マンション小石川台｜ [ハイアーグラウンド]　東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料

マンション小石川台

1room, studio type | 3,000万～5,000万 | リノベーション | 仲介手数料無料 | 募集中 | 売買物件 | 文京区 | 新耐震基準適合 | 駐車場

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■マンション小石川台概要
■募集中　613号室（1LDK／45.99㎡）　3,480万円【PRICE DOWN】
■過去掲載物件　5F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　12F
■過去掲載物件　13F
■過去掲載物件　12F

【マンション小石川台概要】
飲食店などの小さなお店が多く建ち並び賑やかな印象の『新大塚』駅。近くには24時まで営業しているスーパーがありとても便利です。電車に乗れば3分程で池袋へ行けちゃうのも嬉しいポイントですね◎

マンションの向かい側は緑溢れる公園。ベンチに座ってのんびり過ごしたり、ランチを楽しんだり、子供達が遊んでいたりと地域の憩いの場となっているようです。
野菜や果物はマンション近くでも揃えられますよ♪帰り道に寄れちゃうのが嬉しいですね◎

駅から歩く事徒歩2分。「春日通り」沿いに堂々と佇むこちらの建物が、今回のお目当て「マンション小石川台」。総戸数141戸のビッグコミュニティマンション✨
敷地内には、駐車場・駐輪場を完備。それぞれの有無はお家探しの際に重要ですよね☆

入り口には段差がなく、車椅子やベビーカーをご利用の方も安全◎
窓に囲まれたエントランスは開放的で、ピカピカに磨かれたタイルからは管理体制の良さが感じられます。オートロックではありませんが、管理人さんが見守ってくれているので安心♡

エレベーター以外に外階段があるので、お好きな方をご活用ください。お部屋までは天井付きの廊下を通って向かいましょう(*´▽｀*)

仲介手数料無料（ゼロ）・一部リノベーション物件
／マンション小石川台

■ハイアーグラウンドなら

仲介手数料1,214,400円全額無料！

613号室（1LDK／45.99㎡）　3,880万円→3,480万円

●種類　　　　　中古マンション／一部リノベーション
●住所　　　　　文京区大塚5-3-10
●築年月　　　　昭和59年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　141戸
●管理会社　　　朝日管理株式会社
●専有　　　　　45.99㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　9,200円/月
○修繕積立金　　6,900円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　空無
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※家具付
※新耐震基準適合

▲2020年6月16日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新大塚』駅　徒歩2分
・東京メトロ有楽町線　『護国寺』駅　徒歩9分
・JR山手線　『大塚』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは、6階部分にあるお部屋です。玄関はかなりシンプル。シューズボックスも存在しません。アレンジの自由度が高いとも言えますね★

玄関すぐのところがリビングダイニングキッチンです。複数の窓を備えており、明るい雰囲気。広さは約13.3帖です。

キッチンは玄関から右手へと回り込んだ先二設けられています。IHコンロでワークトップはほぼフラット。お手入れが楽そうです☆

バルコニーはコンパクトです。眺めはほぼ正面の通りです。

トイレはシンプルで、収納はありません。全体的に収納は自分で用意する形になりそう。リビングダイニングの一角に洗面台、さらにその先に洗濯機置場が設けられていますよ★

どちらも飾り気がありませんが、お手入れはかなり楽そうです。洗面台は収納として重宝するのではないでしょうか。

バスルームは浴室乾燥機や追焚き機能などは備わっていません。洗い場、バスタブは広め☆

こちらは約5帖の広さを持った洋室で、窓は東向き。朝は気持ちの良い日光が差し込むことでしょう。

収納面は広々としたウォークインクローゼットにお任せください。たくさんの荷物を収めておくことが可能★

眺めは良くも悪くももない、といったところ。セカンドハウスなどの使い道でも良さそうですね☀︎

《Life Information》
○まいばすけっと・・・約50m（徒歩約1分）
○大塚公園・・・約110m（徒歩約2分）
○セブンイレブン・・・約235m（徒歩約4分）
○都立大塚病院・・・約260m（徒歩約4分）
○ライフ新大塚店・・・約600m（徒歩約8分）
○文京区立大塚小学校・・・約800m（徒歩約10分）

