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原宿　なんて贅沢な空間パークコート神宮前

最寄駅：: 原宿駅
住所：: 渋谷区神宮前1-4-20

最終更新日：2024.07.26

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成約済TheForest棟3F過去アーカイブ

3F 過去アーカイブ 1LDK / 37.55㎡

若者や外国人観光客でいつも賑わっている原宿駅。駅舎のリニューアルに合わせて駅周辺の街並みも一部新しくなり、より洗練された街に変化しました。駅前に大きな家具店「IKEA 原宿」やドラッグストアがあり、思っているよりも日用品のお買い物がしやすそう。スーパーは少ない印象なので、ネットスーパーなどのサービスを使うともっと快適に暮らせるはず。竹下通りを左折してしばらく歩くと、駅前の街並みとは打って変わって閑静な住宅街が広がっています。駅からたった6分の距離で、これほど落ち着いた住環境が手に入るとは驚きでした。『パークコート神宮前』はガラスカーテンウォールが用いられたスタイリッシュな外観。裏手には「原宿外苑緑道」が広がっていて、豊かな自然を身近に感じることができます。今回は4階部分に位置する1LDKをご紹介。ややコンパクトな造りなので、単身でのご利用がオススメです。北東向きで太陽の光はあまり感じませんでしたが、その分壁紙や家具が日差しによって痛みにくく、長い期間綺麗なお部屋を保つことが可能です。アフターサービス保証が付いていて、お引越し後も安心。こちらの1LDKで、新しい暮らしをスタートしませんか。

ライター：mii【24F02】

間取り図 3F

5F 過去アーカイブ 1LDK / 46.35㎡

今回ご紹介するのは神宮前エリアに佇む『パークコート神宮前』。日本の最先端を走る街でありながら、「代々木公園」や「明治神宮」などの自然豊かなスポットも近い、都会と自然が共存しているエリアです。お目当てのパークコート神宮前は、原宿駅と明治神宮前駅が徒歩6分ほどという好立地に建っています。JRも地下鉄も利用できるため、どこへ行くにも便利です。マンションの周辺は穏やかな住宅街が広がっており、落ち着いた暮らしが叶うはず。「パークコート」は三井不動産レジデンシャル株式会社分譲のハイグレードなマンションブランド。充実した共用部や立地にこだわっているんだとか。パークコート神宮前はダブルオートロックやコンシェルジュサービスが備わっていますよ。ご紹介するお部屋はTheAir棟の5階に位置する1LDK。ペット飼育が可能なので、現在ペットを飼っている方はもちろん、将来的に飼育を考えている方にもオススメしたいです。お部屋の中は上品なモダンテイストの内装。一部リノベーションが行われたお部屋ですが、使用感を全く感じない程ピカピカでした。メインルームには木目調デザインが施され、温かみを感じる空間に。玄関や水回りはモノトーン調で、シックな印象。収納設備や便利機能も充実しており、デザイン性のみならず暮らしやすさにもこだわっていますよ。家具付き物件につき、お引越し直後からお洒落な空間で過ごせるのも嬉しいポイント。都会と自然を楽しめるエリアに佇む、デザイン性と利便性を兼ね備えた1LDKです。立地も室内も良い所取りできるこちらのお部屋、詳しく見ていきましょう。

ライター：sizu【23L01】

TheForest棟3F 過去アーカイブ 1LDK+SIC / 54.52㎡

『原宿』駅は、いつもたくさんの人で賑わっている流行が集う街♥大通りから1本入るだけで、同じ駅とは思えない静かなエリアが広がっていたのは驚きでした。マンションの近くに図書館があったりと、お休みの日も近場で満喫できそうです。『パークコート神宮前』は、ホテルの様な高級感漂う共用部や充実したソフトサービスなど魅力が満載。治安が気になるエリアですが、セキュリティ対策がしっかりしており安心してお過ごしいただけます。お部屋のオススメポイントは、大きな窓が開放感を生み出すメインルーム。お部屋の中からでも四季の移ろいが楽しめる、贅沢なお部屋です。ぜひ一度、ご覧ください♪

