神楽坂アインスタワー牛込神楽坂　家族での新生活はここから

新宿区神楽坂5-20-5 MAP

牛込神楽坂駅

徒歩3分

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更新日：2025/05/01

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現地取材コメント

青空を身近に

神楽坂の高台に佇む『神楽坂アインスタワー』の23階部分にある3LDK。ペットと共にのびのび暮らせるゆとりある間取り設計となっています。1番広い洋室にはウォークインクローゼットをご用意し、お洋服の収納に困ることはありません。バルコニーからは開放感たっぷりの景色を一望できます♪ ライター：yuka【25C18】

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現地取材コメント

大人な街”神楽坂”。飲食店の名店が多く集まる美食の街としても知られています。そんな神楽坂にあるのが『神楽坂アインスタワー』。最寄り駅は牛込神楽坂駅で徒歩3分という駅近に建っています。ドンッと構える姿はとても存在感がありますよね。コンシェルジュサービスやフィットネスジム、スカイラウンジなどの充実した共用施設やサービスはまるで高級ホテルのよう。有意義なマンションライフが送れるはずです。お目当てのお部屋は18階に位置しています。フルリノベーションにより居心地たっぷりの空間に生まれ変わりました。専有面積は79㎡超えでご家族で住まう場合でもゆとりのある生活が送れるのではないでしょうか。キッチンはアイランドタイプを採用し、複数人での調理に最適。お子さんがいらっしゃる方は、配膳や盛り付けを一緒にやることでさらにコミュニケーションが増えそうですね。全ての居室に窓があることで風通しも良好。バルコニーは北西側にあり彩光はあまり望めませんが、夏場でも比較的快適に暮らすことができるでしょう。高層階からの景色は開放感があり圧巻。息詰まった際に景色を見れば良い気分転換になるはずです。人気の神楽坂エリアで贅沢な暮らしを始めませんか。それではお部屋を詳しく見ていきましょう。ライター：yuka【24A27】

建物と街のようす

[牛込神楽坂　家族での新生活はここから] 神楽坂アインスタワー

新宿区神楽坂5-20-5MAP

牛込神楽坂駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 神楽坂アインスタワー
所在地: 新宿区神楽坂5-20-5
築年月: 平成15年/2003年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 26階建
土地: 一般定期地上権（～2054年5月26日迄　※備考有）
総戸数: 281戸
分譲会社: 藤和不動産株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（29,000円～40,000円/月）
駐輪場: 有（100円～300円/月）
バイク置き場: 有（1,000円/月）
ペット飼育: 可（犬猫体重10kg体長50cm　※1住戸1匹迄・細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 〈24F〉
オーナーズサロン（ビューラウンジ・シアタースタジオ）

〈1F〉
キャナルラウンジ

※共用施設一部有料

インターネット利用料：1,760円/月

※土地備考：更新不可。借地期間満了時に更地返還。売買価格の他に定期借地権確認合意書に基づき敷金309,000円（月額地代の30ヶ月分）がかかります。敷金は借地期間満了時に全額返還予定。