【動画もご覧ください】

マンション小石川台（文京区大塚5-3-10／新大塚駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！

https://youtu.be/gbuXjjHVMp8

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／マンション小石川台

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区大塚5-3-10
●築年月　　　　昭和59年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　133戸
●管理会社　　　朝日管理株式会社
●専有　　　　　45.74㎡
●バルコニー　　5.93㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　9,100円/月
○修繕積立金　　6,860円/月
○駐車場　　　　空有（30,000円/月）
○駐輪場　　　　有

※ペット飼育　　不可
※家具付
※2021年大規模修繕工事実施予定
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※フラット35適合
※R1住宅適合

▲2020年11月4日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新大塚』駅　徒歩2分
・東京メトロ有楽町線　『護国寺』駅　徒歩9分
・JR山手線　『大塚』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは、5階部分にあるお部屋です。玄関の正面部分に高さのあるシューズボックスを備えているほか、右手部分には広々としたウォークインクローゼットを完備☆

洗濯機置場は廊下部分に面しています。扉を閉めておくことで、稼働中の騒音が軽減されます。バスルームへの動線上に洗面台スペースが設けられており、収納のバリエーションが豊富です。

木目のパネルが落ち着いた印象を与えるバスルーム。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しています★

トイレは手洗い一体型で節水への対応がスムーズに行えます。ニッチカウンターや吊り戸棚なども備わっていますよ。

いよいよリビングダイニングへ。手前部分には対面式のキッチンがあり、広いワークトップのほか、食洗機なども完備しています(^ ^)

キッチンのすぐ脇にあるこちらの洋室は約3.3帖。窓や収納はありませんが、リビングダイニングと繋げて利用できるなど、使い勝手は良いですよ。

リビングダイニングはキッチン部分も含め、約11.4帖の広さを誇ります。窓は南西向き。シーリングファンがあり、室温の調節がスムーズに行えますよ(^ ^)

間接照明やニッチカウンターなど、さりげないアレンジが素晴らしいですね。

お隣の洋室は約5帖。窓のほか、大きなシステム収納を備えています。リビングダイニングと繋げて使うことも可能★

バルコニーは幅が広め。プランターなども置いておけますよ。眺めも素晴らしいです。ぜひチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/HGwPLcjQBpU

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／マンション小石川台

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区大塚5-3-10
●築年月　　　　昭和59年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　141戸
●管理会社　　　朝日管理株式会社
●専有　　　　　89.76㎡
●バルコニー　　8.12㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　18,000円/月
○修繕積立金　　13,460円/月
○駐車場　　　　空無（30,000円/月）
○駐輪場　　　　有（500円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年12月17日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新大塚』駅　徒歩2分

【間取り】

ブラックとホワイトがシックな印象を与える玄関ホール。今回は、6階部分に位置する3LDKのお部屋をご紹介します(｀・ω・´)b

シューズクローゼットは収納力が抜群(^^)家族全員分の靴をしまっておけるので、活用して玄関周りの綺麗を保ちましょう☆カウンターは、オシャレに飾って空間を華やかにしてみては？✿

廊下の突き当りにはサニタリールームがあるので見てみましょう♪
洗面台はコンパクトなので朝は混雑しそう(>_<)取り合いにならない様に、余裕を持って支度を始めた方が良さそうです♡

鏡面は大きく、小物などの散らかりを防げるミラーキャビネット付き◎

大きさのある洗面ボウルはお手入れが大変かと思いきや、シャワー水栓を備えているので隅々まで綺麗に出来ちゃいます✨

洗面台の横に洗濯機置き場があるので、水作業がスムーズに( ˘ω˘ )

光沢感のある木目調のパネルが上品な空間を演出したバスルーム。お子様との入浴や背の高い方でも窮屈感を感じない広さで、のんびり過ごすことが出来ますよ♡
洗濯物や浴室内を乾かしたい時は、浴室換気乾燥暖房機をご活用下さい。もちろん追焚き機能も完備。

そしてこのバスルームの最大の自慢は何と言っても、”浴室テレビ”が設置されているところ☆お好きなテレビを観賞しながら過ごすバスタイム、、、考えるだけでワクワク♡

サニタリールームを出て、お次はトイレルーム。ウォシュレット付きの物に交換されたトイレは、手洗いをその場で済ますことが出来る優れもの◎

洋室は全部で3つあり、こちらが最も広い約9.1帖の一室。奥行きと開放感のあるお部屋で、主寝室として使うのがオススメ(*ﾉωﾉ)ダブルベッドを置いても狭さは感じなさそうな印象。

