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エクレール五反田


エクレール五反田概要
募集中 403号室(2LDK+WIC/40.82㎡) 3,380万円
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 2F

 

 

 

 


【エクレール五反田概要】
今回は『五反田』駅徒歩8分のマンションをご紹介します。駅前にはオフィスビルや商業ビルが建ち並び、多くの人が訪れ賑やかです♪飲食店が多いのでつい帰り道などに寄りたくなってしまいそうなお店が沢山あります☆


駅にはいくつかバス停があり、通勤・通学のアクセスに便利です♪お出かけする行先によって使い分けできるのは嬉しいですね(o^-^o)


マンションは、『不動前』駅と『大崎広小路』駅からは徒歩10分以内で着く、利便性の高いエリアになります♫


『五反田』駅からマンションへ向かうと目黒川と山手通りを境に賑やかな繁華街からマンションを中心とした住宅街へと変わっていきます☀


山手通りから1本入った住宅街に佇む『エクレール五反田』。


白のタイル貼りで重厚感溢れる外観デザインです♪昭和55年築、総戸数41戸の親しみやすいマンション♡


マンションのピロティを活用した、広々とした駐輪場とバイク置き場♡雨風をしのげます( *´艸`)


奥行きのあるアプローチを抜けると、メールボックスの完備されたエントランスに辿り着きます。エレベーターでお部屋まで(●’∀’●)


屋外型の非常階段はしっかりとした造りで、安心感があります♡


昭和築を感じさせない綺麗なフロア☆エレベーターからすぐに玄関ドアへアクセスできます(#^.^#)
 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/エクレール五反田

 

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仲介手数料1,181,400円全額無料!

 

403号室(2LDK+WIC/40.82㎡) 3,380万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     品川区西五反田7-19-4
●築年月    昭和55年9月
●構造     鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造 地上8階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    41戸
●管理会社   ホームライフ管理株式会社
●専有     40.82㎡
●バルコニー  3.03㎡
●間取り    2LDK+WIC
○管理費    10,621円/月
○修繕積立金  15,460円/月
○組合費    100円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空有(3,000円/年 新規登録料:2,000円)
○バイク置場  空有(30,000円/年 新規登録料:20,000円)

 

※ペット飼育  可(1住戸1匹・体長50㎝、体重10㎏以内 ※細則有)
※事務所使用  不可
※アフターサービス保証付

 

▲2020年9月18日更新▲

 

ACCESS
・東急池上線 『大崎広小路』駅 徒歩6分
・JR山手線/東急池上線/都営浅草線 『五反田』駅 徒歩8分
・東急目黒線 『不動前』駅 徒歩9分

【間取り】

白×ブラウンの温かみある玄関空間がお出迎え(*^^*)明るすぎない照明が帰宅してホッと落ち着く空間を演出しています♡南東角部屋で陽当たり、通風共に良好のお部屋をご紹介♪


シューズボックスは天井まで高さがあり、靴をたっぷりしまえます(*’ω’*)棚の位置を変えられるので、ブーツやヒールの高い靴も効率よくしまえて便利です☆


玄関の右側に洗濯機置き場がありますよ☆洗剤や洗濯グッズを置ける棚付きで、洗濯をスムーズにこなせます(^_^)v


こちらは、約3帖のこぢんまりとしたお部屋♪窓のない中部屋なので、仕事や趣味に没頭できそう(*´▽`*)


アウトドア用品の収納部屋や衣装部屋として使うのもオススメです☆


お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♪


南東角部屋で、入った瞬間に居心地の良さが伝わってきます(#^.^#)広さは約9.8帖☆


広すぎず狭すぎないので、家族や友人とのコミュニケーションも取りやすいです♡


梁や柱の凸凹が少し多いですが、収納家具や観葉植物で凸凹はカモフラージュできそう♡


一角にあるオープン棚には、思い出の品やコレクションの小物をディスプレイするのにも重宝します☀


壁を傷つけずに絵などを飾れるピクチャーレールで、お部屋作りをより楽しめます♡


訪問者の顔をしっかり確認できるモニター付きインターホンで、防犯面も安心(*^^*)


リビングと一体感のある対面式キッチン♪料理をしながら帰宅する家族を出迎えられます♡


足元のデッドスペースまでキッチングッズをしまえるスライド式収納を採用☆かさばるホットプレートや土鍋も問題なくしまえそうです(*´▽`*)


続いて、リビング入ってすぐにあるサニタリールームを見てみましょう(*´▽`*)


洗面台、トイレ、バスルームがまとまり、水仕事や身支度をスムーズに済ませられます(^_^)v


大きなミラーが奥行きを与えてくれる洗面台(*^▽^*)


ミラーキャビネットには、身支度品や小物をたっぷりしまえます♪使用頻度の高い洗面台ですが、毎回綺麗に使えそうです♡


サニタリールームにはトイレが併設していますが、スライドドアでしっかり区切られています(*^▽^*)グレーのクロスで落ち着きある雰囲気♡


ペーパーや掃除道具は、吊戸棚へたっぷりしまえちゃいます(*´▽`*)


リビングから行き来できるお部屋を見てみましょう♪


広さは約5帖。リビングと同様、ライトブラウンの床とアイボリーのクロスで落ち着きある雰囲気♡


南東向きのコーナーサッシで、開放感たっぷり☀窓際で日向ぼっこや読書などの寛ぎタイムが充実します(*^^*)

 
荷物をまとめてしまえるウォークインクローゼット付き☆洋服、小物はもちろん、季節家電やアウトドア用品もしまえるので持ち物の多い方も安心ですね♡


リビングに併設しているバルコニーはこぢんまりとしていますが、小さなプランターでなら草花を育てられそう✿


お部屋の目の前は開けていて心も晴れやかにヽ(*゚∀゚*)ノ安らぎを与えてくれるお部屋で、のんびりとしたおうち時間を過ごしませんか?