ライター：田中【22C26】

成約済

3F 過去アーカイブ

1LDK / 37.55㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでパークコート神宮前の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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1LDK+SIC / 54.52㎡

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お部屋写真

4階部分に位置する1LDKが今回のお目当て。2024年1月に新規リノベーションが行われ、新築同然の綺麗なお部屋へと生まれ変わりました。ペットの飼育が可能なので、大切なワンちゃんネコちゃんとの新生活をご検討中のあなたにもピッタリ。
リビングダイニングキッチンは約8.1帖とややコンパクト。白を基調としたデザインで、実際の間取りよりも広く感じました。壁面のタイルがオシャレなワンポイントになっていますね。注目したいのは、家具がお部屋についてくること！空間を有効的に使えるよう選び抜かれた家具で、快適な新生活をスタートできます。
お料理にしっかり集中できる壁付けタイプのシステムキッチンに新規交換されています。今回の1LDKはお湯や暖房をお得に利用できるオール電化仕様。IHクッキングヒーターはガスコンロに比べて火災のリスクが低く、女性のお一人暮らしでも安心です。ディスポーザーや食洗器など、後片付けをスムーズにしてくれる設備もご用意。
サニタリールームは洗面化粧台とバスルームのみのコンパクトな空間。洗濯機置き場は玄関廊下に配置されています。そこまで距離が離れていないので、お洗濯はしやすそう。洗面化粧台は、鏡の角度を変えられる3面鏡タイプ。手をかざすだけでスイッチのON・OFFが行えるタッチレスライトを搭載しており、手が濡れていても快適に使えます。

スッキリした見た目のタンクレスタイプを採用。デザイン性に優れている上に、凹凸が少ない分お手入れがしやすいというメリットもあるんです。温水洗浄便座機能や手洗い場があるので、お客様にも快適にご利用いただけますね。カウンターにはフレグランスやグリーンを飾ってみては。
洋室は約3.6帖。背の高い方や体の大きな方は狭いと感じるかもしれないので、内見時にしっかり広さをご確認くださいね。エアコンがあり、熱帯夜でもぐっすり眠れそう。壁一面に大きなクローゼットがあるのも魅力的。システム収納になっているので、アイテムごとに整理整頓できます。
ツーロックドアを開けると、落ち着いた雰囲気の玄関がお出迎え。上り框がないフラットな造りになっていて、車いすをご利用の方でも快適に暮らせます。壁面にはカウンターがあり、お写真やお花などを飾れます。シューズインクローゼットが大きいのも嬉しいポイント。
北西向きのバルコニーは3.56㎡。マンションの中庭に面しており、美しい木々を眺めることができます。どこかから水の流れる音だけが聞こえ、癒しの空間！チェアを置いてのんびり過ごしたくなりました。スぺースに限りがあるので、洗濯物は浴室換気乾燥機付きのバスルームにどうぞ。

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お部屋写真

ご紹介するのは5階部分に位置する1LDKのお部屋。上品な内装に合うお洒落な家具付きで、お引越し直後からお洒落で快適な暮らしが叶います。安心のオール電化につき、ペットがいるご家庭にもピッタリ。
人感センサーでライトが点灯する玄関。ホワイトのクロスとブラックの石調タイルで高級感ある空間に仕上がりました。玄関が広いと荷物が多い日でもお出かけや帰宅の動作がスムーズに行えますよね。
玄関にはおおよそ0.8帖のシューズインクローゼットが。靴をたっぷりとしまえます。可動棚の高さを変えたり、ハンガーパイプを設置したりできるので、しまいたい物に合わせて調節してくださいね。

シューズインクローゼットに加え、シューズボックスも発見。よく使う靴はこちらにしまうと取り出しやすそうです。
こちらのニッチ棚にはお好みのオブジェやお花をどうぞ。芳香剤を置けば、帰宅する度にいい香りが漂います。
玄関を上がると正面にあるのはサニタリールーム。サニタリールームは洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルーム、トイレがまとまっています。脱衣スペースが広い上に動線がスムーズで家事がしやすそう。