備え付けのウォークインクローゼットは、かなりの収納力＼(◎o◎)／シーズンごとの衣服をしまっておくことができ、ちょっとした棚もあるので小物類もスッキリ✨
それでは、扉を開けてリビングダイニングやキッチン、他の洋室なども見てみましょう。

キッチン部分は、約3.4帖の広さを確保。ワークトップが広く、収納豊富な壁付けタイプの台が設置されており調理が捗ります☆

大口のシンクは、お皿やお野菜を洗う際などに使いやすそう♪ 3口コンロは料理を同時に作れるので、時短効果に期待。
食後に億劫な洗い物、、、。面倒に感じた時は、食洗機に頼っちゃいましょう(*^^*)

約14.6帖の広さを持つリビングダイニング。開放感溢れる一室で、アクセントクロスがお部屋をキュッと引き締めてくれます♡家族団欒の時間は、こちらでまったりしませんか？(*´з`)
リビングから出入り可能な2つの洋室も見てみましょう(/・ω・)/

こちらの約5.7帖のお部屋は、収納も完備しており使い勝手抜群◎色味のある家具を置くと、お部屋が明るくなりそう☀

お隣は約5.2帖の広さ。子供部屋や趣味部屋などに使える他、間仕切りを全開にしてリビングと繋げてワンルームで使うのも良いかもしれません☆

バルコニーは申し分のない広さと幅。通常の洗濯物以外に、お布団や毛布・シーツなどの大きめサイズの物でも難なく干しきれます☆
目の前に遮る物が無く見晴らしは良好☀住環境良好な街で送る家族団欒の時間は、きっと今まで以上に最高な物になる事でしょう(*’ω’*)

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/rRkh4FHR6KY

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リノベーション物件／マンション小石川台

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　文京区大塚5-3-10
●築年月　　　昭和59年8月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上14階建12階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　141戸
●管理会社　　朝日管理株式会社
●専有　　　　61.93㎡
●バルコニー　12.32㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　12,400円/月
○修繕積立金　9,290円/月
○駐車場　　　空無（30,000円/月）

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※新耐震基準適合

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新大塚』駅　徒歩2分
・東京メトロ有楽町線　『護国寺』駅　徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅　徒歩11分
・JR山手線　『大塚』駅　徒歩13分

【間取り】

今回ご紹介するのは、12階部分にあるお部屋です。最上階ではないものの、高層階には変わりありません。眺望が楽しみですね♪

トイレは白で統一されているので、清潔感たっぷり。吊戸棚が備わっているため、足元も散らかりにくいのではないでしょうか★

まだ玄関付近だというのに、収納がたくさん。奥行きもありますよ。

こちらは約5.8帖の広さを持った洋室です。窓は東側にあるため、朝は特に気持ちが良さそうです☀︎

専用のバルコニーは、くつろぎのスペースとして使ってもよさそう。バルコニーがもうひとつあると思えば、広さも十分ですね(^ ^)

続いてはサニタリールームへとやってきました。入ってすぐ左側には洗濯機置場があります。その向かいには洗面台です☆

洗面ボウルは深めで、縁取りも幅があります。足元収納は引き出しと開き戸があり、用途に応じて使い分けができるのでとても便利です。

木目のパネルが四方を囲むバスルームは、ゆったりと過ごせそう。追い炊き機能や浴室乾燥機も備わっていますよ♪

リビングダイニングキッチンは約15.1帖もの広さを誇ります。天井も高め★

こちらの収納は、ちょっとした時に役立ってくれそうです。窓は二重で、防音性と機密性を確保。

キッチンは「充実」の言葉がぴったりですね。シンク、ワークトップが広く、三口コンロに食洗機まで。収納力も豊富です(^ ^)

梁の色を変えることで、アクセントが生まれています。奥の壁は全面がエコカラット。窓が大きく、開放的でもあります♪

こちらの洋室は約4.3帖と、数字だけをみると物足りませんが、大きな窓のおかげでしょう、圧迫感はさほどありません。トールサイズのクローゼットがあるのは嬉しいですね。

こちらが2つめのバルコニーです。プランターを並べ、椅子やテーブルを置いてもまだまだ余裕があるのではないでしょうか(^ ^)

周辺には高い建物こそあれ、さすが高層階といったところ。空の移り変わりを存分に楽しむことができますよ☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/osT8sB4GwTU

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仲介手数料割引（30％OFF）・リノベーション物件
／マンション小石川台

