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グランスイート岡本

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【仲介手数料無料】世田谷区岡本3-36-14/用賀駅徒歩24分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
305号室
11,900万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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11,900万円
94.45㎡
4LDK
なら

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ローンの目安
313,000円/月
管理費
23,141円/月
修繕積立金
46,732円/月
合計
382,873円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

305号室
94.45㎡ 4LDK

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
313,000円/月
管理費
23,141円/月
修繕積立金
46,732円/月
合計
382,873円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,900万円
所在階
3階
間取り
4LDK
専有面積
94.45㎡
バルコニー
8.20㎡
管理費
23,141円/月
修繕積立金
46,732円/月
インターネット利用料
1,026円/月
特別修繕積立金
9,839円/月
リノベーション家具付住宅ローン控除対象フラット35適合

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

幅広い世代に人気のあるショッピングエリア、二子玉川駅からバスで15分。岡本三丁目停からすぐの閑静な住宅街に佇む、『グランスイート岡本』をご紹介します。青々とした植栽に囲まれたスタイリッシュな外観、セキュリティ対策も万全な新耐震基準適合マンション。ご紹介のお部屋は2023年11月末に新規内装リノベーションが施された、ペットと暮らせる3LDKです。安心のアフターサービス保証付き。玄関にはシューズインクローゼット、約7.0帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、収納面もかなり充実していました。年々増えていくお荷物や、大切な靴やお洋服も綺麗に保管できますよ。メインとなるリビングダイニングキッチンは15帖を超える広さがあり、大きな窓からは採光がたっぷり。床暖房&天井カセットエアコンを搭載しているので、引越し直後から快適な暮らしをスタートできます。また、どんな色の家具やカーテンも合わせやすいシンプルな内装デザインなので、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけそう。是非一度ご内見いただき、大切なペットと一緒に過ごすゆとりある毎日を想像してみてください。 ライター:rei【24D02】

建物と街のようす

[マイペースな暮らし] グランスイート岡本

世田谷区岡本3-36-14MAP

用賀駅

徒歩24分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
グランスイート岡本
所在地
世田谷区岡本3-36-14
築年月
平成18年/2006年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 5階建
土地
所有権
総戸数
30戸
分譲会社
丸紅株式会社、 株式会社ノエル
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (12,000円~18,000円/月)
駐輪場
有 (200円/月)
バイク置き場
有 (500円/月)
ペット飼育
可 (70㎝以内の犬猫2匹迄可 ※細則有)
備考・その他
インターネット使用料:1,026円/月
トランクルーム使用料:700~1,000円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

アクセス

東急田園都市線 『用賀』駅 徒歩24分

東急田園都市線/大井町線 『二子玉川』駅 徒歩29分

東急バス 『岡本三丁目』停 徒歩3分

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