グランスイート広尾

グランスイート広尾

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【仲介手数料無料・掲載写真67枚】港区南麻布4-4-10/広尾駅徒歩6分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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306号室
41,900万円
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3F
26,800万円
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202号室
34,800万円
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505号室
43,800万円

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41,900万円
89.24㎡
3LDK+WIC
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ローンの目安
1,105,000円/月
管理費
35,600円/月
修繕積立金
11,430円/月
合計
1,152,030円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

306号室
89.24㎡ 3LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/10/08

更新日:2025/10/08

憧れた都心の暮らしがここに

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『グランスイート広尾』は広尾駅より徒歩6分、丸紅㈱旧分譲のブランドマンションです。二重オートロックシステムに加えてコンシェルジュカウンターがあり、防犯面は安心◎エントランスラウンジは2層吹き抜けになっており、荘厳な雰囲気を醸し出しています。こちらのお部屋は、3階部分・専有面積89.24㎡の3LDK。ペットと暮らせる新規リノベーション物件です。内装は白やグレーを基調としたモダンなデザイン。居室の床は無垢材を思わせる素朴な質感のフローリングを採用しているため、スタイリッシュでありながら程よく抜け感もあり優しい印象でした。床が滑りづらいのはペットにとっても嬉しいポイントですね。全居室に窓が付いたワイドスパン設計で風通し良好。周辺は静けさに包まれた邸宅街のため、騒音に悩まされることはなさそうです。ぜひ一度お問合せください。 ライター:yuki【25I11】

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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1,105,000円/月
管理費
35,600円/月
修繕積立金
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合計
1,152,030円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
41,900万円
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
89.24㎡
バルコニー
12.68㎡
管理費
35,600円/月
修繕積立金
11,430円/月
インターネット料
1,485円/月
オプティキャスト施設使用料
440円/月
ハウスクリーニング費用
515円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

間取り図

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64.47㎡
2LDK
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ローンの目安
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管理費
25,700円/月
修繕積立金
8,260円/月
合計
739,960円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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64.47㎡ 2LDK

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
706,000円/月
管理費
25,700円/月
修繕積立金
8,260円/月
合計
739,960円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
26,800万円
所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
64.47㎡
バルコニー
6.43㎡
管理費
25,700円/月
修繕積立金
8,260円/月
その他費用
2,440円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

間取り図

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34,800万円
80.96㎡
3LDK
なら

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通常
1,155万円
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ローンの目安
918,000円/月
管理費
32,300円/月
修繕積立金
10,370円/月
合計
960,670円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

202号室
80.96㎡ 3LDK

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頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

34,800

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
918,000円/月
管理費
32,300円/月
修繕積立金
10,370円/月
合計
960,670円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
34,800万円
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
80.96㎡
バルコニー
8.36㎡
管理費
32,300円/月
修繕積立金
10,370円/月
インターネット利用料
1,485円/月
オプティキャスト設備利用料
440円/月
ハウスクリーニング費
515円/月
室外機置場
2.44㎡
リノベーション住宅ローン控除対象フラット35適合

間取り図

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43,800万円
85.91㎡
3LDK+WIC
なら

仲介手数料 無料!

通常
1,452万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
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ローンの目安
1,155,000円/月
管理費
34,200円/月
修繕積立金
11,000円/月
合計
1,200,200円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

505号室
85.91㎡ 3LDK+WIC

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頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

43,800

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
1,155,000円/月
管理費
34,200円/月
修繕積立金
11,000円/月
合計
1,200,200円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
43,800万円
所在階
5階
間取り
3LDK+WIC
専有面積
85.91㎡
バルコニー
7.70㎡
管理費
34,200円/月
修繕積立金
11,000円/月
インターネット利用料
1,485円/月
オプティキャスト施設利用料
440円/月
ハウスクリーニング費
515円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[上質な静寂を纏う] グランスイート広尾

港区南麻布4-4-10MAP

広尾駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グランスイート広尾
所在地
港区南麻布4-4-10
築年月
平成26年/2014年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 8階建
土地
所有権
総戸数
108戸
分譲会社
丸紅株式会社・前田建設工業株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (36,000円~49,000円/月)
駐輪場
有 (100円~500円/月)
バイク置き場
有 (3,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫2匹迄・体長50㎝未満 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
インターネット使用料:1,485円/月
オプティキャスト施設使用料:440円/月
ハウスクリーニング費用:515円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

広尾駅広尾駅
広尾プラザ広尾プラザ
ナショナル麻布ナショナル麻布
有栖川宮記念公園有栖川宮記念公園
BOULANGERIE BURDIGALA 広尾本店BOULANGERIE BURDIGALA 広尾本店
グランスイート広尾 周辺グランスイート広尾 周辺
広尾駅広尾駅
広尾プラザ広尾プラザ
ナショナル麻布ナショナル麻布
有栖川宮記念公園有栖川宮記念公園
BOULANGERIE BURDIGALA 広尾本店BOULANGERIE BURDIGALA 広尾本店
グランスイート広尾 周辺グランスイート広尾 周辺

東京メトロ日比谷線広尾駅は六本木や恵比寿へのアクセスが良好で、都心での暮らしをスマートに叶えてくれる立地です。駅前には広尾プラザや商店街があり、スーパーやカフェ、レストランが充実♪普段の買い物から休日の外食まで楽しめます。また、大使館やインターナショナルスクールが集まる国際色豊かなエリアで、洗練された雰囲気と落ち着いた閑静な住宅街が共存しているのも魅力。さらに有栖川宮記念公園など緑豊かな環境も身近にあり、都心にいながら自然を感じられる暮らしを実現できます。

アクセス

東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩6分

東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩17分

東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅 徒歩17分

買い物

肉のハナマサPLUS 南麻布店
徒歩6分(450m)
ファミリーマート 南麻布四丁目店
徒歩3分(200m)
ドラッグストアコスモス 広尾駅店
徒歩7分(550m)

学区

本村小学校
徒歩9分(600m)
高陵中学校
徒歩21分(1.4km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

広尾公園
徒歩5分(350m)

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