パークコート神宮前原宿　なんて贅沢な空間

渋谷区神宮前1-4-20 MAP

原宿駅

徒歩6分

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更新日：2024/09/22

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現地取材コメント

若者や外国人観光客でいつも賑わっている原宿駅。駅舎のリニューアルに合わせて駅周辺の街並みも一部新しくなり、より洗練された街に変化しました。駅前に大きな家具店「IKEA 原宿」やドラッグストアがあり、思っているよりも日用品のお買い物がしやすそう。スーパーは少ない印象なので、ネットスーパーなどのサービスを使うともっと快適に暮らせるはず。竹下通りを左折してしばらく歩くと、駅前の街並みとは打って変わって閑静な住宅街が広がっています。駅からたった6分の距離で、これほど落ち着いた住環境が手に入るとは驚きでした。『パークコート神宮前』はガラスカーテンウォールが用いられたスタイリッシュな外観。裏手には「原宿外苑緑道」が広がっていて、豊かな自然を身近に感じることができます。今回は4階部分に位置する1LDKをご紹介。ややコンパクトな造りなので、単身でのご利用がオススメです。北東向きで太陽の光はあまり感じませんでしたが、その分壁紙や家具が日差しによって痛みにくく、長い期間綺麗なお部屋を保つことが可能です。アフターサービス保証が付いていて、お引越し後も安心。こちらの1LDKで、新しい暮らしをスタートしませんか。ライター：mii【24F02】

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現地取材コメント

今回ご紹介するのは神宮前エリアに佇む『パークコート神宮前』。日本の最先端を走る街でありながら、「代々木公園」や「明治神宮」などの自然豊かなスポットも近い、都会と自然が共存しているエリアです。お目当てのパークコート神宮前は、原宿駅と明治神宮前駅が徒歩6分ほどという好立地に建っています。JRも地下鉄も利用できるため、どこへ行くにも便利です。マンションの周辺は穏やかな住宅街が広がっており、落ち着いた暮らしが叶うはず。「パークコート」は三井不動産レジデンシャル株式会社分譲のハイグレードなマンションブランド。充実した共用部や立地にこだわっているんだとか。パークコート神宮前はダブルオートロックやコンシェルジュサービスが備わっていますよ。ご紹介するお部屋はTheAir棟の5階に位置する1LDK。ペット飼育が可能なので、現在ペットを飼っている方はもちろん、将来的に飼育を考えている方にもオススメしたいです。お部屋の中は上品なモダンテイストの内装。一部リノベーションが行われたお部屋ですが、使用感を全く感じない程ピカピカでした。メインルームには木目調デザインが施され、温かみを感じる空間に。玄関や水回りはモノトーン調で、シックな印象。収納設備や便利機能も充実しており、デザイン性のみならず暮らしやすさにもこだわっていますよ。家具付き物件につき、お引越し直後からお洒落な空間で過ごせるのも嬉しいポイント。都会と自然を楽しめるエリアに佇む、デザイン性と利便性を兼ね備えた1LDKです。立地も室内も良い所取りできるこちらのお部屋、詳しく見ていきましょう。ライター：sizu【23L01】

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現地取材コメント

『原宿』駅は、いつもたくさんの人で賑わっている流行が集う街♥大通りから1本入るだけで、同じ駅とは思えない静かなエリアが広がっていたのは驚きでした。マンションの近くに図書館があったりと、お休みの日も近場で満喫できそうです。『パークコート神宮前』は、ホテルの様な高級感漂う共用部や充実したソフトサービスなど魅力が満載。治安が気になるエリアですが、セキュリティ対策がしっかりしており安心してお過ごしいただけます。お部屋のオススメポイントは、大きな窓が開放感を生み出すメインルーム。お部屋の中からでも四季の移ろいが楽しめる、贅沢なお部屋です。ぜひ一度、ご覧ください♪ ライター：田中【22C26】

建物と街のようす

[原宿　なんて贅沢な空間] パークコート神宮前

渋谷区神宮前1-4-20MAP

原宿駅

徒歩6分

外観・共用部

三井不動産レジデンシャル株式会社・東電不動産株式会社分譲の『パークコート神宮前』。総戸数385戸のビッグコミュニティには、緊急地震速報を活用した地震防災システムなど嬉しい設備がたくさん備わっています。警備員による敷地内巡回などの24時間有人管理をはじめとした住戸までの4重のセキュリティチェックを採用。原宿駅徒歩6分の立地ながら安心してお過ごしいただけますね。
2009年1月築の新耐震マンションな上、長期修繕計画があるので長い目で見ても安心です。ルーバー格子やガラスカーテンウォールなど、隈研吾氏監修のデザイン性の高い外観は概存樹などの自然と美しく調和していました。敷地内には全長約140mの遊歩道が造られ、美しい自然をお楽しみいただけます。手前に見える建物は結婚式場の「ルアール東郷」！
駐車場や駐輪場、バイク置き場など車両置き場が充実しています。アプローチには大きな車寄せがあるため、雨に濡れずにお車に乗り込むことができますね。エントランスではコンシェルジュサービスが利用でき、レストランやホテルの予約、タクシーの手配などを行ってくれます。宅配ボックスやトランクルームなどもご用意。各フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場があるのも嬉しいですね。
マンション内で「The Air」棟と「The Forest」棟の2棟に分かれていました。ダブルオートロックによって行き来する人が制限されるので、プライベート性の高い住まいが手に入ります。小池邦彦氏監修の共用空間は、ガラスや水、光が用いられ落ち着いた雰囲気に。ラウンジやサロンなど、共用設備が充実しているのもポイント。最上階の「エアーラウンジ」や屋上の「エアーデッキ」からは都心のパノラマを一望できるそう。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: パークコート神宮前
所在地: 渋谷区神宮前1-4-20
築年月: 平成21年/2009年1月
構造: 鉄筋コンクリート・鉄骨造
階数: 地下3階付 16階建
土地: 定期転借地権（～2061年3月31日）
総戸数: 385戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社・東電不動産株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（45,000円～62,000円/月）
駐輪場: 有（200円/月）
バイク置き場: 有（3,000円/月）
ペット飼育: 可（1住戸につき犬猫双方併せて2匹以内　※細則有）
備考・その他: デザイン監修：隈研吾建築設計事務所

トランクルーム使用料：1,000円/月
転借地料：64,810円/月
緑地維持管理費：4,910円/月
解体積立金：1,700円/月
（お部屋によって異なります）