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お部屋写真

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お部屋概要

価格: 5,899万円
所在階: 3階
間取り: 1LDK
専有面積: 37.55㎡
バルコニー: 3.56㎡
管理費: 12,650円/月

修繕積立金: 3,760円/月
地代（転借地料）: 44,640円/月
緑地維持費: 3,380円/月
解体積立金: 1,170円/月
トランクルーム使用料: 1,000円/月

リノベーション
家具付
アフターサービス保証付
フラット35適合

お部屋概要

所在階: 5階
間取り: 1LDK
専有面積: 46.35㎡
バルコニー: 2.85㎡
管理費: 15,620円/月

修繕積立金: 4,640円/月
地代（転借地料）: 55,090円/月
解体積立金: 1,450円/月
緑地維持管理費: 4,180円/月

一部リノベーション
家具付
アフターサービス保証付
R1住宅適合

お部屋概要

所在階: TheForest棟3階
間取り: 1LDK+SIC
専有面積: 54.52㎡
バルコニー: 12.60㎡
管理費: 18,370円/月

修繕積立金: 5,450円/月
転借地料: 64,810円/月
緑地維持管理費: 4,910円/月
解体積立金: 1,700円/月

一部リノベーション

物件概要

物件名: パークコート神宮前
所在地: 渋谷区神宮前1-4-20
築年月: 平成21年/2009年1月
構造: 鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数: 地下3階付 16階建
土地: 定期転借地権（～2061年3月31日）
総戸数: 385戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社・東電不動産株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

駐車場

有（45,000円～62,000円/月）

駐輪場

有（200円/月）

バイク置場

有（3,000円/月）

ペット飼育

可（1住戸につき犬猫双方併せて2匹以内　※細則有）

学区

千駄谷小学校
原宿外苑中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
エアーラウンジ
エアーデッキ
アクアガーデン
ロビーラウンジ
アートサロン
コンシェルジュサービス
地震防災システム
24時間有人管理
各階ゴミステーション

備考

デザイン監修：隈研吾建築設計事務所

トランクルーム使用料：1,000円/月
転借地料：64,810円/月
緑地維持管理費：4,910円/月
解体積立金：1,700円/月
（お部屋によって異なります）

新耐震基準適合
長期修繕計画有
オール電化

外観・共用部

三井不動産レジデンシャル株式会社・東電不動産株式会社分譲の『パークコート神宮前』。総戸数385戸のビッグコミュニティには、緊急地震速報を活用した地震防災システムなど嬉しい設備がたくさん備わっています。警備員による敷地内巡回などの24時間有人管理をはじめとした住戸までの4重のセキュリティチェックを採用。原宿駅徒歩6分の立地ながら安心してお過ごしいただけますね。
2009年1月築の新耐震マンションな上、長期修繕計画があるので長い目で見ても安心です。ルーバー格子やガラスカーテンウォールなど、隈研吾氏監修のデザイン性の高い外観は概存樹などの自然と美しく調和していました。敷地内には全長約140mの遊歩道が造られ、美しい自然をお楽しみいただけます。手前に見える建物は結婚式場の「ルアール東郷」！
駐車場や駐輪場、バイク置き場など車両置き場が充実しています。アプローチには大きな車寄せがあるため、雨に濡れずにお車に乗り込むことができますね。エントランスではコンシェルジュサービスが利用でき、レストランやホテルの予約、タクシーの手配などを行ってくれます。宅配ボックスやトランクルームなどもご用意。各フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場があるのも嬉しいですね。
マンション内で「The Air」棟と「The Forest」棟の2棟に分かれていました。ダブルオートロックによって行き来する人が制限されるので、プライベート性の高い住まいが手に入ります。小池邦彦氏監修の共用空間は、ガラスや水、光が用いられ落ち着いた雰囲気に。ラウンジやサロンなど、共用設備が充実しているのもポイント。最上階の「エアーラウンジ」や屋上の「エアーデッキ」からは都心のパノラマを一望できるそう。