積
79.63㎡
バルコニー
12.21㎡
管理費
22,140円/月
修繕積立費
19,430円/月
地代
10,510円/月
インターネット使用料
1,760円/月
敷金(買主負担)
309,000円
  • リノベーション
  • 家具付
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • フラット35適合
  • R1住宅適合

物件紹介記事

ライター画像

家族が自然と集まるお部屋

フルリノベ済み、新築のようにピカピカのお部屋をご紹介します。なんと設置されている家具はプレセント。高額になりがちなお引越し費用をグッと抑えることができます。ペットとの暮らしが叶えられるのも魅力的。

ライター画像

玄関から見ていきましょう

白いタイル貼りで高級感のある玄関廊下がお出迎えです。人感センサー付きで、両手が塞がっていてもスイッチに触れることなく電気を点けることができ便利。

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靴はこちらへ

トールサイズのシューズボックスを配置しています。カウンターはインテリアやフレグランスを置くのがオススメ。換気ができる小窓付きです。

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洋室のご案内です

独立した洋室は2つあります。こちらは6.3帖の広さがある洋室。洋室の中では1番広いので、主寝室として利用しても良いですね。

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ワイドサイズのクローゼットを設置。ハンガーパイプだけでなく、収納棚や引き出しもあるので、靴下や下着類もしっかりしまえます。

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窓は東向き、共用廊下に面していました。磨りガラス仕様のため、外から覗かれる心配がないのは嬉しいですね。

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日用品の収納には困りません

廊下には収納棚が2ヶ所。どちらも棚板を調節することが可能です。掃除機など大きいアイテムもしっかりしまっていただけます。

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独立したトイレスペース

トイレは嬉しい温水洗浄便座付き。トイレを使用後にすぐに手が洗える洗面台も備えています。トイレの備品は吊戸棚へ収納しましょう。

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サニタリールームを見ていきましょう

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混雑知らずの洗面化粧台

洗面化粧台は2ボウル仕様。朝の洗面台渋滞に悩まされることがなくなりそうですね。

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ミラーキャビネットに洗面台下収納、これだけの収納場所があればスキンケア用品を綺麗にしまうことができます。ご家族それぞれでしまう場所を決めておくのも良いですね。

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洗濯機置き場

サニタリールームの突き当りにあるのが洗濯機置き場。バスルームの隣にあることで、脱いだ衣類をすぐに洗濯機に入れることができます。リネン類などをしまえる吊戸棚付きなのも嬉しいポイント。

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疲れは毎日のバスタイムで癒しましょう

ブラウンのパネルが使用することで、心がホッとするような落ち着きのある空間を演出しています。バスタブは1418サイズを採用し、お1人でしたらゆったり浸かることができそう。

ライター画像

広々メインルームで家族団欒

それではお待ちかねリビングダイニングキッチンのご紹介です。約20.6帖もの広さがある広々空間。床暖房を搭載し、足元から冷えるのを防ぎます。ペットも元気く走り回れそうですね。

ライター画像

これだけの広さがあるとリビングとダイニングのスペースをしっかり分けることができます。空間にゆとりがあると、心身ともに余裕のある生活が送れるはず。

ライター画像

テレビは壁掛けにすることが可能なのも嬉しいですね。スッキリとした見た目に加え、地震が起きた際に転倒のリスクがないのもメリットなんです。

ライター画像

スムーズな動線で快適なお料理時間

アイランドキッチンは複数人での調理に向いてるのが特徴。お子さんに配膳を手伝ってもらったり、盛り付けを一緒にしたりとお料理を通してコミュニケーションが取れますね。背後には大容量のカップボードが備わっています。

ライター画像

お料理中に出る匂いはレンジフードが吸い取ってくれるので室内に匂いは充満しません。何かと面倒なお皿洗いは食洗機にお任せして自分の時間を増やしてくださいね。

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カップボードは2つ並んでいました。ご家族分のカトラリーだけでなく、来客用もたくさん収納することが可能。カウンターにはコーヒーメーカーなどを置いても良いですね。

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冷蔵庫はカップボードの隣へ。後ろを振り返るだけで食材をサッと取り出すことができるので便利です。

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キッチンスペースに給湯器パネルを付けることでバスルームに行かずともお風呂を沸かすことが可能。

ライター画像

メインルームにはモニター付きインターホンや床暖房パネルも設置されています。来客の顔を確認してから解錠することができるので、お子さんのみのお留守番でも安心してお任せできるでしょう。

ライター画像

作業部屋や子供部屋としても…

3つ目の洋室は2.5帖ほど。メインルームとは半透明の扉で仕切られています。コンパクトなサイズ感なので、子供部屋や作業スペース、来客用のお部屋として利用するのがオススメです。

