グレイス二子玉川

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【仲介手数料無料・掲載写真55枚】世田谷区鎌田2-12-10/二子玉川駅徒歩23分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数23戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
3F
3,980万円

間取り図

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3,980万円
49.68㎡
2LDK+WIC
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ローンの目安
103,000円/月
管理費
19,900円/月
修繕積立金
13,410円/月
合計
136,310円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

3F
49.68㎡ 2LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/10/03

更新日:2025/10/03

ナチュラルでほっこりする空間

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

マンションのすぐそばには多摩川の河川敷や区立のスポーツ施設があり、身体を動かすのが好きな方に嬉しい街並み。駅からは少し距離がありますが、近くにバス停も複数あるのでストレスなく移動ができそうです。ご紹介するお部屋は白ベースの内装で、どんな色の家具とも相性抜群◎天井の一部にライトグレーがあしらわれていて遊び心も感じられます。洋室のウォークインクローゼットも収納力抜群で使い勝手も◎ぜひ現地で、この可愛らしい雰囲気を体感してください♪ ライター:hana【25J03】

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3,980

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
103,000円/月
管理費
19,900円/月
修繕積立金
13,410円/月
合計
136,310円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
3,980万円
所在階
3階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
49.68㎡
バルコニー
5.94㎡
管理費
19,900円/月
修繕積立金
13,410円/月
リノベーション

建物と街のようす

[心安らぐゆったりとした街] グレイス二子玉川

世田谷区鎌田2-12-10MAP

二子玉川駅

徒歩23分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グレイス二子玉川
所在地
世田谷区鎌田2-12-10
築年月
昭和60年/1985年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
23戸
分譲会社
富士総業株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティ
駐車場
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置き場
有 (300円/月)
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

二子玉川駅二子玉川駅
二子玉川ライズ二子玉川ライズ
駅前 バスロータリー駅前 バスロータリー
まいばすけっとまいばすけっと
多摩川緑地多摩川緑地
マンション近くのバス停マンション近くのバス停
二子玉川駅二子玉川駅
二子玉川ライズ二子玉川ライズ
駅前 バスロータリー駅前 バスロータリー
まいばすけっとまいばすけっと
多摩川緑地多摩川緑地
マンション近くのバス停マンション近くのバス停

二子玉川駅は東急田園都市線・大井町線が交差する便利な駅で、渋谷へ急行で約11分と都心へのアクセスも良好。駅周辺には「二子玉川ライズ」や「玉川高島屋S・C」などのショッピング施設やカフェ、映画館が揃い、日常の買い物も週末のお出かけも充実しています。多摩川や公園も近く、自然を感じながら暮らせる環境下です✿治安も良く夜間でも人通りや街灯があり、女性やファミリーも安心した暮らしが叶います。通学や子育て環境も整っており、バランスの良い住環境が魅力のエリアです。

アクセス

東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩23分

小田急バス 『砧南中学校前』停 徒歩4分

買い物

まいばすけっと 世田谷鎌田3丁目店
徒歩8分(600m)
ローソン 鎌田三丁目店
徒歩4分(300m)
ウェルパーク世田谷鎌田店
徒歩7分(500m)

学区

砧南小学校
徒歩9分(650m)
砧南中学校
徒歩7分(500m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

鎌田二丁目南公園
徒歩3分(240m)

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