グランドメゾン麻布十番館

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【仲介手数料無料・掲載写真184枚】港区麻布十番2-1-8／麻布十番駅徒歩1分／ペット飼育可／新耐震基準適合／総戸数50戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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404号室

14,980万円

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14,980万円

55.12㎡

2LDK

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ローンの目安: 395,000円/月
管理費: 16,968円/月
修繕積立金: 16,968円/月
合計: 428,936円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

404号室

55.12㎡ 2LDK

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更新日：2026/08/03

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

麻布十番駅から徒歩1分。駅前という便利なポジションに加え、麻布十番商店街に隣接する『グランドメゾン麻布十番館』をご紹介しました。積水ハウス旧分譲、総戸数50戸のマンションで、新耐震基準にも適合。ペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。

今回のお部屋は55.12㎡の2LDK。お部屋に入って一番印象的だったのは玄関の突き当りにあるニッチ。間接照明で彩られ、お気に入りのアートやオブジェ、植物などを飾るのにピッタリのスペースです。メインルームの一画にも、ちょっとしたディスプレイカウンターが設けられ、日常にちょっとしたディスプレイを取り入れることができる空間設計となっていました。

洋室は2部屋あり、一方にはウォークインクローゼット、もう一方にはオープンクローゼットを用意。さらにLDKや廊下にも収納が設けられ、使う場所の近くに物をしまいやすい間取りになっています。室内はリフォームによってキッチンや浴室、洗面化粧台などを交換し、全室にエアコンも新設。玄関から廊下には大理石が使われ、住まいへ全体から上品な空気を感じられます。

駅徒歩1分という身軽さを楽しみながら、家に帰れば照明や素材がつくる落ち着いた空間でくつろげる。オンとオフを心地よく切り替えられそうな一室でした。ライター：kayo【26H03】

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14,980

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ローン支払い目安: 395,000円/月
管理費: 16,968円/月
修繕積立金: 16,968円/月
合計: 428,936円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 14,980万円
所在階: 4階
間取り: 2LDK
専有面積: 55.12㎡
バルコニー: 2.21㎡
管理費: 16,968円/月
修繕積立金: 16,968円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

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良いとこ取りな暮らし

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麻布十番駅が目の前に...！

『グランドメゾン麻布十番館』は麻布十番駅まで徒歩1分の好立地。最新のグルメから和菓子の老舗などが軒を連ねるメインストリートの入り口に鎮座し、刺激的かつラグジュアリーな落ち着きのある暮らしを実現します。

今回は3階のお部屋をご紹介しました。ペットやパートナーと共に暮らすのにオススメな2LDK。西・南・北3方角部屋で、窓に囲まれた開放感あふれる空間です。

メインルームは約16.7帖の広さ。南・西向きの窓からの採光が気持ちよく、日中は照明いらずの明るさ。キッチンは手の込んだお料理に没頭できるポジションにあり、日々のクッキングにも精が出そうです。

2つの洋室はそれぞれ南・北向きで、暮らしのスタイルによっては用途に合わせた使い方ができそうです。メインルームに隣接する洋室は南向きなので、心地よく目覚められる寝室として機能します。対して玄関に隣接した北向きの洋室は、安定した優しい採光が読書などの趣味や仕事に集中でき、書斎やワークスペースとして最適。世帯数やライフスタイルに合わせて、お部屋の使い方を自由に組み替えてみてはいかがでしょうか。

こちらのお部屋が気になる方は是非、実際に足を運んでみてください！ライター：takumi【26E22】

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高級住宅街として知られる麻布十番駅から徒歩1分という好立地に位置する『グランドメゾン麻布十番館』をご紹介しました。マンション周囲に「麻布十番商店街」が広がっているため、お買い物の場所には困りません。飲食店も豊富なので、外食派の方も快適にお過ごしいただけるはず。『グランドメゾン麻布十番館』は共用部が高級感漂うデザインで統一されていて、高級住宅街に相応しい佇まいだと感じました。お部屋は窓が多く、とっても開放的✦ふかふかなカーペットが敷かれているのも素敵でしたね。エアコンがしっかり備わっているので夏も暑苦しさは感じません。かなり綺麗に使用されていましたが、クロスが劣化していたりと古さは感じたので、リノベーションをすればもっと快適に過ごせるはず。弊社でリフォームも行っているので、ぜひ併せてお問い合わせください♥ ライター：田中【23I16】

建物と街のようす

[都会暮らしの最適解] グランドメゾン麻布十番館

港区麻布十番2-1-8MAP

麻布十番駅

徒歩1分

外観・共用部

『グランドメゾン麻布十番館』は1983年築、地下1階付き10階建ての鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造マンション。麻布十番駅前に佇む白い外観が目を惹きます。
エントランスは「パティオ通り」に面しており、ひっそりとした印象。屋根が設けてあり、雨具や日傘の準備を余裕を持って行えますよ。
エントランスはオートロック式。管理人室が併設されており、セキュリティレベルは高めです。照明が明るく、昼夜問わず安心してご利用いただけます。
廊下は外廊下でした。日中は採光で明るく、気持ちよくご移動いただけます。通気性に優れ、湿気や熱のこもりやすい季節でも快適です✦

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: グランドメゾン麻布十番館
所在地: 港区麻布十番2-1-8
築年月: 昭和58年/1983年9月
構造: 鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 10階建
土地: 所有権
総戸数: 50戸
分譲会社: 積水ハウス株式会社
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
駐車場: 無
駐輪場: 無
バイク置き場: 無
ペット飼育: 可（犬猫合計2匹迄　※細則有）
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーターオートロック防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

テナント

飲食店

アクセス・周辺環境

麻布十番駅前

麻布十番大通り

ドラッグセイムス麻布十番駅前店ドラッグセイムス麻布十番駅前店

成城石井麻布十番店成城石井麻布十番店

麻布通り

網代公園

一の橋公園

道中

麻布十番商店街

マンションエントランス周辺

牛たん焼き仙台辺見麻布十番店（当マンション1F）牛たん焼き仙台辺見麻布十番店（当マンション1F）

麻布十番駅前

麻布十番大通り

ドラッグセイムス麻布十番駅前店ドラッグセイムス麻布十番駅前店

成城石井麻布十番店成城石井麻布十番店

麻布通り

網代公園

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道中

麻布十番商店街

マンションエントランス周辺

牛たん焼き仙台辺見麻布十番店（当マンション1F）牛たん焼き仙台辺見麻布十番店（当マンション1F）

『グランドメゾン麻布十番館』は、麻布十番駅の4番出口が目前の好立地に。老舗の名店やトレンディなカフェなどが軒を連ねる「麻布十番大通り」と「パティオ通り」に挟まれた位置にあり、新旧の魅力が融合した街並みと国際色豊かな空気に包まれておりました。高級住宅街ならではの治安の良さと、食べ歩きを楽しむ人でにぎわう活気を感じられ、飽きの来ない住環境。都心のど真ん中にあり、要所へのアクセスにも長けております◎

アクセス

東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅徒歩1分

東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅徒歩15分

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