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セントラルレジデンス九段下シティタワー

セントラルレジデンス九段下シティタワー

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【仲介手数料無料・掲載写真46枚】千代田区神田神保町3-6-2/神保町駅徒歩2分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数54戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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10F
8,480万円

間取り図

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8,480万円
40.12㎡
1LDK
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ローンの目安
223,000円/月
管理費
14,500円/月
修繕積立金
10,940円/月
合計
248,440円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

10F
40.12㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/27

更新日:2026/01/27

知性と美意識が日常になる

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

九段下エリアは文教エリアとして名高い千代田区らしく、街全体に落ち着きと知的な雰囲気が漂い、皇居や北の丸公園もほど近いロケーション。都心の真ん中にいながら、四季の移ろいを身近に感じられる環境です。

そんな穏やかな街並みに佇むのが、12階建ての『セントラルレジデンス九段下シティタワー』。周囲の景観と調和した端正な佇まいで、都心立地でありながらどこか品のある印象を受けます。

室内に入ると、約11.4帖のリビングダイニングキッチンが住まいの中心。グレートーンを基調に木目を効かせた内装は、落ち着きの中に温もりを感じさせます。カーブを描く天井デザインや間接的に視線を導くピクチャーレールが、空間にさりげない個性を添え、日常を少し特別なものに。

壁付けキッチンにはダイニングカウンターを設え、チェアを置くだけで自然と人が集う場所に。木格子でやわらかく仕切られた約5.1帖の洋室は小上がり仕様で、バルコニーに面した大きな窓から心地よい光が差し込みます。

水回りも大理石調タイルや間接照明など細部までこだわりが感じられ、住まう人の美意識に静かに寄り添う一室に仕上がっていました✦ ライター:mao【26A27】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
223,000円/月
管理費
14,500円/月
修繕積立金
10,940円/月
合計
248,440円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
8,480万円
所在階
10階
間取り
1LDK
専有面積
40.12㎡
バルコニー
3.09㎡
管理費
14,500円/月
修繕積立金
10,940円/月
CATV使用料
436円/月
リノベーション

建物と街のようす

[歴史ある街でスタイリッシュに] セントラルレジデンス九段下シティタワー

千代田区神田神保町3-6-2MAP

九段下駅

徒歩2分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
セントラルレジデンス九段下シティタワー
所在地
千代田区神田神保町3-6-2
築年月
平成12年/2000年11月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
54戸
分譲会社
住友不動産株式会社
管理会社
東急コミュニティ株式会社
駐車場
有 (30,000~40,000円/月)
駐輪場
ペット飼育
相談 (使用細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
CATV使用料:436円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可能 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

九段下駅九段下駅
靖国通り靖国通り
PRONTOPRONTO
MOMOGA YUYAMOMOGA YUYA
靖国神社靖国神社
日本武道館日本武道館
九段下駅九段下駅
靖国通り靖国通り
PRONTOPRONTO
MOMOGA YUYAMOMOGA YUYA
靖国神社靖国神社
日本武道館日本武道館

九段下・神保町エリアは都心の中心にありながら知的で落ち着いた空気が流れる街。「皇居」や「北の丸公園」がほど近く、四季折々の自然を感じながら散策を楽しめる環境が魅力です。一方で神保町といえば世界有数の書店街。古書店や専門書店が軒を連ね、街全体に文化と歴史が息づいています。喫茶店や老舗カレー店など長年愛され続ける名店が多いのもこのエリアならでは。九段下駅は東西線・半蔵門線・都営新宿線が利用でき、神保町駅も複数路線が交差する交通の要所。大手町や東京駅、渋谷・新宿方面へもアクセス良好です。日常の利便性と知的な刺激、そして穏やかな住環境を同時に享受できる都心屈指の住みやすいエリアですよ✦

アクセス

東京メトロ東西線/半蔵門線/都営新宿線 『九段下』駅 徒歩2分

東京メトロ半蔵門線/都営新宿線/三田線 『神保町』駅 徒歩3分

JR総武線/都営三田線 『水道橋』駅 徒歩8分

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩10分

買い物

まいばすけっと 九段北1丁目店
徒歩3分(220m)
セブン-イレブン 神田神保町3丁目店
徒歩1分(93m)
スギ薬局 九段下店
徒歩4分(290m)

学区

お茶の水小学校
徒歩10分(750m)
神田一橋中学校 ※千代田区は中学校の学区指定なし
徒歩8分(550m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

北の丸公園
徒歩9分(600m)
日本武道館
徒歩11分(700m)
靖國神社
徒歩11分(750m)
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