■ディアナコート成城概要
■過去掲載物件　1F
■過去掲載物件　2F





【ディアナコート成城概要】

新宿駅から小田急線の急行で約15分。『成城学園前』駅が最寄りのマンションをご紹介します☆駅に直結した「成城コルティ」は、スーパーやカフェ、飲食店等のお店が揃っていて、仕事帰りのついでに買い物や用事が済ませられますよ♪

お店が立ち並ぶ賑やかな駅前周辺を抜け、成城通りを直進します。

しばらく歩くと、賑やかだった街並みが心休まる風景に変わります♪高級住宅街らしい落ち着いた雰囲気ですね。お店はグッと少なくなりますが、郵便局やクリニックがありました。

マンションの近くには、広く綺麗な公園があります。家事の合間や天気の良い日にお子様と来てみてはいかがでしょうか？

公園の向かいにあるのが『ディアナコート成城』。ブラウンのタイル張りで存在感のある5階建てです。

エントランスは道路沿いに位置し、出入りする際に人目が気になってしまいそうですが、広く造られたアプローチに安心感が感じられます♡

防犯面でも心強いオートロック付(｡･ω･｡)

仲介手数料無料（ゼロ）物件／ディアナコート成城

【ディアナコート成城　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区成城1-19-10
●築年月　  平成10年2月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　5階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  12戸
●専有　　　76.56㎡
●バルコニー　　7.37㎡
●テラス　　5.13㎡
●専用庭　　6.55㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　 19,400円
○修繕積立金　　 29,090円
○専用庭使用料　　200円/月
○ポーチ使用料　　120円/月
○駐車場　　空有（27,000円）

ACCESS
・小田急線　『成城学園前』駅　徒歩7分

【間取り】

家族で過ごすリビングには開放感が欲しい所(人´ω｀*)そんな願いを叶えてくれる、約23帖もの広々リビングがあるお部屋のご紹介です♪

明るすぎない柔らかな光に照らされた玄関は、外から帰ってきたらホッと落ち着く空間に✨家族皆様の靴が十分にしまえるシューズボックスが完備されています♪

L字型の廊下に天井まで高さがあるドアが並びます。1つずつ見ていきましょう☆

こちらは玄関から一番近い約5.3帖の洋室☆東側の窓から心地よい陽が射し込むので、朝も気持ちよく起床できる事間違いなし✨

お部屋の広さが生かせる大容量の収納が備わりますよヾ(｡･ω･｡)

隣は2面採光で明るい約6.3帖の洋室♪唯一、専用庭へ行き来が出来るお部屋ですよ✿

もちろん収納付き(*´艸`*)物で溢れるお部屋とはさよならしましょう✨

専用庭は、ガーデンニングや家庭菜園が楽しめる広さがあります。塀も高いため、プライバシーがしっかり保って頂けますよ✨

廊下の角にあるのは・・・

シンプルでスッキリとまとまったトイレヽ(*´∀`*)ﾉ天井も高くゆっくり落ち着ける空間に仕上がっています。

ペーパ―等のトイレ用品がたっぷりしまえる吊戸棚付き♪

トイレの向かいに収納を発見♪しまう物のサイズに合わせて棚板を動かすことができるので十分な収納力を発揮します。

サニタリールームはコンパクトにまとまるので、掃除や水仕事がスムーズにこなせそうヽ(*´∀`*)ﾉ

たっぷりの収納を備えた洗面台。身支度品だけではなく、リネン類やバケツなどの掃除道具もしまえる頼もしい存在です。

シャワー水栓と広い洗面ボウルで、衣類の予洗いも楽々に✨

窓はありませんが浴室乾燥機付きで、クリーンな空間が保てるバスルーム✨ゆとりある広さでお子様のとのバスタイムも伸び伸び楽しめます。

お待ちかねのリビングダイニングキッチン(≧▽≦)広さは約22.8帖♪バルコニーに面する大きな窓が明るさと開放感をプラスします。

足元から体をポカポカと温めてくれる床暖房が完備♪温風が出ない分、乾燥が気になる方にもオススメです♡

家族との会話が楽しめる対面式キッチン♪今日あった出来事をママに話す、子供たちの姿が目に浮かびます。

豊富な収納と食洗機付きで機能面も申し分ありません♪つなぎ目がないカウンターは、汚れにくく長年綺麗が保てます。

リビングに併設する広々バルコニー♪家族皆様の洗濯物が十分に干せますし、身動きも取りやすそうです。

道路沿いに面していますが、豊かな植栽で距離が保たれています♪窓を閉めていれば、騒音もさほど気になりませんよ☆
走り回ったりおもちゃを広げたりと元気に過ごせる広々リビングが、お子様の豊かな心を育みます♡

