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アルシオン芝浦


アルシオン芝浦概要
募集中 5F(2LDK/77.54㎡) 7,490万円
過去掲載物件 10F

 

 


【アルシオン芝浦概要】

東京オリンピック開催に合わせ隣に新駅が誕生する『田町』駅。大使館や慶應義塾大学などの学校が多い三田口とは逆の芝浦口から徒歩11分のマンションをご紹介します。


芝浦はもともと埋め立てられて作られたため運河が多く、道も平坦で歩き易いですよ☆


様々なワークショップやイベントが行われている「SHIBAURA HOUSE」というコミュニティスペースは、ユニークで地域の人が集まる憩いの空間となっています。


橋を渡り運河沿いを進めばマンションまであと少し♪♪


平成築の『アルシオン芝浦』は鮮やかな色使いが目を惹くスタイリッシュな外観♫


ペットと一緒に住めるのも嬉しいポイントです♡


オートロック完備でセキュリティ面も安心♡


エントランスを抜けるとエレベーターホールに☆24時間ゴミ出し可能で、お部屋にゴミがたまる心配はありません♪優しい管理人さんが見守ってくれているので防犯面も安心です(*´˘`*)♡

 

 

 

 

アルシオン芝浦

 

5F(2LDK/77.54㎡) 7,490万円

●種類     中古マンション
●住所     港区芝浦4-12-26
●築年月    平成12年2月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上12階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    36戸
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     77.54㎡
●バルコニー  19.93㎡
●間取り    2LDK
○管理費    19,700円/月
○修繕積立金  20,160円/月
○駐車場    空有(20,000円~21,000円/月)
○駐輪場    有
○バイク置場  有

 

※居住中
※ペット飼育  可(細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年8月23日更新▲

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩11分
・都営浅草線/三田線 『三田』駅 徒歩13分
・都営浅草線/京急本線 『泉岳寺』駅 徒歩15分
・ゆりかもめ 『芝浦ふ頭』駅 徒歩15分

 

【間取り】

 

​​《設備・条件・住宅性能》
◯南・東・西の3方向角住居で1年を通して快適に暮らせるお部屋をご紹介♪
◯大切なペットとも一緒に暮らせますよ♡
◯玄関にはシューズボックスがあり、靴を綺麗にスッキリしまえます☆
◯約7.1帖のお部屋は、南西角部屋で日当り・通風共に良好です☀︎バルコニーも併設していて、物置きや植物を育てるにに活用できそう♪
◯洋服や小物をまとめてしまえるクローゼット付きなのも嬉しいポイント♪
◯サニタリールームには、洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまっていて、水仕事をスムーズに済ませられます♡
◯バスルームには洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き♪雨で濡れた上着や靴を乾かせたりと暮らしにとっても役立ちます。
◯リビングダイニングキッチンは、丸い形でラグジュアリーな雰囲気♡窓も多く日当り良好です☀︎広さは約21.3帖でゆとりある広さ☆
◯床暖房完備で冬でも足元からポカポカと快適に暮らせます♪
◯リビングに併設するキッチンは、廊下からもアクセスでき、回遊性のある家事導線が実現します☆
◯リビングには、客間や寛ぐのに重宝する約6帖の和室が併設♪着付けなどの和の趣味も楽しみやすそう☆
◯リビングの東側にバルコニーがあります☆開放感のある気持良い景色が手に入ります♪

​ 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/アルシオン芝浦



●住所    港区芝浦4-12-26
●築年月   平成12年2月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付12階建10階部分
●土地    所有権
●総戸数   35戸
●管理会社  三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有    77.54㎡
●バルコニー 19.93㎡
●間取り   3LDK
○管理費   17,400円
○修繕積立金 9,700円
○駐車場   空有(20,000円/月・専用使用権付)
○駐輪場   空無(1,000円/ステッカー代)
○バイク置場 空有(500円/月)

※ぺット飼育  可(犬・猫飼育可、規約有)
※住宅ローン減税適合
※R1住宅適合
※アフターサービス保証付
※家具付

ACCESS
・JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩11分
・都営三田線/浅草線 『三田』駅 徒歩13分

【間取り】


玄関は、落ち着いたブラウンのフローリングが高級感のある空間を演出☆トールサイズのシューズボックスが2つ並び、おしゃれさんも満足の収納力です✿扉に全身鏡がついているので足下まで身だしなみをチェックしてからお出掛けできますよ♡

おうちを好印象にするには、玄関から魅力的に♪2つのニッチは、入ってきた人全員の目に留まるポイントです(o´∀`o)イメージする玄関に近づけるために・・・何を飾りますか?