●住所　　　文京区大塚5-3-10
●築年月　　昭和59年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建13階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　134戸
●管理会社　朝日管理株式会社
●専有　　91.58㎡
●バルコニー　13.6㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　18,300円
○修繕積立金　13,740円

※家具付き

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『新大塚』駅　徒歩2分
・JR山手線　『大塚』駅　徒歩12分

【間取り】

3方向角部屋☆開放感溢れる13階のお部屋をご紹介+.(*’v`*)+家の顔として相応しいゆとりある玄関がお出迎え♪

靴がたっぷり収納できるシューズボックス✨無駄の無いスタイリッシュなデザインなので、大きくても圧迫感はありません。姿見でコーディネートチェックも出来ます☆

玄関上がってすぐにリビングダイニングキッチンへ繋がりますヽ(≧∀≦)ﾉ

広さは約21帖ヽ(*´∀`*)ﾉ窓に囲まれた明るく気持ちの良い空間です☆ホワイトを基調とした内装にピッタリな家具も付いてくるんですよ♪引っ越しの費用や負担も減りますね☆

奥まった所にキッチンが配されています。半透明のパネルドアが、採光を通しながも空間を区切りますよヽ(*´∀`*)ﾉ来客時にキッチンが散らかっても、このドアでサッと隠せるので安心です♡

作業動線が短く済むL字型のキッチン☆木目調のパネルで温かみたっぷりです♡

洗い物がしやすい広いシンクヽ(*´∀`*)ﾉお皿の浸け置きもしておけます♪

換気扇と換気窓でクリーンな空間にヽ(≧∀≦)ﾉ快適に料理が作れますね☆

洋室やサニタリールームがあるスペースへヽ(*´∀`*)ﾉ

こちらは約4.5帖の洋室(人´ω｀*)バルコニーに面する窓が広さをプラスします☆

クローゼットが備わるので、お部屋の広さが少しでも保てます。

こちらは洋室の中で1番広い約7.5帖の洋室ヽ(*´∀`*)ﾉダブルベットを置いてもゆとりある広さなので、主寝室としてお使い頂くのがオススメです☆

グレーのアクセントクロスが、ホッと落ち着ける空間を演出します♡

タンクレスでスッキリとした印象のトイレ♪シンプルな空間なので、インテリアも合わせやすいですよ+.(*’v`*)+

吊戸棚には、トイレ用品がたっぷりしまえます☆

光沢感あるフロアで明るく気品溢れるサニタリールーム✨身支度や水仕事も気持ちよく出来ますね♪

木目調の面材がアクセントになった洗面台☆上下に収納が備わり、使い勝手抜群です☆

カウンター幅もたっぷり採られているので、細かな身支度品も置きやすいですよ✨

ゆとりある広さのバスルームは、お子様とのバスタイムも伸び伸びと過ごせそう♡

バスタブも広々+.(*’v`*)+足を伸ばして1日の疲れを溶きほぐしましょう♡

なんと、テレビ付き(人´ω｀*)お気に入りの番組を誰にも邪魔されずに楽しめます♪

こちらは、リビングから1番遠い所にある約6帖の洋室ヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉ

大きなクローゼットが完備。洋服以外にもかさばる季節家電やキャリーバック等もしまえますよヽ(*´∀`*)ﾉ

北側にある長いバルコニー♪家庭菜園等の趣味も楽しめそうです☆

遠くまで見渡せる13階ならではの眺望ヾ(｡･ω･｡)道路に挟まれたマンションですが、騒音や排気はさほど気になりません。

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/FhNJTuT0RAA

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／マンション小石川台

●住所　　　文京区大塚5-3-10
●築年月　　昭和59年8月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建12階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　141戸
●管理会社　朝日管理株式会社
●専有　　109.87㎡
●バルコニー　　13.84㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　22,000円
○修繕積立金　16,480円
○駐車場管理費　　10,000円
○駐車場　有（地下平置き、所有権付き）
○駐輪場　有（300円～500円/月）
○バイク置場　　空有（1,000円/月）

※アフターサービス保証付
※Ｒ1住宅
※フラット35S適合物件
※新耐震適合

【ACCESS】
・東京メトロ丸ノ内線　『新大塚』駅　徒歩2分
・東京メトロ有楽町線　『護国寺』駅　徒歩8分
・JR山手線　『大塚』駅　徒歩12分

【間取り】