ライター画像

オープンタイプのハンガーラックや収納スペースも設けられています。是非お店のようなディスプレイを楽しみましょう。

ライター画像

開放感を独り占め

バルコニーは北西側にあります。お写真のように椅子を置いて憩いの場にしても良いですね。18階フロアからの景色は圧巻。都会的な景色を一望できます。

ライター画像

人気の神楽坂エリアで快適な毎日を送りませんか

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで神楽坂アインスタワーの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

今回は都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩3分のマンションをご紹介しました。神楽坂駅や飯田橋駅も徒歩圏内で、交通利便性が高く静かで治安の良いエリアです。マンション周辺には、飲食店や薬局・コンビニなど多くの施設がありお買い物には困りません。『神楽坂アインスタワー』は、オートロックとコンシェルジュサービスもありセキュリティ面も完璧。ご紹介したお部屋は、南西角部屋で広いL字型バルコニーが付いていることに加え、リノベーション済みのため快適な空間です。立地が良いのですが、マンションの周りには高い建物がなくバルコニーからの眺望は気持ちが良いです◎充実した設備が整うお部屋での暮らしを始めませんか。

ライター:沼口【23B04】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、2階にある南向きバルコニー付き3LDKのお部屋。2022年12月にリノベーションされ綺麗に保たれていますよ。アルコープを抜けると清潔感のある玄関が広がります。ペットを飼われている方は一緒に暮らすことができるのが魅力的✨

シューズボックスは、左右に設置されており沢山収納することができます。また玄関前には、もう1つ大きめの棚があるので玄関収納には困りません。

玄関を上がって右手に位置するのは、約4.6帖の洋室。入口付近にはクローゼットが付いています。他のお部屋に比べて窓や広さがコンパクトですが、北向きのお部屋は柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など作業部屋にいかがでしょうか◎

クローゼットには高さと奥行があり、棚とハンガーパイプが上下に2本付いているためたくさん衣類を収納できます。ハンガーパイプは、洋服を畳まずに収納できるのでシワになりにくく、すぐに洋服を取り出すことができるのでとても便利ですよ✨

2つ目のお部屋は、約7.0帖の洋室。大きな窓が付いていてバルコニーに出ることも出来ます。アクセントクロスが採用されおしゃれな雰囲気のお部屋になっていますね☆

こちらのお部屋には、枕棚とハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットがありました。ダンボールなどの大きな荷物も収納できて便利ですね。

リビングダイニングに隣接する約5.0帖のお部屋。こちらのお部屋にも大きな窓が付いておりバルコニーに出ることができる大きな窓がありますよ✨近くに大きな建物がないので眺望良好です。

ウォシュレット機能付きタンクレストイレは、節水効果がありスタイリッシュなデザインで清潔感がありますね。手洗い器が設置されているためトイレを使用したらすぐに手が洗えて衛生的です✨

洗面台の下は少し収納スペースがが小さいですが、掃除用具などを入れていただくのにぴったりです。吊戸棚があると整頓ができてスッキリとした空間に見えますよ✨

続いて、サニタリールームをご紹介します♪洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームが1つにまとまっている造りです。三面鏡の下のタイルがとても良いアクセントになっておりオシャレですね☆

洗面台の下はもちろんミラーキャビネットも付いて化粧水やヘアケア・ドライヤーなど大きさを問わず収納可能です☆また、洗面ボウルの横が広くコンセントもあるので、ドライヤーやお化粧もでき広々使っていただけますよ。

洗濯機置き場はサニタリールーム入ってすぐ左側にあるこちらのスペースに置いてくださいね。上部の吊戸棚に洗剤類が置けて便利ですよ✨

大きく光沢感のある木目調で温かみがあるバスルームになっています。バスタブもゆったりとおくつろぎいただける広さになっていますよ♬

追い焚き機能が付いていて贅沢なバスタイムを過ごすことができますね。また、浴室乾燥機も付いているので天候を気にせず洗濯物を干すことができます。

洗濯機置き場とバスルームの扉の間に縦長の収納も設置されています。リネン置き場の収納に向いてますね。水回りがまとまっていると、家事動線や生活動線もスムーズ♪

それでは、メインとなるリビングダイニングキッチンを見ていきましょう💕

入ってすぐに右側に上品な造りのオープンキッチンがあります。床下収納もあり収納部分が充実しているので、かさばりやすい調理器具や食器類もすっきり整理できますね◎

カウンター付きなのでキッチンからリビングダイニングを一望でき、ご家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができますよ✨

3口コンロに食洗機が付いていてお料理と家事の効率化が期待できますね。コンロの横のスペースも広く使い勝手が良いのが分かります☆

シンクは、浄水器付き水栓とディスポーザー付き✨ディスポーザーが付いていると料理や洗い物をするごとに、すぐに生ごみを処理できにおいや害虫の発生を防ぎやすくなるのでおすすめですよ。

