BAOS神宮前

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【仲介手数料無料・掲載写真55枚】渋谷区神宮前3-36-25/外苑前駅徒歩9分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
価格改定
2-3F
21,800万円

間取り図

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  • 価格改定

21,800万円
80.69㎡
2LDK+WIC
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ローンの目安
575,000円/月
管理費
15,330円/月
修繕積立金
4,840円/月
合計
595,170円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

2-3F
80.69㎡ 2LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/11/29

更新日:2025/11/29

街に溶け込み、静かに主張する

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東京メトロ銀座線外苑前駅駅から徒歩9分、表参道や明治神宮前、原宿などの繁華街も生活圏とする神宮前エリア。流行や情報が集まる都心にありながら、一本奥へ入ると空気がすっと落ち着く、そのコントラストはこの街ならではの魅力です。日常の買い物や外出も負担が少なく、都心らしい軽快なフットワークで暮らせます。ご紹介する『BAOS神宮前』は鉄筋コンクリート造のデザイナーズマンション。ご紹介のお部屋はまるで戸建て住宅のようなメゾネットタイプの2LDK。上下階を使ったプランニングにより、生活空間とプライベート空間を程よく分けられる間取りです。約32.8㎡の広さを誇るルーフバルコニーからは空を近くに感じられ、日々の暮らしに余白をもたらします。設備面も整理され、住む人のスタイルに自然と馴染む一邸、是非一度ご内見にいらして下さい♪ ライター:rei【25K29】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
575,000円/月
管理費
15,330円/月
修繕積立金
4,840円/月
合計
595,170円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
21,800万円
所在階
2-3階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
80.69㎡
管理費
15,330円/月
修繕積立金
4,840円/月
ルーフバルコニー
113.49㎡
住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[大人の余裕] BAOS神宮前

渋谷区神宮前3-36-25MAP

外苑前駅

徒歩9分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
BAOS神宮前
所在地
渋谷区神宮前3-36-25
築年月
平成25年/2013年3月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 3階建
土地
所有権
総戸数
9戸
分譲会社
ゼニス・アンド・カンパニー・リミテッド株式会社
管理会社
株式会社クローバーコミュニティ
駐車場
有 (55,000円/月 ※近隣)
ペット飼育
可 (2匹迄 ※細則有)
事務所使用
可 (条件有)

設備・特徴

宅配BOX 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

原宿駅前原宿駅前
原宿竹下通り原宿竹下通り
マクドナルドマクドナルド
マツモトキヨシマツモトキヨシ
東郷神幼稚園東郷神幼稚園
東郷神社 入り口東郷神社 入り口
東郷神社 境内東郷神社 境内
東郷神社 鳥居東郷神社 鳥居
キャットストリートキャットストリート
原宿通り原宿通り
閑静な住宅街閑静な住宅街
マンション前マンション前
原宿駅前原宿駅前
原宿竹下通り原宿竹下通り
マクドナルドマクドナルド
マツモトキヨシマツモトキヨシ
東郷神幼稚園東郷神幼稚園
東郷神社 入り口東郷神社 入り口
東郷神社 境内東郷神社 境内
東郷神社 鳥居東郷神社 鳥居
キャットストリートキャットストリート
原宿通り原宿通り
閑静な住宅街閑静な住宅街
マンション前マンション前

外苑前駅を最寄りに暮らす魅力は、都心にいながら緑と洗練を身近に感じられる点にあります。表参道や青山一丁目へスムーズにアクセスでき、通勤や外出の利便性は高水準。それでいて駅周辺は落ち着いた空気が流れ、街並みには大使館やデザイン性の高い建築が点在し、上質な雰囲気を形成しています。少し歩けば神宮外苑の緑が広がり、季節の移ろいを感じながら散策やリフレッシュが可能。都市的な刺激と穏やかな住環境がバランスよく共存するため、日常を丁寧に楽しみたい方にとって魅力的なロケーションです。

アクセス

東京メトロ銀座線 『外苑前』駅 徒歩9分

東京メトロ副都心線/千代田線 『明治神宮前』駅 徒歩10分

東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線 『表参道』駅 徒歩12分

JR山手線 『原宿』駅 徒歩13分

買い物

ビオセボン(Bio c' Bon)外苑西通り店
徒歩4分(280m)
セブン-イレブン 神宮外苑西店
徒歩2分(170m)
どらっぐぱぱす 北青山店
徒歩6分(400m)

学区

神宮前小学校
徒歩8分(600m)
原宿外苑中学校
徒歩12分(900m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

原宿一丁目公園
徒歩1分(81m)

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