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301号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/05/22
更新日:2026/05/22
良いとこ取りな暮らし

麻布十番駅前に佇むマンション『グランドメゾン麻布十番館』、その3階にあるお部屋をご紹介します。2026年4月にリノベーションが完了し、高級感あふれるモダンな雰囲気に。新婚さんやカップル、ペット好きの方にオススメしたい、専有面積64.57㎡の2LDKです✦

メインルームは約16.7帖。リビングダイニングとキッチンスペースがしっかり分かれた、メリハリのある空間です。2面採光が明るい南西角部屋で、心穏やかなデイタイムを演出してくれます。レイアウトの自由度が高く、家具選びが楽しそうなお部屋です♩

キッチンはメインルームの奥まった位置にあり、お料理に没頭することができそうです。グリルと3口コンロが標準装備で料理の幅を広げてくれます。広々としたシンクと食洗機で洗い物も楽々。ハイスペックなキッチンが生活に彩りを与えてくれます◎

メインルームに面した洋室は約5.9帖。窓は南向きで気持ちの良い目覚めを促してくれます。ガラスドアからメインルームとのつながりが感じられ、奥行きのある空間。オープンクローゼットが常設されているため、収納面もバッチリです。

こちらは玄関側にある洋室。広さは約5.2帖で収納棚とクローゼットを備えた、収納力に長けたお部屋です。オープンな収納棚には本や雑貨などをディスプレイするのも良し。お部屋の雰囲気を気軽に変えることができて、お部屋作りが楽しそうです♩

玄関側の洋室は窓がびっしりと開放感がありました。窓は北と西向きなので、日中は安定した光を室内に届けてくれますよ。読書や仕事の集中を妨げることがない優しい光なので、書斎やワークスペースとしても機能します◎

パウダールームは明るく、清潔感あふれる空間。3面鏡仕様の洗面化粧台は幅にゆとりがあり、快適にご利用いただけますよ。収納力も申し分なく、化粧品類が散らかることも少ないです。忙しい朝の時間帯をスマートに乗り切りましょう。

木目調の壁面タイルが特徴的なバスルーム。視覚的に優しい色味で統一されており、落ち着いたバスタイムをお過ごしいただけます。日頃の疲れはこちらで癒しましょう。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
麻布十番駅が目の前に...!
『グランドメゾン麻布十番館』は麻布十番駅まで徒歩1分の好立地。最新のグルメから和菓子の老舗などが軒を連ねるメインストリートの入り口に鎮座し、刺激的かつラグジュアリーな落ち着きのある暮らしを実現します。
今回は3階のお部屋をご紹介しました。ペットやパートナーと共に暮らすのにオススメな2LDK。西・南・北3方角部屋で、窓に囲まれた開放感あふれる空間です。
メインルームは約16.7帖の広さ。南・西向きの窓からの採光が気持ちよく、日中は照明いらずの明るさ。キッチンは手の込んだお料理に没頭できるポジションにあり、日々のクッキングにも精が出そうです。
2つの洋室はそれぞれ南・北向きで、暮らしのスタイルによっては用途に合わせた使い方ができそうです。メインルームに隣接する洋室は南向きなので、心地よく目覚められる寝室として機能します。対して玄関に隣接した北向きの洋室は、安定した優しい採光が読書などの趣味や仕事に集中でき、書斎やワークスペースとして最適。世帯数やライフスタイルに合わせて、お部屋の使い方を自由に組み替えてみてはいかがでしょうか。
こちらのお部屋が気になる方は是非、実際に足を運んでみてください! ライター:takumi【26E22】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
高級住宅街として知られる麻布十番駅から徒歩1分という好立地に位置する『グランドメゾン麻布十番館』をご紹介しました。マンション周囲に「麻布十番商店街」が広がっているため、お買い物の場所には困りません。飲食店も豊富なので、外食派の方も快適にお過ごしいただけるはず。『グランドメゾン麻布十番館』は共用部が高級感漂うデザインで統一されていて、高級住宅街に相応しい佇まいだと感じました。お部屋は窓が多く、とっても開放的✦ふかふかなカーペットが敷かれているのも素敵でしたね。エアコンがしっかり備わっているので夏も暑苦しさは感じません。かなり綺麗に使用されていましたが、クロスが劣化していたりと古さは感じたので、リノベーションをすればもっと快適に過ごせるはず。弊社でリフォームも行っているので、ぜひ併せてお問い合わせください♥ ライター:田中【23I16】
[都会暮らしの最適解] グランドメゾン麻布十番館
麻布十番駅
徒歩1分

『グランドメゾン麻布十番館』は1983年築、地下1階付き10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造マンション。麻布十番駅前に佇む白い外観が目を惹きます。

エントランスは「パティオ通り」に面しており、ひっそりとした印象。屋根が設けてあり、雨具や日傘の準備を余裕を持って行えますよ。

エントランスはオートロック式。管理人室が併設されており、セキュリティレベルは高めです。照明が明るく、昼夜問わず安心してご利用いただけます。

廊下は外廊下でした。日中は採光で明るく、気持ちよくご移動いただけます。通気性に優れ、湿気や熱のこもりやすい季節でも快適です✦
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有
テナント
飲食店
『グランドメゾン麻布十番館』は、麻布十番駅の4番出口が目前の好立地に。老舗の名店やトレンディなカフェなどが軒を連ねる「麻布十番大通り」と「パティオ通り」に挟まれた位置にあり、新旧の魅力が融合した街並みと国際色豊かな空気に包まれておりました。高級住宅街ならではの治安の良さと、食べ歩きを楽しむ人でにぎわう活気を感じられ、飽きの来ない住環境。都心のど真ん中にあり、要所へのアクセスにも長けております◎
アクセス
東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅 徒歩1分
東京メトロ日比谷線/都営大江戸線 『六本木』駅 徒歩15分
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