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快適なタワマン暮らしステーションフロントタワー

豊島区北大塚2-24-5 MAP

大塚駅

徒歩2分

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2801号室

13,900万円

2403号室

11,800万円

成約済

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13,900万円

83.16㎡

3LDK

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ローンの目安: 362,000円/月
管理費: 18,500円/月
修繕積立金: 18,710円/月
合計: 399,210円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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物件価格

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年

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ローン支払い目安: 362,000円/月
管理費: 18,500円/月
修繕積立金: 18,710円/月
合計: 399,210円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格: 13,900万円
所在階: 28階
間取り: 3LDK
専有面積: 83.16㎡
バルコニー: 31.27㎡
管理費: 18,500円/月
修繕積立金: 18,710円/月

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11,800万円

63.64㎡

2LDK

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ローンの目安: 307,000円/月
管理費: 0円/月
修繕積立金: 14,320円/月
合計: 321,320円/月

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物件価格

11,800

万円

頭金（自己資金）

万円

返済年数

年

金利

％

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 307,000円/月
管理費: 0円/月
修繕積立金: 14,320円/月
合計: 321,320円/月

住戸概要

価格: 11,800万円
所在階: 24階
間取り: 2LDK
専有面積: 63.64㎡
バルコニー: 11.03㎡
修繕積立金: 14,320円/月
管理費: 14,200円/月（町会費含む）

こちらのお部屋は販売終了いたしました

現地取材コメント

住みやすさを叶える街

今回は、JR山手線が乗り入れる大塚駅から徒歩4分ほどの場所に位置する『ステーションフロントタワー』をご紹介します。大塚駅からマンションまでは非常にわかりやすい道のりです。また、チェーン店を始めとする飲食店やコンビニなどが多かったので、夜間でもひとけのある賑やかな雰囲気を想像できます。ステーションフロントタワーは宮仲通り沿いに建ち、周りの建物より高さがあるため存在感バッチリ✦2000年8月築なので比較的新しく、手入れが行き届いていることが感じられる綺麗なタワーマンションです。今回のお部屋は30階建ての28階部分にあたります。バルコニーは南西向きのため陽当たりと眺望良好！！暖かい光を遮るものがなく独り占めできますよ。撮影日は管理人さんとお話しする時間があり、人柄が良く優しさがにじみ出ている方だなという印象でした。お部屋はリノベーション履歴ありの2LDKです。是非現地で実際にお部屋を見てみてください。

《設備・条件・住宅性能》
〇ゆとりのある1人暮らしやカップルにおすすめの2LDK
〇フローリング貼り替え、設備交換などのリノベーション履歴あり
〇南西向きで陽当たり良好
〇28階から大塚エリアを見渡せる眺望
〇約3.1帖の独立したキッチンスペースで、リビングへ臭いが行きません！
〇約6帖ほどの洋室が2つあり、どちらにもクローゼットを完備
〇すっきり整頓できる収納豊富なお部屋です
〇メインルームと隣接する洋室はスライドドアを開けるとお部屋が繋がり開放的な空間へ
〇パウダールームに洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっています
〇独立洗面台で楽々作業♪ ライター：risako【24L10】

建物と街のようす

[快適なタワマン暮らし] ステーションフロントタワー

豊島区北大塚2-24-5MAP

大塚駅

徒歩2分

外観・共用部

宮仲公園通り沿いに佇むこちらが『ステーションフロントタワー』です。総戸数224戸・鉄筋コンクリート造、地下1階地上30階建てのタワーマンションです。周りのビルやマンションに比べ背が高く、存在感を放っています。
オートロックのエントランスを抜けると、リゾート地のホテルのようなロビーが広がっていました。天井や柱のデザインにこだわりを感じます。また、このスペースには共用のトイレがひとつ設けられているので、ゲストの利用やお出かけ前、帰宅後に使用できます。
ラウンジにはイスやテーブルが置いてあり、ちょっとした打ち合わせや休憩などに利用できそうです。空調が完備されているので、夏や冬も快適に過ごせますよ。撮影時はクリスマスツリーが飾られていますが、インテリアで季節を感じるられるところが良いですね。
こちらは2階部分にある集会室です。大きなモニターが設置されているので会議室として使うことができます。また、隣にもうひとつ集会室があり、そちらと繋げて大きなひとつの部屋として利用できるようになっていました。会議の他にも勉強会やママ友のパーティーなどでも使用されているそうです。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ステーションフロントタワー
所在地: 豊島区北大塚2-24-5
築年月: 平成12年/2000年8月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 30階建
土地: 所有権
総戸数: 224戸
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
駐車場: 有（34,000円～70,000円/月）
駐輪場: 有（300円～500円　※無償ステッカー貼付）
バイク置き場: 有（3,000円/月　※無償ステッカー貼付）
ペット飼育: 可（2匹迄　※細則有）
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可フロントサービス新耐震基準適合長期修繕計画有免震構造

アクセス・周辺環境

大塚駅

アトレヴィ大塚

大塚駅北口駅前広場

大塚駅前の通り

まいばすけっと大塚駅北口店

ファミリーマート大塚駅北口店

ココカラファイン大塚店

よしやSainE大塚店

セブンイレブン豊島北大塚2丁目店

都電荒川線　大塚駅前

大塚駅

アトレヴィ大塚

大塚駅北口駅前広場

大塚駅前の通り

まいばすけっと大塚駅北口店

ファミリーマート大塚駅北口店

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セブンイレブン豊島北大塚2丁目店

都電荒川線　大塚駅前

JR山手線が乗り入れる大塚駅。ターミナル駅でもある池袋駅の隣に位置し、非常に利便性の高い街です。電車で約3分、徒歩でも自転車でも行ける池袋駅まで出てしまえば、都内主要エリアへのアクセスが抜群です！大塚駅にはアトレヴィが併設されていたり、駅周辺もカフェやコンビニ、ディスカウントストアなどがあったりとお店が充実しており、生活に困ることはなさそうです。さらに、駅前は数年前にリニューアルされたため綺麗な敷地が広がっていました。

アクセス

東京さくらトラム（都電荒川線）　『巣鴨新田』駅徒歩2分

JR山手線　『大塚』駅徒歩4分

東京さくらトラム（都電荒川線）　『向原』駅徒歩10分

東京メトロ丸ノ内線　『新大塚』駅徒歩12分

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