白金高輪 格式高い三田綱町 サンウッド三田綱町

最寄駅:
白金高輪駅
住所:
港区三田2-21-5

最終更新日:2025.04.22

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中8,790万円1LDK / 36.95㎡304号室

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サンウッド三田綱町 304号室 8,790万円 1LDK / 36.95㎡

ペットとのんびり暮らそう

『サンウッド三田綱町』は白金高輪駅や麻布十番駅、三田駅といった計3駅4路線が利用可能です。この一帯は著名人などが多く暮らす高級住宅街として知られてますよね。特にマンションの建つ三田綱町エリアは、かつては武家屋敷が、今では首相邸宅や大使館などが建つ格式高い土地なんです。落ちついた雰囲気が漂っていて治安が良く、女性のお一人暮らしでも安心できるエリアです♫また、徒歩圏内に庶民的な価格帯のスーパーが複数店舗あるので、毎日のお買い物にも困りません。そんな三田綱町エリアの一角に立つ『サンウッド三田綱町』。角地に立っているマンションなので、周囲の建物に日差しを遮られにくいというメリットが。外から見て窓が大きいと感じるデザインになっているので、採光に優れた開放的な空間が手に入るはず。今回ご紹介する1LDKは3階部分に。玄関に防犯ドアセンサーが搭載されていたりと、セキュリティがしっかりしているのが魅力の1つ。シンプルながらこだわりを感じるデザインで、長く住んでも飽きが来にくいはず。全ての窓が断熱性に優れた複層ガラスになっていて、冷暖房を効果的に利用できます。単身での住居やセカンドハウスにいかがでしょうか。

ライター:mii【25D21】

『サンウッド三田綱町』は白金高輪駅や麻布十番駅、三田駅といった計3駅4路線が利用可能です。この一帯は著名人などが多く暮らす高級住宅街として知られてますよね。特にマンションの建つ三田綱町エリアは、かつては武家屋敷が、今では首相邸宅や大使館などが建つ格式高い土地なんです。落ちついた雰囲気が漂っていて治安が良く、女性のお一人暮らしでも安心できるエリアです♫また、徒歩圏内に庶民的な価格帯のスーパーが複数店舗あるので、毎日のお買い物にも困りません。そんな三田綱町エリアの一角に立つ『サンウッド三田綱町』。角地に立っているマンションなので、周囲の建物に日差しを遮られにくいというメリットが。外から見て窓が大きいと感じるデザインになっているので、採光に優れた開放的な空間が手に入るはず。今回ご紹介する1LDKは3階部分に。玄関に防犯ドアセンサーが搭載されていたりと、セキュリティがしっかりしているのが魅力の1つ。シンプルながらこだわりを感じるデザインで、長く住んでも飽きが来にくいはず。全ての窓が断熱性に優れた複層ガラスになっていて、冷暖房を効果的に利用できます。単身での住居やセカンドハウスにいかがでしょうか。

ライター:mii【25D21】

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間取り図 304号室

募集中

8,790万円

1LDK / 36.95㎡ 304号室

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販売価格
8,790万円
ローンの目安
229,148円 / 月
管理費
9,300円 / 月
修繕積立金
5,600円 / 月
仲介手数料
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お部屋写真

  • サンウッド三田綱町_東向きのリビングダイニングキッチンの写真

    単身での新生活にオススメな1LDKをご紹介します。犬や猫を2匹まで飼育できるので、動物好きな方にもピッタリ◎2025年4月にクロスの貼り替えなど一部リノベーションが行われ、洗練された雰囲気が漂う空間に生まれ変わりました。アフターサービス保証が備わっているので、お引越し後も安心してお過ごしいただけます。

  • サンウッド三田綱町_リビングダイニングキッチンの写真

    リビングダイニングキッチンは白いクロスとフローリングの明るいお部屋。天井高2,550mmの空間に、コーナーサッシから太陽の光が射し込みます。とっても開放的で居心地が良かったです♫スッキリした見た目のカセットタイプのエアコンは、生活感がなくオシャレな雰囲気をキープしてくれます。さらに、ガス温水システムを使用したTES温水式床暖房なら、電気式に比べて柔らかな温かさを感じられます。

  • サンウッド三田綱町_収納豊富なキッチンの写真

    お部屋の雰囲気にマッチした白を基調としたシステムキッチン。厚みのある天然石天板が高級感をもたらしています。ワイドなキッチンシンクには、通常の水栓に加えて浄水器の独立栓を完備。一体型の浄水器よりも高い浄水効果が見込めるんです。キッチン背面には吊戸棚もご用意。高さを合わせたカップボードや冷蔵庫を設置するのも良さそう◎

