グランスイート桜新町

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【仲介手数料無料・掲載写真83枚】世田谷区桜新町2-13-2／桜新町駅徒歩3分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数70戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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208号室

9,480万円

販売終了物件

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9,480万円

51.78㎡

2LDK

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ローンの目安: 278,000円/月
管理費: 8,600円/月
修繕積立金: 16,569円/月
合計: 303,169円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

208号室

51.78㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/09/25

日々に緑を添える家

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは、東急田園都市線桜新町駅から徒歩3分の『グランスイート桜新町』。駅近ながら落ち着いた住宅街に建っており、夜も穏やかに過ごせそうです。

お部屋は208号室ですが、位置するのは1階部分。ベビーカーを使うご家庭も帰宅しやすそうですね✧角住戸につきメインルームは2面採光となっており、明るさをしっかりと感じられました。洋室もホワイトクロスと木目のフローリングで統一され、爽やかな内装に仕上がっていましたよ。随所にカウンターやスポットライト付きのニッチ棚か造作され、お花やちょっとしたアイテムを置けば特別感ある空間に✧また、内見してみて印象的だったのはバルコニーの広さ。メインルームと2つの洋室に面したワイドな造りで、シーツなどの大きなお洗濯物も干しやすそうでありがたいです。バルコニーの先には木々が生い茂り、室内からもグリーンビューを楽しめます✧

ペットも飼育可能で、小さな家族との新生活をお考えの方にもおすすめ。ぜひ一度現地へ足を運び、住み心地を確かめてみてくださいね。ライター：yurika【26I25】

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物件価格

9,480

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ローン支払い目安: 278,000円/月
管理費: 8,600円/月
修繕積立金: 16,569円/月
合計: 303,169円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 9,480万円
所在階: 1階
間取り: 2LDK
専有面積: 51.78㎡
バルコニー: 17.65㎡
管理費: 8,600円/月
修繕積立金: 16,569円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

建物と街のようす

[風の通り道] グランスイート桜新町

世田谷区桜新町2-13-2MAP

桜新町駅

徒歩3分

外観・共用部

丸紅(株)旧分譲「グランスイート」シリーズの1つである『グランスイート桜新町』。桜新町駅から徒歩3分の駅チカマンションです。
アプローチの小さな段差の横にもスロープが併設されているなど、全世代が暮らしやすいバリアフリーな造り◎
オートロックを抜けてエントランスホールへ向かうと、エレベーターが2基ありました。総戸数71戸の大きなマンションですが、エレベーターの待ち時間は少なく済みそうですね。
敷地内に機械式の駐車場、駐輪場、バイク置き場を完備しています。駐車スペースが公道に面していないため、お出かけ準備に時間がかかる機械式でも慌てることなく出入りできるのではないでしょうか。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: グランスイート桜新町
所在地: 世田谷区桜新町2-13-2
築年月: 平成16年/2004年2月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 7階建
土地: 所有権
総戸数: 70戸
分譲会社: 丸紅株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（22,000～28,000円/月）
駐輪場: 有（200円/月）
バイク置き場: 有（2,000円/月）
ペット飼育: 相談（犬・猫・うさぎ等1住戸2匹迄　※要承認・細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: トランクルーム：1,600円～2,000円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

桜新町駅

駅前

桜並木

サザエさん一家の像

伊勢屋

カフェラ・ボエム桜新町カフェラ・ボエム桜新町

麺処さとう

クリニック

ユー花園桜新町店

グランスイート桜新町周辺

歯科医

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国民的アニメ「サザエさん」の舞台である桜新町✿東急田園都市線で渋谷から10分ほどの好立地です。駅構内に同キャラクターの声のナレーションが響いていたり、通り沿いに一家の像が立っていたりと街中が「サザエさん」でいっぱい。“桜”新町というだけあって駅前が桜並木になっており、いつ来てもハッピーなオーラが満ちているとても魅力的な街並みです♪

アクセス

東急田園都市線　『桜新町』駅徒歩3分

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