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クレッセント用賀

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【仲介手数料無料・掲載写真106枚】世田谷区用賀2-28-11/用賀駅徒歩5分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
207号室
11,250万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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  • 価格改定

11,250万円
70.30㎡
2SLDK
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ローンの目安
296,000円/月
管理費
10,100円/月
修繕積立金
21,790円/月
合計
327,890円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

207号室
70.30㎡ 2SLDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/26

更新日:2026/06/26

心地よさに包まれて

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

東急田園都市線用賀駅から徒歩5分、駅近の好立地マンション『クレッセント用賀』のご紹介でした!駅前まで気軽にアクセスでき、買い出しも楽々。スーパーやコンビニ、飲食店を気分に合わせて複数使いできるのも嬉しい点ですね。都心方面への電車移動はもちろんのことお車で郊外へも出やすいため、休日の過ごし方にもバリエーションが生まれそうです。

今回訪れたのは2階に位置する2SLDKで人気の角部屋。専有面積は70.30㎡、全室にバルコニーが付くなど、ゆとりある住環境です。2026年6月の新規フルリノベーションにて水回りやクロスを一新し、ベージュを基調とした色使いが清潔感あふれる空間に生まれ変わりました。クローゼットが各居室に備えられている他、玄関やキッチン横などにも複数のストッカーが設けられているのがポイントで、家族の持ち物や増えがちなリビング雑貨も綺麗に収まりそうなのが心強いですね。閑静な住宅街に建っていますが、全ての窓に2重サッシが導入されており、優れた遮音性も魅力。また、ドアノブが緩やかなアーチ状になっており、カバンの取っ手をひっかけたり、お子様が頭をぶつけたりする心配を最小限に抑えた造りも印象的でした。

家族そろって長く住んでいけそうな安心の住まい。ぜひ1度現地へ足を運び、住み心地を確かめてみて下さいね✧ ライター:yurika【26F23】

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
296,000円/月
管理費
10,100円/月
修繕積立金
21,790円/月
合計
327,890円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,250万円
所在階
2階
間取り
2SLDK
専有面積
70.30㎡
バルコニー
15.84㎡
管理費
10,100円/月
修繕積立金
21,790円/月
アルコーブ
3.16㎡
リノベーション住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

建物と街のようす

[アットホームな街のぬくもりハウス] クレッセント用賀

世田谷区用賀2-28-11MAP

用賀駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
クレッセント用賀
所在地
世田谷区用賀2-28-11
築年月
平成14年/2002年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 8階建
土地
所有権
総戸数
61戸
分譲会社
株式会社モリモト
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
駐車場
有 (23,000円~26,000円/月)
駐輪場
有 (200円~500円/月)
バイク置き場
有 (1,000円~1,400円/月)
ペット飼育
可 (成獣時体高~40㎝の犬猫1住戸2匹迄 ※ペット施設管理費有・細則有)
備考・その他
ペット施設管理費(1匹につき):200円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

東急田園都市線用賀駅東急田園都市線用賀駅
ココカラファイン 用賀駅前店ココカラファイン 用賀駅前店
用賀駅前の様子用賀駅前の様子
オーケー 用賀駅前店オーケー 用賀駅前店
ローソン 用賀二丁目店ローソン 用賀二丁目店
コジマ×ビックカメラ 用賀店コジマ×ビックカメラ 用賀店
ピッツェリア マルデナポリ 世田谷本店ピッツェリア マルデナポリ 世田谷本店
TIK TOK HANDMADE CANDYTIK TOK HANDMADE CANDY
BOOKS DONBOOKS DON
東急田園都市線用賀駅東急田園都市線用賀駅
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用賀駅前の様子用賀駅前の様子
オーケー 用賀駅前店オーケー 用賀駅前店
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コジマ×ビックカメラ 用賀店コジマ×ビックカメラ 用賀店
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用賀駅周辺は、老若男女問わず、単身からファミリーまで高い人気を集めるエリア。駅前にはスーパー・ドラッグストアなどの買い物施設が充実しており、毎日の暮らしをスムーズに支えてくれます。少し足を延ばせば広大な「砧公園」 があり、季節の変化を身近に感じられるのもポイント。ショッピングに最適な二子玉川駅やターミナル駅・渋谷への抜群のアクセスの良さを確保しながら、緑豊かな環境で気持ちよく暮らせるのが用賀ならではの魅力です。

アクセス

東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩5分

東急田園都市線 『桜新町』駅 徒歩17分

買い物

オーケー 用賀駅前店
徒歩4分(300m)
ローソン 用賀二丁目店
徒歩2分(170m)
ココカラファイン 用賀駅前店
徒歩6分(400m)

学区

桜町小学校
徒歩10分(650m)
瀬田中学校
徒歩12分(800m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立玉川台広場
徒歩2分(150m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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