キッチンカウンターの下が収納スペースになっています。棚の中にはコンセントも付いているので電気ケトルなどコンセントを要する家電を置くことができるのが便利ですよ☆彡LANコンセントも付いているのでルーターを隠すことができますね。

メインのリビングダイニングはキッチンを含め約16.1帖あり、床暖房を完備しているので足元から暖まることができます。南西角部屋のため陽当りが良く、大きな窓が2つも付いていているので明るく快適な空間です◎

最後にL字型バルコニーを見てみましょう。約4.6帖のお部屋以外からは、こちらの広いバルコニーに出入りできますよ☆バルコニーは24.71㎡ありとても開放感がありますね。

周辺に高い建物はなく陽射しが遮られる心配はありません。お天気がいい日にバルコニーに出ると良い気分転換になりそうです◎

神楽坂アインスタワー

牛込神楽坂 家族での新生活はここから

物件概要

物件名
神楽坂アインスタワー
所在地
新宿区神楽坂5-20-5
築年月
平成15年/2003年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 26階建
土地
一般定期地上権(~2054年5月26日迄 ※備考有)
総戸数
275戸
分譲会社
藤和不動産株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (29,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (100円~300円/月)
バイク置場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
可 (原則1匹迄、体重10kg体長50cm迄 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
津久戸小学校
学区(中学校)
牛込第三中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間有人管理
  • 24時間ゴミ出し可
  • 各階ゴミ置き場有
  • ゲストルーム
  • フィットネスジム
  • キャナルラウンジ
  • オーナーズサロン(ビューラウンジ・シアタースタジオ)
備考
インターネット利用料:1,760円/月
共用施設:一部有料

※土地備考:更新不可。借地期間満了時に更地返還。売買価格の他に定期借地権確認合意書に基づき敷金309,000円(月額地代の30ヶ月分)がかかります。敷金は借地期間満了時に全額返還予定。
  • 新耐震基準適合
  • 免震構造
神楽坂アインスタワー

牛込神楽坂 家族での新生活はここから

外観・共用部紹介

こちらが今回ご紹介する『神楽坂アインスタワー』。総戸数275戸を誇るスタイリッシュなデザインの地下1階付き26階建てのタワーマンションです。新耐震基準適合物件で、安心な暮らしが叶います。

駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備。また、地下1階に車を停めることができ地下1階からエレベーターでそのままお部屋へお帰り頂けます。

アプローチは、広々とした空間になっており屋根も付いているのでや雪の日の乗り降りや荷下ろしに便利です。入口付近には、水や緑などがあり自然を感じられる住環境ですね。

また、車止めもあるのでタクシーなどを利用された場合でもエントランスの前までお越しいただけます。段差がないフラットアプローチになっているため、車いすやベビーカーを利用される方には嬉しいポイントですね。

アプローチを抜けると大きなエントランスと管理人室があります。さっそくオートロックを解除してロビーへ。

エントランスを抜けると広々としたロビーが広がり、コンシェルジュサービスや防犯カメラがあるので安心のセキュリティ体制で迎えてくれます。また、奥の螺旋階段からゲストルームなどの共用施設があるエリアへ直接向かうことが可能。

もちろん配達BOXやトランクルームも完備されています。配達時間を気にせずにお出かけいただけたり、使う時期やシーンが限られるような普段はあまり使わない荷物をしまって置けるので家の中がスッキリ片付きますね。

総戸数は多いですが、エレベーターが3基設置されているため待ち時間の心配はありません。お急ぎの際や緊急時には内階段もご利用いただけます。

共用のフィットネスジムやゲストルーム、オーナーズサロン(ビューラウンジ・シアタールーム)など充実した設備が魅力的です。また、各階にゴミ置き場もあるのでゴミ捨てもスムーズですね。

共用廊下は、外廊下で真ん中に大きな吹き抜けがあります。風を感じることができるため開放感がありますよ。それではお部屋に向かいましょう。

神楽坂アインスタワー

牛込神楽坂 家族での新生活はここから

アクセス

最寄駅

  • 都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅
    徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 『神楽坂』駅
    徒歩5分
  • JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅
    徒歩6分

周辺環境

今回は、都営大江戸線 牛込神楽坂駅より徒歩3分のマンションをご紹介します。他には、神楽坂駅や飯田橋駅も徒歩圏内。主要駅にアクセスしやすく静かで治安の良いエリアです。

牛込神楽坂駅からマンションに一番近いA3出口の前には、バス停もあり交通手段が充実しています。

マンションへ向かう道には、薬局やコンビニ・飲食店・フィットネスジムなど多種多様なお店がたくさんあり、帰り掛けに食料や日用品の買い出しができ大変便利。

神楽坂アインスタワーの周辺には、小さな公園やシェアサイクルもあります。シェアサイクルは手軽な移動手段として利用でき、公園もお子様がいらっしゃるご家族には嬉しいポイントですね。

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