≪学区≫
・世田谷区立明正小学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/AACZbCeeUh8

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／ディアナコート成城

【ディアナコート成城　2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　世田谷区成城1-19-10
●築年数　  平成10年2月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　  12戸
●専有　　　76.56㎡
●バルコニー　　12.56㎡
●ポーチ　　3.9㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　　 19,400円/月
○修繕積立金　　 29,090円/月
○専用ポーチ　　120円/月
○駐車場　有（27,000円/月）

ACCESS
・小田急線　『成城学園前』駅　徒歩7分

【間取り】

玄関ポーチは約3.9㎡。使い方は様々ですが、濡れた傘を置いたり鉢植えで彩りを加えたりと小さなプライベート空間として使って頂けます(o^-^o)

ファミリーにお勧めの広々3LDK、角部屋のご紹介です。L字に廊下が伸び、室内はブラウン×ホワイトで親しみやすい雰囲気です。
玄関部分に敷かれたタイルがポイント☆　高級感にあふれていますね。

カウンターを挟んで上下にシューズボックスがあります。下段には日常使いの靴を収納したいですね♫　カウンターは小物や写真など物置に使えるのでとても便利です。

初めにご紹介する、左手のお部屋は約5.3帖の洋室です。2面採光の明るく爽やかなお部屋は、大きな窓が特徴的♪
枕棚が低めに設置された収納もあります。下部に棚があるので、スペースを有効に使えそうですね。

続いて廊下の正面にあるお部屋は、約6.3帖の洋室です。こちらも2面採光で、バルコニーに繋がっています。小物が置ける出窓カウンターやアクセントクロスが上品でリッチな雰囲気を演出しています(*^_^*)
大きなクローゼットは、衣類の他にもスーツケース等沢山の荷物が仕舞えそう。

2部屋分のバルコニーは東向き。隣の建物と距離が近く、少々圧迫感を感じてしまうかもしれません。

廊下に戻り、棚が備わった収納です。棚の高さは自由自在なので、仕舞う物に合わせることが可能です。

収納の向かいはウォシュレット機能の付いたトイレになりますヽ(*´v｀*)ﾉ　吊戸棚があるので、トイレ用品の収納に活用できますね。ストック品も仕舞って置ける十分なスペースがあります。

続いて右手に位置するのは、水廻りがまとまった洗面室です。

周りに収納を沢山備えた洗面台は、スペースにゆとりを持って使えそう♫　タオルや洗面用具のストック品も問題なく仕舞えます。

少々レトロ感がある浴室です。収納場所が沢山あるので、物を床に置く事は無く、いつでも清潔な浴室を保てそうですね。

約13.6帖の広々リビングダイニングキッチンです★陽射しが入り、開放感が感じられます。床暖房で足元を温め、沢山の収納でスペースを広々と使えそう。

リビングと廊下に面した和室は、約6.0帖あります。押入れもあり、なんだか癒される空間(*´ω`*)　ひと休みするのに最適な場所ですね。

約3.2帖のキッチンです。背面には食器や電化製品が置ける棚が設置され、充実したキッチン周りになっています♪ヾ(●’∀’●)ﾉ♪　カウンターにお料理を置けば、配膳の効率も上がりますね☆

リビングに面したバルコニーは、陽当たり・通風が良好です(^_^)/~　道路沿いに位置していますが物干し竿が腰の位置になるので、安心して洗濯物が干せます☆
眺望からは近くの公園や緑が見えますよ。近くの小学校や公園から子供たちの声が聞こえてくるので、なんだか微笑ましい気分になります♫

【Life information】
・サミット成城店・・・・・・・・約320ｍ
・オーケー・・・・・・・・・・・約200ｍ
・ホームセンターくろがねや・・・約440ｍ
・区立明正小学校・・・・・・・・約50ｍ
・区立砧中学校・・・・・・・・・約120ｍ

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/Ut8rWZ29TW4

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