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三田聖坂ガーデンレジデンス

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【仲介手数料最大無料】港区三田4-15-1／三田駅徒歩6分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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高台ならではの開放感

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『三田聖坂ガーデンレジデンス』は、田町駅や三田駅、泉岳寺駅、白金高輪駅の4駅6路線が利用可能な好立地に建っています。お出かけ先に合わせて駅を選ぶことができるのは便利ですよね。田町駅からマンションまでの道のりにスーパーやドラッグストア、コンビニがありました。中には近年新しくオープンした店舗もあるようです。オフィス街ながら快適に暮らせそうな住環境ですね！なだらかな「聖坂」を登って行くと、マンションの向かいには「駐日クウェート大使館」や「港区立三田中学校」が。警備の方が見張っていてくれるので、治安は良いはず◎『三田聖坂ガーデンレジデンス』自体もダブルオートロックを採用していたりとセキュリティがしっかりしています。これなら、小さなお子さまがいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせますね。マンションの名に相応しく緑豊かで、癒しを感じる佇まいも特徴です。今回ご紹介する3LDKは8階部分に。天井が高く窓も大きいので、とっても開放的でした♪専有面積86.84㎡とゆとりのある間取りになっていて、ご家族全員がのびのびと暮らせそうだと感じましたよ。ご家族が多いとつい荷物が増え置き場所に困りがちですが、今回の3LDKはあちこちに収納が確保されています。オフシーズンのお洋服や季節家電もスッキリしまえますね。ライター：mii【25D12】

建物と街のようす

[三田　住まいは聖坂] 三田聖坂ガーデンレジデンス

港区三田4-15-1MAP

三田駅

徒歩6分

外観・共用部

坂の上にどっしりとそびえる『三田聖坂ガーデンレジデンス』。株式会社長谷工コーポレーション施工、地上10階建て、総戸数224戸の大規模レジデンスです。2023年6月に完成したばかりなので、どこも綺麗な状態です。
坂に沿って建てられているため、1階から4階部分にエントランスが設けられていました。こちらのメインエントランスは、ゆったりとした造りで高級感がありますね。コーチエントランスには車寄せがあり、雨に濡れずにお車に乗り込めますよ。ペットの足洗い場があるエントランスも♫
メインエントランスの先に広がるエントランスホールは、大きな窓が開放感をもたらしています。ソファに腰掛けて、のんびりお過ごしいただけますね。マンション内には宅配ボックスやトランクルームのような設備も備えています。
ダブルオートロックの先に居住スペースが。エレベーターや階段を使ってフロアの行き来ができます。内廊下仕様の居住フロアは、モノトーンで統一されたシックな空間です。床に敷かれたカーペットが、足音を吸収してくれました♫

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 三田聖坂ガーデンレジデンス
所在地: 港区三田4-15-1
築年月: 令和5年/2023年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 10階建
土地: 所有権
総戸数: 224戸
分譲会社: 三田開発事業
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場: 有（45,000円～60,500円/月）
駐輪場: 有（500円～2,000円/月）
バイク置き場: 有（2,500円～5,000円/月）
ペット飼育: 相談（体高40cm以下もしくは体重10kg以下に限る、1住戸2匹迄　※細則有）
備考・その他: トランクルーム利用料：3,000円～5,000円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラ EV車充電設備24時間ゴミ出し可新耐震基準適合住宅性能評価

アクセス・周辺環境

田町駅

田町センタービルピアタ田町センタービルピアタ

田町駅周辺

三田通り

三田おにぎり

三田三丁目停

聖坂　説明書き

聖坂

ファミリーマート三田聖坂下店ファミリーマート三田聖坂下店

港区立三田中学校

田町駅

田町センタービルピアタ田町センタービルピアタ

田町駅周辺

三田通り

三田おにぎり

三田三丁目停

聖坂　説明書き

聖坂

ファミリーマート三田聖坂下店ファミリーマート三田聖坂下店

港区立三田中学校

高層ビルが建ち並ぶオフィス街、田町駅。「三田通り」を歩いていると東京タワーを望むことができます♫オフィス街という土地柄、飲食店は多めです。様々なジャンルのお店があるので、どこで食事をしようか迷ってしまうかも。マンションが建つ「聖坂」にはマンションや大使館があり、駅前よりも落ち着いた雰囲気が漂っています。目の前に中学校があるので、お子様が通学しやすいのも嬉しいですね。

アクセス

都営三田線/浅草線　『三田』駅徒歩6分

JR山手線/京浜東北線　『田町』駅徒歩8分

東京メトロ南北線/都営三田線　『白金高輪』駅徒歩10分

都営浅草線/京急本線　『泉岳寺』駅徒歩11分

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