  • サンウッド三田綱町_収納が多いパウダールームの写真

    サニタリールームは洗面化粧台と洗濯機置き場、バスルームがまとまっていて、家事動線の良い造りと言えます♫天井まで届く大きなミラーの洗面化粧台は、壁面のタイルがワンポイントになっていますね。カウンターにゆとりがり、歯ブラシなどが置きやすいのも嬉しいポイント。収納がしっかり備わっていて、スキンケア用品などをスッキリしまえます。

  • サンウッド三田綱町_コンパクトなバスルームの写真

    1216サイズのバスルームは、一人で入浴するのにピッタリなサイズです。やや浴槽がコンパクトに感じたので、背の高い方や体の大きな方は内見時に問題なくご利用できるかチェックしてくださいね。フルオートバス機能に加えて、ミストサウナ機能もご用意しています。1日の疲れをしっかり癒してくれますよ♫

  • サンウッド三田綱町_収納豊富な洋室の写真

    洋室はおよそ4.3帖。細長い構造をしています。リビングダイニングキッチンとは引き戸で区切られていました。引き戸は壁面にすっきりしまえるので、扉を開けたままワンルームとして使用することも可能です。15帖超えの空間なら、ペットももっと快適に暮らせるのでは。来客時は扉を閉めたりと、シチュエーションに合わせて使い分けられるのは便利ですよね。

  • サンウッド三田綱町_スリムなウォークインクローゼットの写真

    先程の洋室にはまだまだ注目ポイントが!ウォークインクローゼットと、可動棚の収納の2つが備わっています。可動棚にはアクセサリー類や書籍などを保管するのが良さそうですね。ウォークインクローゼットは幅が広く、たくさんお洋服をしまうすることができます。カラーボックスやラックなどを使えば、もっと収納力がアップするはず!

  • サンウッド三田綱町_東向きのバルコニーの写真

    バルコニーは3.48㎡のコンパクトな空間です。リビングダイニングキッチンに備わったドアから行き来が可能。お洋服はバスルームの浴室換気乾燥機を使って乾かした方が干しやすいかもしれませんね。バルコニーの外には住宅街が広がっています。向かいのマンションとの間に道があるので閉塞感はなかったです。日差しもしっかり感じられそう。