シューズボックスの先にある扉は、トイレです(◆*’v`*)

手洗い場が付いているのは、来客時にサニタリールームまで案内せずに済んでありがたいですね★長いカウンターには、鮮やかなポプリなどを並べればパッと華やかになりますよ✿

約7.0帖の洋室は大きな窓に囲まれ、明るく開放的な空間☀
西に面した窓の外は、小さめのバルコニーがあります♪充分に高さのある手すり壁がついているので小さなお子様がいるご家庭でも安心できますね★

3方向から光を取り入れる出窓は、どう飾り付けますか?ステンドグラスなどの、光を受けて輝きが増す物を置くのもオススメです♫

クローゼットとシェルフが並び、隠す収納と見せる収納ができますよ✿シェルフは可動式の仕切り板があなたに合った形に変身してくれます♡
南に面した、曇りガラスの扉を開けましょう(*´∀`*)

2つめのバルコニーです♫外に出て、一息つける場所がたくさんあるのは嬉しいですね✿こちらのバルコニーは、植物を育てたりペットと遊ぶ場所にしたりするとよさそう(。・ω・。)

廊下にある折れ戸は、奥行き充分の収納☆家族みんなが利用できる場所にあるので、非常用グッズや季節飾りをしまっておくのにピッタリですねヽ(´▽`)ノ

続いて、サニタリールームをご紹介します(*´∀`*)
洗濯機置場には収納が付いていませんが、お隣の充実したリネン庫にランドリーグッズをしまえばスッキリとした空間を保てますよ♪


2人で並んで歯磨きができるワイドな洗面台は、サイドのカウンターで個性を発揮♡鏡裏と足元の収納を利用してタオルやアメニティグッズを整頓しましょう☆

洗い場が広々と設けられたバスルーム♨家族とゆっくりと浸かりながら、いろんなことを話しませんか?
浴室乾燥機付で、いつでも清潔感のある場所をキープできるのが嬉しいポイントは✿

追焚き機能付保温浴槽は、お財布と地球に優しいアイテム(♡˙︶˙♡)じんわりと疲れを癒してください♪大理石のようなパネルが高級感をプラスし、自慢のバスルームとなりそうですね★
廊下、突き当りの扉を開けると・・・

東からの陽光を受ける、約6.1帖の洋室が広がります☀ベッドルームにすれば、朝日で目覚める生活があなたを待っていますよ(*゚∞^)

ピクチャーレールに注目♪お気に入りの絵画や写真を飾って、お部屋をあなたらしくアレンジしてください☆ライトブラウンのクロスが、落ち着いた印象にしてくれますね✿
中央で区切られたクローゼットは、ハンガーポールが2本ずつ備わった優等生♪人や種類、季節ごとに分けて掛ければ取り出しやすくなってコーディネートがスムーズに(◆*’v`*)

スリットガラスの入った扉の向こうは、リビングダイニングキッチンです★

約13.9帖のお部屋は、ダイニングスペースと寛ぎの空間に分けることができるので生活にメリハリが生まれます♡家具付でのご紹介ですので、お引越し後の生活がイメージしやすくて・・・わくわくしませんか?

一面に施されたエコカラットが、いつでも快適な空気を満たしてくれます。天井のコーブ照明が、おしゃれ度をグッと高めているのも見逃せません(ゝ∀・)

2部屋に通ずるバルコニーは、東に面したゆったりサイズ♪風が心地良く吹き抜け、洗濯物の乾きをさらに速めてくれそうです☀

芝浦西運河を望むことができ、気分転換に最適(●’艸`*)夕焼けに染まる景色や夜景など、1日を通して様々な表情にご期待ください♡
カウンター付の対面式が人気のキッチンを見てみましょう★


背後にゆとりがあり、カップボードなどをプラスしても窮屈に感じることはなさそうです♪ワイドなシンクや食器洗浄機、広いワークトップが、お料理のストレスや面倒な片付けとお別れさせてくれますよ(‘v`◎)

キッチンの扉は、廊下へ続きます。たくさんお買い物をしたときは、こちらからの出入りがオススメです☆サニタリールームとの行き来がスムーズになるので、忙しい朝などに重宝する魔法の扉♡

南側のバルコニーへ続く扉があるのも嬉しいポイント♪臭いや湿気を外に逃がすことができて、いつでも爽やかな気持ちでおいしいごはんが作れそうです♥
最後は、リビングとスライドドアで区切られたお部屋です✿


半円を描く、個性的なお部屋は約7.4帖(*’U`*)家具の配置を考えるのが楽しくなりそうですね♫

4つの窓は、角度が異なるためそれぞれ少し違う眺めが望めます☆何番目の窓がお気に入りになるでしょうか(≧∀≦*)

ドアを開け放てば、開放的な空間に様変わり☆気分や用途に合わせて使い分けてみてくださいね♫

 

《Life Information》
・芝浦海岸通郵便局・・・約220m
・セブンイレブン・・・約240m
・芝浦小学校・・・約310m
・ピーコックストア・・・約530m
・埠頭公園・・・約790m
・港南中学校・・・約1400m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/sIDutWddaBo

 

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