 

《Life Information》
〇ファミリーマート・・・徒歩3分
〇TOC・・・徒歩4分

 

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仲介手数料割引(30%OFF)物件/エクレール五反田


●種類    中古マンション
●住所    品川区西五反田7-19-4
●築年月   昭和55年9月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   42戸
●管理会社  ホームライフ管理株式会社
●専有    40.55㎡
●バルコニー   2.99㎡
●間取り   1LDK
○管理費   10,621円/月
○修繕積立金 15,350円/月
○駐車場   無
○駐輪場   有(3,000円/年+登録料2,000円)
○バイク置場 有(50cc以下 15,000円/年+登録料10,000円・50cc越 30,000円/年+登録料20,000円)

※ペット飼育  相談可(細則有)

ACCESS
・東急池上線 『大崎広小路』駅 徒歩6分
・東急目黒線 『不動前』駅 徒歩6分
・JR山手線 『五反田』駅 徒歩8分

【間取り】


すっきりとした清潔感溢れる玄関からあがると、大容量のマルチクローゼットが設置されています。靴だけでなく雨具やコートもしまえる優れものです♡


洗濯機置き場は廊下にあり、ドアを閉めて隠せるので生活感が出さずにすみますね★


サニタリールームをチェックしましょう♫ミラーキャビネット仕様の洗面台のおかげで整理整頓しやすいですよ★後ろ姿までばっちりチェックできちゃいます(^-^)

バスルームは、浴室換気乾燥暖房機能付き♡寒い冬もポカポカなバスタイムで心身ともにリラックスできることまちがいなしです(*^▽^*)

トイレは飽きのこないシンプルなデザイン☆手洗い一体型で節水にも取り組めます♡

それではリビングダイニングキッチンへと向かいましょう♫

ナチュラルな印象のお部屋は、どんな家具とも相性が良さそうです(*’ω’*)バルコニーに面した窓からの陽光が射し込み明るく落ち着いた空間ですよ♡


半独立したキッチンは、急な来客時に散らかっていてもリビングダイニングから見えづらく助かります( *´艸`)三口コンロ&グリル付きも嬉しいですね♩


リビングダイニングから出入りできる約6.2帖の洋室は、丈の長い洋服もしっかり保管できるクローゼットが設置されています^^

バルコニーは少し狭いので、浴室乾燥機と上手に使い分けて洗濯物を干すことをおすすめします☀角部屋のため通風も良さそうです♬


前方に建物がありますが、一本道路を挟むため圧迫感はありません(*^^*)3路線徒歩圏内で通勤・通学に便利な人気エリアで新生活はいかがですか?♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/AIEZ-Umw-vc

ew18k05

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/エクレール五反田



●住所  品川区西五反田7-19-4
●築年月  昭和55年9月
●構造   SRC造 8階建て2階部分
●土地   所有権
●総戸数  42戸
●管理会社  ホームライフ管理株式会社
●専有   44.96㎡
●バルコニー  3.03㎡
●間取り  2DK
○管理費  11,787円/月
○修繕積立金  17,020円/月
○駐車場  無
○駐輪場  空有(3,000円/年・登録料2,000円)
○バイク置場  有(15,000~30,000円/年・別途登録料有)

※ペット飼育  可(体長50cm、体重10kg以内の犬・猫・兎/1住戸1匹まで/規約有)

ACCESS
・東急池上線 『大崎広小路』駅 徒歩6分
・JR山手線他 『五反田』駅 徒歩8分

【間取り】


ご紹介するのはフルリノベーションが済んで、綺麗に生まれ変わった角部屋です。玄関右手にはカウンター付きのシューズボックスがあります(*^□^*)

カウンターは鍵や靴べらなど、玄関先で使う物を置くのにとっても便利♪その他にもインテリアやお気に入りの写真等を飾ってみるのもオススメです。


廊下左手は、水廻りがまとまったサニタリールームになります。洗濯機置場と洗面台が並んでいるので、お洗濯物もスムーズですよ(●´ω`)


洗面台は少々コンパクトですが、アメニティーの収納は鏡裏・洗面ボウル下へしっかり収納出来ます。


バスルームは浴室換気乾燥機能を完備。鏡周りのアクセントパネルが黄緑で、アクセントになっています♥


広々としたトイレは白色のクロスで統一され清潔感たっぷりです。嬉しいウォシュレット付になります。


廊下突き当たりは約7.5帖のダイニングキッチンです。明るい陽の射し込むリビングは綺麗に張り替えられたフローリングが魅力的♥

キッチンからすぐに配膳できるので、出来立てのお料理が楽しめます。


収納力抜群のキッチンは浄水機の嬉しい機能が完備されています。背後に余裕があるので、足元にしまったキッチン用品も取り出しがスムーズです✿


キッチン近くにある約6帖の洋室は二面採光で明るく寝室に最適です。背の高いクローゼットは丈の長いお洋服の収納に優れています(・∀・)


隣はリビングとスライドドアで仕切られた約4.3帖の洋室です。バルコニーに面して明るく、特に収納スペースなどないので家具の設置がし易い一部屋になっています。

足元まで陽の届く陽当たり良好のバルコニー☀マンションの裏側に当たるので人目を気にせず洗濯物を干すことが出来ます。


周りに高い建物もありますが圧迫感の無い景色が眺められます。騒音も無く窓を開けていてもお部屋は快適です(*´ω`*)

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/tVBHAQ3uYEg

rn14g30

 

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