  • サンウッド三田綱町_アルコーブの写真

  • サンウッド三田綱町_白を基調とした玄関の写真

  • サンウッド三田綱町_明るい玄関の写真

  • サンウッド三田綱町_収納力の高いシューズボックスの写真

  • サンウッド三田綱町_白を基調としたトイレの写真

  • サンウッド三田綱町_温水洗浄便座機能の写真

  • サンウッド三田綱町_トイレカウンターの写真

  • サンウッド三田綱町_手洗い場がついているトイレの写真

  • サンウッド三田綱町_トイレカウンター収納の写真

  • サンウッド三田綱町_トイレ上部吊戸棚の写真

  • サンウッド三田綱町_3面鏡の洗面化粧台の写真

  • サンウッド三田綱町_タイル貼りの洗面ボウルの写真

  • サンウッド三田綱町_たくさんしまえそうなミラーキャビネットの写真

  • サンウッド三田綱町_大きな収納の写真

  • サンウッド三田綱町_洗濯機置き場の写真

  • サンウッド三田綱町_上部に収納がある洗濯機置き場の写真

  • サンウッド三田綱町_バスタブの写真

  • サンウッド三田綱町_ミストサウナ機能の写真

  • サンウッド三田綱町_浴室換気乾燥機の写真

  • サンウッド三田綱町_浴室換気乾燥機の写真

  • サンウッド三田綱町_日当たり良好なリビングダイニングキッチンの写真

  • サンウッド三田綱町_窓が大きいリビングダイニングキッチンの写真

  • サンウッド三田綱町_ホワイト基調のリビングダイニングキッチンの写真

  • サンウッド三田綱町_コーナーサッシの写真

  • サンウッド三田綱町_カセットタイプのエアコンの写真

  • サンウッド三田綱町_モニター付きインターホンの写真

  • サンウッド三田綱町_セミオープンキッチンの写真

  • サンウッド三田綱町_お洒落なキッチンの写真

  • サンウッド三田綱町_使いやすそうなキッチンの写真

  • サンウッド三田綱町_大きなキッチンシンクの写真

  • サンウッド三田綱町_3口コンロの写真

  • サンウッド三田綱町_レンジフードの写真

  • サンウッド三田綱町_キッチン収納の写真

  • サンウッド三田綱町_キッチン背面の写真

  • サンウッド三田綱町_の給湯器リモコン写真

  • サンウッド三田綱町_キッチン背面収納の写真

  • サンウッド三田綱町_コンパクトな洋室の写真

  • サンウッド三田綱町_洋室の収納の写真

  • サンウッド三田綱町_ウォークインクローゼットの写真

  • サンウッド三田綱町_日当たり良好なバルコニーの写真

  • サンウッド三田綱町_バルコニーからの眺望の写真

  • サンウッド三田綱町_下を見た時の眺望の写真

  • サンウッド三田綱町_右を見た時の眺望の写真

  • サンウッド三田綱町_左を見た時の眺望の写真

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お部屋概要

価格
8,790万円
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
36.95㎡
バルコニー
3.48㎡
管理費
9,300円/月
修繕積立金
5,600円/月
インターネット利用料
1,650円/月
オプティキャスト施設利用料
825円/月
緊急地震速報サービス利用料
220円/月
町内会費
200円/月
  • 一部リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
サンウッド三田綱町
所在地
港区三田2-21-5
築年月
平成25年/2013年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
21戸
分譲会社
株式会社サンウッド
管理会社
森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
駐車場
有 (40,000円/月)
駐輪場
有 (300円~800円/月)
ペット飼育
可 (成長時の犬猫体高35㎝、体重10㎏以内に限る ※1住戸2匹迄・細則有)
学区
  • 赤羽小学校
  • 三田中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 24時間セキュリティシステム
備考
オプティキャスト施設利用料:825円/月
インターネット利用料:1,650円/月
緊急地震速報サービス利用料:220円/月
町内会費:200円/月
トランクルーム使用料:4,000円/月
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

  • サンウッド三田綱町 外観

    『サンウッド三田綱町』は株式会社サンウッド分譲・南海辰村建設株式会社施工、鉄筋コンクリート造の5階建てのマンションです。総戸数は21戸と少なく、プライベート性の高い暮らしを送れますね。植栽が植えられていて、シックなマンションに癒しをもたらしてくれます。

  • サンウッド三田綱町 エントランス

    アプローチはフラットな構造で、ベビーカーやスーツケースをご利用の方でもスムーズに行き来ができますね。タッチキー式のオートロックは解錠しやすく、両手が荷物で塞がっている際などに便利な機能です。左手のメールコーナーには、宅配ボックスが備わっていました。

  • サンウッド三田綱町 エントランスホール

    エントランスホールに管理人室が設けられています。万が一困ったことがあれば、管理人さんにご相談してみてくださいね。居住フロアの前にもう1つオートロックを完備。さらに、24時間セキュリティシステムも搭載しており、防犯性はかなりしっかりしています。

  • サンウッド三田綱町 内廊下

    エレベーターは1基完備しています。さらに、階段が2箇所にあるのでお好きな移動手段で行き来ができますよ。2階以上の内廊下にはカーペットが敷かれていて、足音を吸収してくれるんです◎夜遅くにご帰宅しても、近隣住戸の迷惑にならずに済みますね。

  • サンウッド三田綱町 外観共用部

  • サンウッド三田綱町 外観共用部

  • サンウッド三田綱町 外観共用部

  • サンウッド三田綱町 外観共用部

  • サンウッド三田綱町 外観共用部

  • サンウッド三田綱町 外観共用部

  • サンウッド三田綱町 外観共用部

  • サンウッド三田綱町 外観共用部

  • サンウッド三田綱町 外観共用部

  • サンウッド三田綱町 外観共用部

  • サンウッド三田綱町 外観共用部

  • サンウッド三田綱町 外観共用部

  • サンウッド三田綱町 外観共用部

  • サンウッド三田綱町 外観共用部

  • サンウッド三田綱町 外観共用部

  • サンウッド三田綱町 外観共用部

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アクセス・周辺環境

  • 東京メトロ南北線/都営三田線 『白金高輪』駅
    徒歩9分
  • 東京メトロ南北線/都営大江戸線 『麻布十番』駅
    徒歩10分
  • 都営三田線/浅草線 『三田』駅
    徒歩15分

高級住宅街として知られる麻布十番駅。駅周辺に長年の歴史を誇る商店街が広がっていて、駅周辺は賑やかな雰囲気です。駅前から続く「麻布通り」は道幅が広く、歩きやすかったです。一部自転車と歩行者のレーンが分けられている箇所もあるので、安心してご通行いただけますね。歩いていると日用品を購入出来るお店や飲食店が多く、想像以上に暮らしやすそうだと感じました♩橋を渡って閑静な住宅街を進めば、お目当てのマンションが姿を現します。

  • 麻布十番駅

  • 麻布十番商店街

  • 麻布通り

  • Any AZABU JUICERY

  • 港区立東町小学校

  • マンションまでの道

  • 三之橋

  • ローソン 麻布三ノ橋店

  • マンション周辺

住所港区三田2-21-5

スーパー
まいばすけっと 南麻布古川橋店・徒歩6分(400m)
コンビニ
ローソン 麻布三ノ橋店・徒歩2分(130m)
ドラッグストア
ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店・徒歩9分(650m)
公園
南麻布新堀児童遊園・徒歩6分(400m)
小学校
赤羽小学校・徒歩11分(800m)
中学校
三田中学校・徒歩13分(850m)

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