エスパシオ弦巻

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【仲介手数料無料・掲載写真64枚】世田谷区弦巻3-24-12/桜新町駅駅徒歩12分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
504号室
11,480万円

間取り図

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11,480万円
102.05㎡
3SLDK
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ローンの目安
299,000円/月
管理費
34,700円/月
修繕積立金
28,778円/月
合計
362,478円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

504号室
102.05㎡ 3SLDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/09/11

更新日:2025/09/11

開放感に包まれた、自由が広がる暮らし

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

「世田谷 × 家族向け × フルリノベ × 最上階 × 角部屋」そんな条件を求める方にぴったりの専有面積100㎡超の3SLDKです。開口部が多いため採光・通風ともに良好☀LDKは約20帖と開放的で、各洋室も十分な広さがあります。4帖のサービスルームは収納や趣味のスペースに最適。周辺は緑豊かな住宅街で、エントランス前に立つ大きなケヤキは世田谷区の保護樹木に指定されています。目の前に小学校、近くには図書館やプラネタリウムもあり、子育て世帯にも嬉しい住環境です。ぜひ一度現地でご覧ください♪ ライター:hana【25I11】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
299,000円/月
管理費
34,700円/月
修繕積立金
28,778円/月
合計
362,478円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,480万円
所在階
5階
間取り
3SLDK
専有面積
102.05㎡
バルコニー
6.85㎡
管理費
34,700円/月
修繕積立金
28,778円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[家族にちょうどいい街と住まい] エスパシオ弦巻

世田谷区弦巻3-24-12MAP

桜新町駅駅

徒歩12分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
エスパシオ弦巻
所在地
世田谷区弦巻3-24-12
築年月
昭和58年/1983年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
35戸
分譲会社
株式会社エスパシオ
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ペット飼育
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

桜新町駅桜新町駅
サザエさん像サザエさん像
駅前の桜並木駅前の桜並木
ピーコックストア桜新町店ピーコックストア桜新町店
おそば 増田屋おそば 増田屋
世田谷区教育会館世田谷区教育会館
区立松丘小学校区立松丘小学校
桜新町駅桜新町駅
サザエさん像サザエさん像
駅前の桜並木駅前の桜並木
ピーコックストア桜新町店ピーコックストア桜新町店
おそば 増田屋おそば 増田屋
世田谷区教育会館世田谷区教育会館
区立松丘小学校区立松丘小学校

桜新町駅は東急田園都市線の駅で、渋谷駅まで電車で約10分など都心への利便性が高いのが大きな特徴です。駅周辺には大手スーパーがあり、輸入食品店や高級スーパーも揃っているため、食材や日用品の選択肢が豊か。南口には「サザエさん通り商店街」や、長谷川町子記念館など「サザエさん」にゆかりのあるスポットもあり、町全体にほのぼのとした文化性を感じさせる空気があります。駅から少し歩けば低層住宅や戸建て、落ち着いたマンションが立ち並ぶ住宅街が広がり喧騒から距離を置けるのが魅力です。交通量も比較的少なく、道の見通しも良いため夜道でも安心感があります。子育て環境も整っており、保育園・幼稚園の選択肢が多く学校施設も近くにあります。医療機関も充実しており、ライフステージが変わっても安心して暮らせるエリアです✿

アクセス

東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩12分

買い物

まいばすけっと 世田谷上町店
徒歩6分(400m)
セブンイレブン 世田谷駒留通り店
徒歩4分(240m)
どらっぐぱぱす 世田谷1丁目店
徒歩6分(400m)

学区

松丘小学校
徒歩1分(61m)
弦巻中学校
徒歩6分(450m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

弦巻三丁目ゆずりは公園
徒歩2分(180m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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